三开藏品级新规洋房 敬请期待⑉lı⑉★潮语观棠轩★⑉lı⑉最新动态📍📍江海之城首座新规作品 •绿城滨水台地洋房社区•直距约300米地铁TOD •建面约103-139㎡洋房、中高层产品。直距地铁8号线青西三路站约300米，1站换乘7号线，4站换乘1号线，速抵奥体、钱新。
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潮语观棠轩落址江海中轴芯，锚定杭州拥江发展向东生长主轴，坐享板块规划红利与千亿产业势能，与生俱来的地段天赋，奠定长远价值基底。项目对望地标金砖之窗，直距青西三路地铁TOD(中企国际港，在建)约300米，周边商业、公园、优质教育、医疗等配套，正加速更新着生活版图。
作为绿城首入江海之城的范本力作，项目以约 1.8 低密容积率，匠造板块首个双面滨水海派台地住区。
精装层面，配备地暖、中央空调，甄选老板油烟机、燃气灶、洗碗机三件套，管道直饮水24小时循环杀菌（第三方提供·业主选用·根据用水量收费)......潮语观棠轩以看不见的用心与看得见的精致，兑现每一份美好生活期许。
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约14.35米南向大开间，实现三卧室朝南舒阔布局；主卧套房采用L型采光面，居住满载诗意；餐客互联设计，无论是家庭欢聚还是圈层会客，都能从容应对；灵动多功能空间，可随心改造为书房、儿童房或休闲区，适配家庭全周期成长需求。
更开阔的楼间距、更臻贵的栖境洋房、更无界的景观资源、更优越的空间尺度......全维迭代领先的绿城新规台地洋房，之于江海新贵而言，不仅是品质生活的进阶之选，更是格调人士的笃定共识。
钱塘地标为邻：项目与金砖合作中心（中企国际港）直线距离仅约0.3km，江海之城重磅地标建筑，总体量约33万方，总投资约51亿，规划包含甲级写字楼，星级酒店，配套商业等。
金砖国家合作中心是金砖框架下首个实体化运作的高能级合作平台，2025年3月正式落户钱塘区。
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近地铁口：项目直距地铁8号线青西三路站约300米，1站换乘7号线，4站换乘1号线，极速接驳主城「心脏」。
通达路网：钱塘快速路直距约2.4km，江东大道直距约0.4km，直距钱塘高铁站（在建）约4.5km，直距萧山机场约6.5km，出行更加便捷。
学府书香：项目西南侧直线距离约0.7km为江海实验学校，接送从容，学校为54班九年一贯制，可容纳约2430名学生，已于2024年9月投入使用。根据《关于2025年杭州市区各类高中招生工作的通知》，钱塘区与上城区、拱墅区、西湖区、滨江区等同属于“杭州市区”招生范围，可报考主城高中。
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🛍繁华商业：直距集总部办公/商务配套/休闲餐饮等于一体的中企国际港TOD综合体（在建）约300米，近达江东宝龙广场（直距约1.8km）、龙湖杭州江东天街（直距约2km）。江东天街体量近11万㎡，是龙湖在杭第5座天街，江东宝龙广场约7.7万㎡，两大综合体均已开业，满足多元消费需求。
优质医疗资源：项目东侧直线距离约3km为浙一医院钱塘院区（在建），预计26年底投用，是浙大一院在钱塘区建设的高水平、国际化三级甲等综合性医院，建设床位约 2000张，建成后将成为钱塘区规模最大的三甲医院。另外项目南侧直距约 4km为杭州市第九人民医院，项目西侧直距约 2km为江东妇儿医院。
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🍃自然景观：东沙湖公园（直距约0.8km）、双面绿地滨水景观等环伺，自然与生活无缝相融。
🏢行政文体：占位政务资源高地，直距杭州大江东市民服务中心（在建）约1.6km，速抵钱塘文化综合体（直距约1.1km，规划中）、体育中心（直距约1.5km，规划中）。
二开告罄，热度未减。更多的目光已投向即将登场的三开新品——建面约117&139㎡双面滨水洋房。
在江海之城以高层为主的供应格局中，潮语观棠轩6-7层真洋房更显弥足珍贵。
买房子，圈层是看不见却相当重要的部分。
6-7层的真洋房，一栋楼才24户。一栋楼的人数，比很多高层一个单元还少。
你的邻居，大多是企事业单位管理层、高新企业高管、私营业主，这个板块里比较有实力、也比较有品位的那批人。
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光有位置和配套还不够，产品必须能打。
“一生总要住一次绿城”，在二手市场上，绿城的项目往往比同板块其他项目贵一档、卖得更快。而潮语观棠轩，是绿城首入江海之城的作品。这意味着绿城会用最好的产品力，在这个板块立一个封面。
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