▰▰ 杭州萧山区 蓝城·桃李春风 火热销售中 ▰▰ 在杭州萧山大岩山风景区内，蓝城·桃李春风作为杭州第二座桃李春风项目，正以其纯正中式建筑风格和优越的生态环境吸引着追求高品质生活的人群。
作为杭州第二座桃李春风，项目择址萧山进化镇七万五千亩原生山林环抱处，森林覆盖率超80%，负氧离子浓度达城市均值3倍以上，是长三角精英人群青睐的轻养避暑胜地。
三面环山，一面临湖，森林覆盖率高达65%，负氧离子年均浓度达2225个/m³，这座位于杭州南花园的中式合院群，正成为都市人“离尘不离城”的理想栖居地。
项目总占地面积66666㎡，总建筑面积108053㎡，规划共680套中式合院及叠墅产品，容积率仅1.1，得房率超过95%。
主力户型面积149㎡至227㎡，总价330万元起。项目传承江南园林精髓，构筑“园、院、居”三重空间，实现“户户有花园，家家有院落”的居住理想。
户户有花园，家家有院落，总价330万起得房率超95%，杭州第二座桃李春风正在开启中式院居生活新篇章。ᨏᨐ 🔴 蓝城桃李春风 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
🌈蓝城品质，中式合院，双景区 🛑面积148–227平，总价330万起
🛑---杭州第二座桃李春风----🌈风靡全国的蓝城中式院子 首现萧山
🌈70年产权今年买房，明年交付🛑蓝城经典作品 桃李系3.0新作
🛑工抵捡漏🌈低首付，可置换🛑⭕中式合院&山水叠加⭕
一、品牌实力
蓝城集团深耕中式合院领域十年，以“美好生活综合服务商”为企业愿景，目前已进驻全国25个省及直辖市，打造了642个项目，其中小镇项目89个。
作为蓝城“桃李系”的升级之作，萧山桃李春风由杭州桃李春风原班核心团队打造，集十年中式合院营造经验。项目是桃李系3.0新作，在“限墅令”持续收紧的背景下，项目1.1的容积率、70年产权的中式合院已成为杭州市场的稀缺资源。
蓝城“桃李春风”IP已形成强大品牌效应，临安桃李春风项目二手房价较周边高出约15%。萧山项目作为桃李系3.0升级力作，在产品设计和服务体系上均有进一步提升。
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二、地段价值
项目位于萧山区进化镇大岩山风景区内，被誉为“杭州南花园”、“萧绍桥头堡”。项目距离萧山城区约30公里，至杭州主城区约50公里，经风情大道、时代高架可快速抵达萧山主城、滨江核心区。
区域交通网络发达，紧邻进化大道与03省道，可通过沪昆高速、绍诸高速等快速接入杭州都市圈。规划中的杭州中环线将设4座隧道、5处互通，建成后将进一步提升交通便利度。
项目享有“三面环山、一面临湖”的生态格局，毗邻3A级欢潭古村景区，周边有岳庙、古村落等历史文化遗迹。进化镇是萧山南部的生态重镇，拥有约7.5万亩原生山林、35座大型水库，空气质量优良天数年均超300天。
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三、产品设计
项目规划共计680套住宅，产品包括中式合院和山水叠墅两大类型。合院产品采用“地上三层+地下一层”设计，层高组合为3.6米+2.9米+2.9米，配备独立玄关、双套房主卧。
户型设计注重采光与观景，多数户型配备独立庭院、观景露台或天井。室内空间布局方正通透，功能分区明确，餐客厅连接庭院，拓展了活动空间。主卧采用套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗。
得房率高达95%以上，每户赠送35-180㎡私家庭院及12-20㎡星空露台。部分边套户型花园面积甚至达到100-150㎡，为业主提供充足的户外活动空间。这种高得房率与大面积赠送使空间利用率达到最大化。
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四、建筑工艺
项目建筑采用新中式设计，外立面以白墙黛瓦为基调，搭配原木色格栅与青灰色石材，屋顶采用舒缓的坡顶设计，檐角轻翘，重现江南村落的灵动韵味。
在建筑设计上，悬山式屋顶的30度檐角起翘暗合《营造法式》中“举折之法” 的力学智慧，既利于排水，又形成轻盈感。白墙能大面积反射阳光，让“光与建筑”产生明快的互动关系；黑瓦能吸收阳光，起到隔热的效果。
合院设计采用三进式院落布局，前庭后院既保留仪式感，又通过大面宽玻璃、开放式厨房等设计提升居住通透性。从悬山式与歇山式屋顶的选择，到不同方位亭子的取名，再到院子里种植的树木以及花街铺地图案，每一种形制，每一处细节，都有讲究。
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五、社区环境
项目以“一心两轴十景”为景观框架，打造江南园林式社区。“一心”为“春风里”人文会客厅，是未来的社区社交天地；“两轴”为青荫曲轴与叠水迎风轴，连接沉浸式归家巷道；“十景”取意西湖十景，通过东方中式元素打造移步异景的中式景观。
社区中央景观轴以“田园诗意”为主题，贯穿南北，串联起中心花园、景观水系、桃李广场等区域。建筑形制采用“三进院落”传统布局，以白墙黛瓦的苏式建筑语言与现代落地窗设计相融合，既保留传统美学特征，又满足现代人对采光通风的需求。
