奥体滨江兴耀松川境
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🔥建面约169-199㎡墅境住宅大平层约300-332㎡独立美学排屋墅区🔥
🔥滨江集团豪宅基因Ｘ兴耀房产独立美学✦奥体静奢美学作品 顶序新答案🔥
🔥弧形全景玻璃+四面铝板，金色线条勾勒无界视野，彰显温润包容现代美学🔥
🔥超1500m²泛会所，打造下沉庭院、恒温泳池、健身房、私宴厅、会客厅等沉浸式生活场域🔥
松川境，由滨江集团和兴耀置业联合开发，位于杭州萧山市北西板块，主打"奥体芯·现代东方美学"概念，高层均价约4.6万/㎡，排屋总价2300万起步。
滨江集团&兴耀房产联席打造松川境，奥体静奢美学墅境作品，凝聚奥体顶尖豪宅业主圈层，于独立开阔地块，融汇「廊、巷、亭、会所」等完整排屋形制，呈现罕见纯正墅居生活。
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在松川境，整个景观游园体系皆以对景设计为脉络。每一处景观都引导视线与心灵在山石林木间往复关照，让人与景在一次次对望中，完成了跨越时空的对话，感受画意生活。
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滨江集团，33载豪宅营造基因，钜制新一代豪宅作品，「奥体院子」以江南岸滨江集团奥体排屋壹号作品，旷世登场。
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从10余种名贵石材的运用，到“处处见松、步步见川”的景观营造，这种“品质不打折、诚意看得见”的态度，比任何宣传都有说服力。
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全能满配奢感生活：全屋智能系统，远程呼梯接送，无感奢享科技；超配厨电9件套，领先同级产品。169㎡户型得房率90%，实际空间堪比板块180㎡，13米南向开间让阳光铺满客厅；199㎡五房户型得房率更是高达93%，16.5米南向奢尺+2米超宽阳台，多孩家庭或朋友小聚都游刃有余。
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双方合作开发的「奥映鸣翠」与「松川境」两个项目，凭借卓越的产品力与精准的市场定位，强势登顶10月奥体板块网签套数TOP1、TOP2。（统计范围为奥体中心站直距3公里范围内楼盘）
更值得一提的是，「滨江兴耀·松川境」一举成为杭州10月700-1000万总价段的“三冠王”，实力印证了市场对其价值的高度认可。
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当奥体板块新房价格上限从原先4万+限价一举跃升至10万+，「松川境」的性价比更为凸显，直距「奥映鸣翠」仅约1.8km，但相比均价却低了一半。
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「松川境」的公区越级配置，是奥体体板块内唯一一个5万内带地下会所的项目，其室内精装更是超配，堪比千万级豪宅。
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▲「松川境」示范区实景
「松川境」踞于双水环抱之地，如玉带缠腰，呈藏风纳气之局。
作为奥体板块内极为稀缺且体量最大的低密墅境住区，项目容积率仅为1.8，规划15幢建筑，包含12幢联排与3幢高层。
建面约169-199㎡的高层楼幢如峰峦舒展，一字排开，100%南向厅堂直面中轴园林，栋栋皆具楼王气象。
高层立面以超70%全面屏玻璃、珠光青铜铝板与弧形线条勾勒，质感比肩2000万级「奥映鸣翠」，呈现出轻盈而高级的现代美学。
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▲「松川境」主入口实景图
约80米宽、6.5米高的大门巍然立序，熔铜材质与沉香米黄、蓝翡翠潘多拉等名贵石材相融，低调中尽显奢华。
园内以宋画为魂，打造约3300㎡中央景观，下沉庭院与双水院错落相映，一条约210米中轴串联起“松川十一境”。
景观轴两侧的风雨连廊贯穿东西，让归家成为一场穿越园林的诗意漫步。
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▲「松川境」示范区实景
围绕下沉庭院布局约1500㎡下沉式会所，融恒温泳池、健身房、私宴厅于一体，营造出静谧奢享的度假氛围。
会所对向下沉庭院的一面，采用了整面的大玻璃，游泳健身，亦或是会客品茗时，都能欣赏到庭院美景。
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松川境抓住了奥体的价值根基，却给出了远低于奥体的价格；它拥有不输顶豪的配置，却坚持了4.5万级的诚意。这正是松川境被视为“性价比之王”的真正原因——它提供的不是地段的依附，而是价值的超越。
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松川境热销最关键的还是产品。松川境的169㎡四房可以说是精准击中了改善家庭的痛点：
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松川境169㎡展示样板房实景
1.价格优势太明显
跟竞品186㎡的户型比，松川境169㎡的实得面积只少了7㎡，但总价直接省了200多万！这笔账，谁算谁明白，难怪被叫做“性价比屠夫”。
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松川境169㎡户型测评图
2.空间利用到极致
松川境约90%的得房率实际使用空间堪比180㎡+，而且约13米的南向开间和约5.5米宽的客厅，让整个家的公共区域显得特别敞亮。
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松川境169㎡展示样板房实景
3.配置全部拉满
从装甲门、松针纹电梯门开始，就能感受到松川境的用心。厨房直接配了9件套，连厨房空调、两台博世8系冰箱都安排上了。全杭州5万以内项目，只有松川境敢这么舍得投入。
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松川境独立入户门厅实景图
门框、窗框、树框，每一处框都可以充满诗意和艺术感。从沐云川、松川境到沐芳洲等，「框景美学」是景观营造的重要手法之一。在沐云川，是序厅超30㎡的巨幅取景窗；在松川境，是下沉式会所的巨幅落地取景窗；在沐芳洲，七岛洄游之间，是水院倒影框入廊柱，也是绿植组团定格成画，七岛洄游之间，让「一框一景」随步履徐徐展开。
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本次销售项目为松川境府1幢，6幢房屋套数6套，总建筑面积1906.54平方米。建筑面积约304平方米-332平方米房源6套，合计6套，均价81807.84元/平方米
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滨江兴耀松川境
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