世界级中轴核芯 万象城级商业之上
🚈三地铁TOD，三站杭州西站
🎉地标环绕：国际体育中心&浙江音乐厅&银泰中心&余杭大剧院
🌟1.2万方景观园林&2800 ㎡高定会所
💥总价约800万起得精装现房大平层
官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞
华润置地百万方超级综合体，第三中心封面，三地铁上盖 + 万象城旁。
一、基础信息
位置：余杭区绿汀路
开发商：华润置地（华润 TOP 级 “瑞系”）
规模：总建面约 102 万方，含19 万方万象城、甲级双塔、住宅、瑞系大平层
物业：华润物业；
交付：商业大平层2026 年底准现房
设计：GOA+JTL + 无间设计，全铝板 + 玻璃幕墙，现代公建化立面
二、产品与价格（2026.5）
40 年商业大平层（瑞系 300・在售）
产权：不限购、民水民电通燃气，仅 182 席
主力：340-370㎡，三梯两户，4.0 米层高 + 270° 环幕落地窗
价格：总价 780-1300 万，精装交付
户型：340㎡四房三卫 + 保姆间；370㎡约 22 米大面宽、80㎡宽厅
三、核心亮点
三地铁 TOD：3/5/16 号线换乘站，3 站达杭州西站，2 站换乘机场快线
万象城上盖：楼下即 19 万方万象城，对标钱江新城，高端商业顶配
生态资源：近和睦湿地、五常湿地，宜居性强
高端会所：含私宴厅、健身房、瑜伽室，圈层纯粹
四、周边配套
交通：绿汀路站（3/5/16 号线），立体交通网络
商业：自带万象城，周边万达广场、欧美广场等
产业：未来科技城核心，阿里、字节等科创企业聚集
生态：南侧约 3600 亩和睦湿地，东侧约 670 亩五常湿地
五、总结
杭珹未来中心是华润在杭州第三中心打造的百万方 TOD 综合体，集地铁、万象城、生态与高端产品于一体。住宅已售罄，少量不限购商业大平层在售，适合终极改善与资产配置。
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