▰▰ 杭州东站旁 德信·云合印中心大平层 火热销售中 ▰▰ 在杭州从"西湖时代"迈向"钱塘江时代"的城市发展进程中，城东新城作为连接传统中心与新兴区域的重要枢纽，正焕发出前所未有的活力。
德信·云合印中心雄踞上城区环站东路与和兴路交汇处，紧邻亚洲最大交通枢纽杭州东站，以建面约315-350㎡的稀缺大平层产品，成为2025年杭州楼市备受瞩目的焦点。
作为杭州主城区罕见的TOD标杆项目，云合印中心直线距离杭州东站仅约400米，距地铁1、4、6号线及机场快线四大轨交动脉仅约400米，真正实现了"无缝衔接的都市生活体验"。
项目由德信集团倾力打造，总建筑面积约11.36万平方米，涵盖4栋14层高层"云空间"及8栋独栋商业BLOCK，仅156套稀缺房源，造就了名副其实的城芯稀缺资产。
云合印中心大平层以亚洲TOD枢纽地段、新一代大平层奢华尺度、潮领时代的创新空间，为杭州塔尖人群定制一部永不落幕的城市封面。ᨐᨐ🔴 云合印中心 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
云合印中心|IMAX350 觐献层峯人物💯
✅从事业到家业，以约350㎡为标尺，丈量高阶地位
新一代大平层，全维度极尽奢尺空间
匹配层峯的独有气场
✨从身价到身份，以约350㎡为门槛，圈定艺术品位
拒绝大的平庸，全屋前瞻时代的艺术奢装空间
由大师执笔，为层峯高定
🏆从眼光到眼界，以约350㎡为窗口，尽揽城市声望
近百方全景城芯风光，繁华永不落幕
以少数席位，敬少数层峯
世界潮前，置业诉求不断升级，如今，从企业家到公众名人，越来越多的领袖人物展露出对大平层的青睐，其中的一大原因，便是大平层所独有的魅力和竞争力的价值——圈层生活。这也是云合印中心价值体系的终极奥义。
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世界风云变幻，但私藏城市臻稀资源，择中而居，向来是豪宅圈少数人的奢享，亦是身份地位的象征。把目光转移至杭州，矗立于亚洲枢纽东站地标前的云合印中心，超百万方商业综合体集群，不仅精确匹配塔尖人物对物质生活与精神世界的高度追求，更成就其独有的圈层生活方式。
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再从资产配置角度出发，“因稀而贵”是层峯人群基本的置业共识。云合印中心以足够珍贵的择址占位，让自身的“价值”，从资产向恒产的维度跨越，形成“新的高净值生活圈层”。居于此，与目光一致的封面人物同行，日常邻里交流、推盏间升华境界，碰撞出1+1＞2的资源和价值的火花，定义人生高度。
承载昂贵品位的居所，必然是专属圈层的纯粹场域。
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云合印中心深谙高端居者的独特品味，以及精英人士偏好开阔视野，建筑面积约315㎡大平层以270°通透无遮环幕阳台，囊括了中芯繁华画卷与凌云天幕；
在家也能体验“一览众山小，我自为峰”的情感共鸣，同席极少数的视界，领驭一个阶层的理想。
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约80㎡超级公区，构筑圈层私属会客厅，在这里，或举办私宴，或讨论世界前沿资讯，或探讨艺术审美，无论是生意伙伴，还是挚亲好友，每一次闲谈皆享受身心愉悦。可以想象，当诸位立于窗前，看着眼前灯光璀璨，整个杭州，似乎尽在掌控之中。
一个可以被时代赞颂的大平层作品，最被人赞叹的应该是它的细节。
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杭州是一座精致有余、文艺十足的国际都市，如何妥帖安放顶层业主群的品味，是云合印中心从设计之初就思考的命题，于是一座高定服务式会所，应运而生。
从雅奢空间到精微场域，从艺术装饰到多功能配置，必将吸引一个具有高级鉴赏力的圈层汇集于此。空暇时，太太们可相约去会所品茗聊天，先生们则可以健身挥洒汗水，或在一天工作后来一场奢华环幕高尔夫放松。
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哪怕是小业主们，也可以结识兴趣相投的新伙伴，无形中让圈层资源影响到下一代的“继承者们”，终将成为未来家族发展的重要助力。
作为杭州高浓度圈层的代表，在即将交付的云合印中心窗外，不止有城市中芯地标的群像，也有宽阔的圈层护城河。
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一、战略区位价值：亚洲TOD枢纽，立体交通网络贯通长三角
黄金轴心区位优势
云合印中心坐落于杭州"拥江发展"战略的重要位置，踞守城东新城"轴心C位"，形成"四区黄金交汇"的格局：北接钱江新城亚运村核芯区，南望钱塘江一线江景，东临奥体博览城国际赛事中心，西靠西溪湿地城市绿肺。项目与武林商圈、钱江新城高端商圈形成5公里资源互补圈，共享城市发展红利。随着板块承接钱江新城外溢红利，房价增值潜力可观，区域价值持续提升。这一战略性的区位选择，使云合印中心成为连接杭州传统商业中心与新兴发展区域的重要枢纽，占据城市发展的制高点。
