传奇金茂府｜纯正科技墅
拱宸金茂府·新品科技墅热映
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作品档案
【容积率】约1.8
【绿化率】35%
【总楼栋数】11幢
【产品类型】13-17F高层4-6F叠墅
【户型面积】约185-216㎡大平层/约240-290㎡叠墅
【装修交付】精装+12大科技系统
【项目地址】拱墅区祥园路与筑研路交叉口
【开发商】中国金茂
【中国金茂 央企巨擘】
始终以“释放城市未来生命力”为已任，自2005年以来，金茂品牌已连续二十次入围“中国500最具价值品牌”榜。2024年，金茂以741.86亿元的品牌价值位居第170位。
【入杭11年 一府一传奇】
2014年金茂首入杭州，从滨江金茂府到上城金茂府，每一座金茂府皆秉持“非核心不选，非地标不筑”的择址观，矗立在杭州永恒的价值中心。
12大科技系统 五衡一舒健康体系
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围绕12大绿金科技系统，拱宸金茂府从“温度、湿度、阳光、空气、声音、水”六大生命基本要素出发，打造“衡温、衡湿、衡氧、衡智、衡洁、舒静”的3.0科技住宅范本。
比财富更有价值的是健康
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◇ 衡温：将春天留驻 予你24℃的四季
◇ 衡湿：无惧梅雨秋燥 365天湿度平衡
◇ 衡氧：每一刻呼吸 舒享自然
◇ 衡智：全屋智慧互联 定制化智能生活
◇ 衡洁：无声滋养 健康饮水更“净”一步
◇ 舒静：5重低音降噪 开启低分贝生活
400年拱宸桥 风水福运之地
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最福运·帝王履迹 玉带环腰
最悠久·人文艺术 群星闪耀
最情怀·悠长百年 烟火传承
【最丰饶】·全维醇熟配套 静谧与繁华共生
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便捷交通：
·直线约2.1公里直抵拱宸桥
·地铁10号线/5号线/14号线，直达各境
·通益路、丽水路，快速直抵武林商圈CBD
·留石高架、上塘高架、南连中河高架环绕
繁华主场：
·运河湾国际旅游休闲综合体（直线约800米）
·桥西历史街区、小河直街、大兜路（步行约1.5公里）
·城北万象城（约3公里，驾车约10分钟）
·远洋乐堤港、大悦城（5公里，驾车15分钟）
百年名校：
·运河湾实验小学：由文澜领办，传承百年名校基因
·星澜中学：拱墅公办强校，中考重高录取率18.75%，优高录取率57.29%
医疗护航：
·市二医院（直线约3公里）：百年老牌三级甲等综合性医院
·运河新城邵逸夫医院（直线约3.5公里）：总投资超15亿新建三甲强院
【最生态】·一线运河生态 共生自然的诗意栖居
【最璀璨】·三年投资超千亿 黄金岸线的大师地标
大师齐聚河岸 将风景化作恒藏
府之立面 运河赋形
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甄选暖色铝板与玻璃幕墙组合的昂贵材质，立著运河之岸的新灯塔。
府之门庭 尊崇排场
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约65米恢弘门庭，加冕归家的尊崇排场；全冠移植百万级别罗汉松，光耀显赫门仪。
府之会所 高定私享
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匠造约1600㎡高定会所，布局恒温泳池、健身空间、专业瑜伽室等私享场域。
科技院墅 恒传拱宸
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建面约240-290㎡科技院墅，臻萃奢贵石材，立著运河雅贵峯面；立体的墅居格局，让家族的温情永恒珍藏。
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