项目坐落于萧山进化镇大岩山风景旅游度假区内，森林覆盖率高达80%以上，负氧离子年均浓度达2225个/m³，被誉为“萧山小九寨”。作为杭州唯一一个拥有富硒土地的区域，富硒土地面积3745亩，土壤硒元素含量平均为0.44mg/kg，所产作物高富硒量，有益健康。
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六、配套设施
社区内规划了健身房、恒温泳池、业主食堂、图书馆等便民设施，延续了杭州桃李春风“全龄生活圈”理念。项目自带约1万㎡的“春风里”商业街，引入特色农产品店、咖啡馆、茶馆、手工艺坊等。
项目融合城市康养功能，规划老年教育资源，营造健康和谐的生活场景。社区内的健康小屋将提供自助体检、健康评估等服务，帮助业主管理健康。社区还规划了2公里环湖慢跑道、垂钓平台、社区农庄等全龄配套，居民可认领菜地体验田园耕趣。
教育医疗资源完善，项目周边有萧山区进化镇第一小学、萧山区进化镇初级中学等学校。医疗资源包括诸暨第四人民医院、中康医院等，进化镇社区卫生服务中心距离项目约1.8公里，为业主提供日常医疗服务。
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七、物业服务
项目物业由绿城管理集团提供，合院物业费为4.2元/㎡/月，叠墅为3元/㎡/月。物业提供24小时管家式服务，包括快递代收、家政预约、园林维护等。
物业将组织邻里节、红叶行、寻年味等社区活动，营造和谐的居住氛围。物业还将提供高端定制服务，确保业主享受品质生活。
社区文化氛围浓厚，定期举办茶道、书画等传统文化活动，形成“以文会友”的高净值社交场。这种专业的物业服务不仅保障业主的日常生活需求，更通过丰富的社区活动营造温暖的居住氛围。
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八、价格价值
在“限墅令”持续收紧的背景下，项目70年产权、容积率仅1.1的中式合院已成为杭州市场的稀缺产品。相比主城区同类产品，总价330万起的价格具有较高性价比。
数据显示，类似产品在二手市场的溢价可达20%-30%。蓝城“桃李春风”IP已形成强大品牌效应，临安桃李春风项目二手房价较周边高出约15%。
随着萧山对南部生态功能区的持续投入，以及杭州中环等交通基础设施的完善，区域的生态价值与文旅价值日益凸显，有望提升项目的资产保值增值空间。从圈层结构看，65%买家为杭州主城改善型家庭，35%为长三角养老客群，形成了较为高端的社区氛围。
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蓝城·萧山桃李春风预计2025年底交付，目前主力户型为149㎡至227㎡。在钱塘南岸的大岩山风景区，蓝城集团携“桃李春风”系新作而来，为懂得蓝城中式合院至臻价值的家庭，提供一处兼具传统美学与现代生活的理想之家。
以1.1的超低容积率、70年产权和95%以上的得房率，为懂得蓝城中式合院至臻价值的家庭，提供一处兼具传统美学与现代生活的理想之家。
在钱塘南岸的大岩山风景区，蓝城集团携“桃李春风”系新作而来，为懂得蓝城中式合院至臻价值的家庭，提供一处兼具传统美学与现代生活的理想之家。
一方院落，一生所愿。对于追求“离尘不离城”生活方式的都市人来说，这里不仅仅是一处居所，更是一种心灵归宿。
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在这里，看白墙黛瓦，品文人墨色。
白墙，能大面积反射阳光，让“光与建筑”产生一种明快的互动关系；黑瓦，应对江南夏天高温高热，而黑色恰好能够吸收阳光，起到隔热的效果；
飞檐，则是依照南方多雨的气候。雨落在高翘的飞檐上能抛得很远，也就减少了对建筑基础的损害，高低错落，呈现出舒展的韵律之美，结合景观，自然地形成“山水”意向。
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什么样的建筑用悬山式屋顶，什么样的建筑用歇山式屋顶，檐角呈多少度；不同方位的亭子该取什么名字；
院子里种什么样的树；花街铺地用什么图案，是十字金钱、金钱海棠、五子登科还是蝙蝠图……
每一种形制，每一处细节，都有讲究。千年的文化积淀，皆融于其中式建筑的种种细节之中。
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蓝城桃李春风契合了“天人合一”的居住理念。用通透的空间关系，实现人与自然的完美融合，也更符合当代人的居住哲学。走进任何一户人家，站在院子内，首先映入眼帘的是远山的一抹绿色。
月门、花窗、雕栏、水钵......千年的文化积淀，皆融于中式建筑的种种细节之中。每一个细节，都印刻着中国古典传统文化的缩影。
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未来，业主可以在这里进行日常的有氧慢跑，在亲水平台体验野趣垂钓，还可以认领果树和农田，享受耕种乐趣。到了春天，花海绽放芬芳，秋千荡起欢笑。在这一瞬间，没有内卷，没有生活琐事，只需要享受最原始、纯真的快乐。
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