立体交通网络贯通
云合印中心的交通优势无可比拟。项目直线距离杭州东站仅约400米，距火车东站、彭埠站双地铁站仅约400米，无缝接驳地铁1、4、6号线及机场快线四大轨交动脉。业主可通过地下通道、二层空中连廊和地面道路实现与杭州东站的"无缝接驳"，从项目负一层即可直达站台。这一多维立体交通网络使云合印中心成为长三角地区罕见的TOD标杆项目，通过杭州东站高铁枢纽，约1小时即可抵达上海，约4小时抵达北京，真正实现了"亚洲生活圈"的时空概念。
城东新城发展潜力
云合印中心所在的城东新城板块作为杭州"拥江发展"战略的重要区域，正焕发出前所未有的活力。主城区300㎡以上大平层存量不足千套，成交均价3.5万/㎡，较周边二手溢价超30%，体现出较高的投资价值。作为板块内稀缺的低密高层（容积率2.5），云合印中心以"TOD+设计+圈层"三重优势，成为企业资产配置、家族传承的终极选择。随着板块配套的日益完善和区域价值的持续提升，云合印中心有望成为城东新城的新地标。
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二、建筑设计理念：国际大师团队联袂打造美学典范
顶尖设计团队合作
云合印中心由国际顶尖设计团队联袂打造。上海日清设计负责建筑设计，RDA巧筑景观承担景观设计，CCD打磨精装，G-ART(集影室内设计)出品地下大堂及会所功能用房等公区设计。这些在设计领域享有盛誉的团队通力合作，确保了项目从外立面到室内空间的整体品质。每一个细节都经过精心推敲和反复打磨，体现出对完美的不懈追求，为业主打造真正意义上的传世豪宅。
现代主义建筑风格
建筑外观采用现代主义风格，以蓝灰色玻璃幕墙搭配流线型金属线条，塑造出简洁大气且高级感十足的视觉印象。项目特色包括约4.8米层高酒店式精装大堂及近100平方米的业主专属空间IN CLUB，彰显出低调奢华的气质。在室内设计方面，项目选用德国当代龙头、卡德维浴缸（30年质保）、Poliform家具等国际一线品牌，与杭州洲际、观云钱塘等高端项目采用同一级别配置，体现出对品质的极致追求。
景观设计与生态融合
项目以2.5容积率、35%绿化率打造"出则繁华、入则静谧"的居住环境。云合印中心还坐拥滨河花园，为业主提供了一个远离尘嚣、亲近自然的绿色空间。滨河景观轴、主题绿丘花园、下沉式休憩空间等立体景观布局，让业主仿佛置身于城市中的度假胜地。景观设计提取生命最基本的构成元素"种子细胞"，将其贯穿于景观设计中，利用流动的折线，错落的绿岛，勃勃生长的绿丘，潺潺的叠水，展现了一种自然生态的生活方式。
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三、户型空间设计：一梯一户私密设计，功能空间匠心规划
奢阔空间设计
云合印中心主打建面约315-350㎡的"云空间"大平层户型，共计156套，这类产品在杭州主城区极为稀缺。项目采用一梯一户的私密设计，确保业主生活的专属性与尊贵感。户型设计创新性地将南向双套房与独立家政系统相结合，既满足多代同堂的居住需求，也适合高端社交活动。客厅南向采用约2.4米高的上下电动开启窗，实现一键开关一秒变阳台的效果，增强自然通风与采光，让居住空间与自然环境实现完美融合。
功能分区科学合理
空间布局上，项目注重功能分区的合理性，主卧位于走道里侧，确保房屋主人的私密性；双洄游的卫生间和一整扇梳妆台，则融入了度假酒店的趣味性。LDK一体化公区设计，将客厅、餐厅、厨房打通，聚合出一方总面积近百方的集观景、社交、亲子于一体的"MAX级生活场域"。这种精心规划的空间设计，展现出对高端人群需求的深入理解，让每一寸空间都发挥最大效用。
细节处理与人性化设计
在全屋设计上，采用时尚和简净的中性暖色调，无缝接轨世界前沿。公区苏迪曼白大理石背景墙，细腻纹理犹如山川壮阔；客厅丝绸之路大理石地面，浑润温和，波纹若海浪翻涌。餐厅与厨房以电动夹丝玻璃移门为软性区隔，既方便互动又保持独立性；主卧设计注重私密性与舒适度，营造平和疏朗的休憩空间。这些细节处理体现了对高品质生活的深刻理解，让居住体验更加舒适和人性化。
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四、精装品质标准：国际一线品牌，细节彰显品质生活
顶级品牌配置
云合印中心在精装标准上追求极致，选用了一系列国际一线奢侈品牌。厨房配备德国米勒豪华品牌厨电7件套，采用嵌入式设计，将厨电完全嵌入橱柜中，中西双厨设计满足不同烹饪需求。卫浴空间选用瑞士劳芬双台盆设计，德国当代水龙头和花洒，以及德国卡德维独立浴缸。普通的千万级大平层，装标都只用到TOTO、博世，云合印却超配了一众世界顶级的劳芬当代、美诺7件套，不讲成本适配，而是客户适配。
高品质建材选用
在材料选择上，项目采用欧努灰天然大理石地面、冰岛白大理石背景墙等高品质建材，展现出自然限定的时间藏品。精装标准达15000元/㎡，展现出对品质的极致追求。这些高品质建材不仅美观大方，而且经久耐用，能够随着时间的推移展现出更加迷人的质感，为业主提供长期的价值保障。
工艺与细节把控
云合印中心对施工工艺和细节把控极为严格。从墙面的处理到地板的铺装，从吊顶的设计到灯光的布局，每一个环节都经过精心设计和严格把控。项目还注重实用性与美观性的平衡，确保在追求艺术效果的同时，不牺牲居住的舒适性和便利性。这种对细节的关注体现了开发商的用心和对品质的执着追求。
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五、配套设施完善：约150万方繁华巨幕，下楼即享多元生活
商业配套丰富多元
云合印中心自身规划有约1.5万方滨水商业街区和8座3层的"独栋商业BLOCK"。项目引入了盒马鲜生、永辉超市等高端品牌，打造"24小时不夜城"生活场景。周边约1公里范围内汇聚了约150万方综合体配套，包括华润万象汇、东站西子国际、杭州之翼等商场、会所、酒店、办公楼，形成完善的生活圈。这些丰富的商业配套为业主提供了便捷的生活服务和多样的消费选择。
休闲娱乐设施完善
项目还配备了IN CLUB服务式会所，建筑面积约3700平方米，内设瑜伽室、健身房、休闲区等多个功能区域，旨在为业主提供丰富多彩的社交体验与高品质的私人空间。业主可以在高定尊享会所稍作停留，健身房、瑜伽室、台球室、奢华环幕高尔夫练习场、休息室等一应俱全，为层峯人士提供了更多社交与活动的空间。
交通互联便捷高效
云合印中心通过地下通道、二层空中连廊、地面道路等开放式空间互联，实现与周边商业综合体的无缝连接。业主无需出地面，即可步行抵达火车东站、德信中心、万象汇、地铁站等配套，真正体验到"离尘不离城"的生活哲学。待"一街一中心"项目竣工后，从东站地下空间至白石会展中心，地上地下空间将全面贯通，进一步提升区域价值和居住便利性。
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六、智能科技应用：智慧社区引领未来生活体验
智能家居系统
云合印中心深度融合智能科技，打造面向未来的智慧社区。业主可通过手机APP远程控制家中的电器设备，提前预设回家模式，让家时刻准备迎接主人的归来。从智能灯光控制到空调温度调节，从窗帘开合到背景音乐播放，每一个细节都体现出科技带来的便利和舒适，让生活更加便捷和高效。
社区安防系统
项目采用智能安防系统、物业管理系统构建信息化平台，提升服务效率。从人脸识别门禁到智能停车系统，从24小时安全监控到智能报警系统，科技赋能每个生活细节，为业主提供便捷、安全的生活环境。社区内的智能安防系统24小时运行，确保业主安全无忧，让居住更加安心和放心。
智慧社区管理
云合印中心的智能科技应用不仅局限于户内，更延伸到整个社区的管理和服务中。通过科技赋能，物业服务质量得到显著提升，为业主提供更加高效、便捷的服务。这种面向未来的智慧社区设计，让云合印中心在高端楼盘中独具特色，为塔尖人群提供了超越期待的生活体验，同时也为社区的长期保值增值提供了技术保障。
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七、投资价值前景：主城区稀缺资产，增值潜力可观
稀缺性价值
云合印中心所在的城东新城板块作为杭州"拥江发展"战略的重要区域，正焕发出前所未有的活力。主城区300㎡以上大平层存量不足千套，成交均价3.5万/㎡，较周边二手溢价超30%，体现出较高的投资价值。项目的稀缺性不仅体现在产品类型上，也体现在地理位置和资源占有上，是杭州楼市中难得的稀缺资产。
区域发展潜力
随着板块承接钱江新城外溢红利，房价增值潜力可观。待"一街一中心"项目竣工后，从东站地下空间至白石会展中心，地上地下空间将全面贯通，打造为全市进口商品展销与特色街区的示范先行区，进一步提升区域价值。这些利好因素将为云合印中心的长期增值提供有力支撑。
产品保值增值能力
作为德信集团旗下的高端项目，云合印中心目前已为现房在售，即买即交付，让业主能够规避期房风险，实景即享。项目坐拥"江景+地铁+现房"三重稀缺属性，以亚洲枢纽为锚，以270°视野为界，为杭州塔尖人群定制一部永不落幕的城市封面。这些优势共同构成了云合印强大的保值增值能力，使其成为资产配置的优质选择。
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项目资料
项目名称：德信·云合印中心
产品类型：14层云端平层+3F独栋商业BLOCK
在售面积：315㎡-350㎡
容积率：2.5
绿化率：35%
物业：德信物业服务有限公司
开发商：德信集团
交付时间：准现房在售，即买即交付
楼盘位置：杭州市上城区环站东路
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