杭州西湖逸庐 | 主城低密现房叠墅天花板！艺术圈层+西湖山水双buff，收藏级资产实锤了！
西湖逸庐售楼处：400 868 0951 销售顾问：158 2446 5884【微信同步】
🌟 **最近动态 | 开放盛典引爆全城，归家礼序再升级！**
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2025年11月，西湖逸庐迎来高光时刻！主入口奢石景墙+星空车库+下沉式会所全新亮相，园林大师宋淑华操刀的“西湖五景”实景呈现，连路过散步的居民都直呼：“这哪里是小区，简直是艺术馆！”更惊喜的是，项目近期推出“老带新享物业费减免”活动，叠加双地铁（6号线美院站、规划12号线庙山站）开通倒计时，圈层热度直接拉满！
🏗️ **开发商实力 | 国企双强联袂，品质对标顶豪！**
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西湖逸庐由杭州京深置业（本土实力房企）与北京供销社（国资背景）联合开发，两大集团强强联手，从建筑品质到社区运营全程护航。作为西湖区近3年唯一纯叠墅现房社区，项目摒弃传统开发模式，以“收藏级资产”为标准，精装标准高达5000元/㎡，连地下室的星空酒吧都预埋了管线，细节控狂喜！
📍 **基础信息 | 主城低密叠墅，数据打脸“伪豪宅”！**
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• 区位：西湖区之江板块梦园街218号，背倚白沙茶山，北邻4000亩西湖高尔夫球场，步行300米直达西湖。
• 产品：30栋纯叠墅（无中叠），容积率仅1.1，楼间距12-15米，层高3.1-3.2米，精装交付即买即住。
• 户型：
• 下叠180㎡：南向庭院（40-100㎡）+5.6米挑高地下室，三代同堂的山水庭院生活。
• 上叠188-195㎡：270°环幕露台（70㎡）+星空阁楼，私享云端茶室。
• 价格：总价778万起，均价5.2万/㎡，对比周边二手叠墅（西溪云庐10万+/㎡），性价比直接封神！
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🌆 **周边配套 | 3公里顶配生活圈，艺术与烟火并存！**
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• 交通：双地铁6/12号线，彩虹快速路20分钟直达钱江新城，自驾紫之隧道15分钟到滨江。
• 商业：西投银泰城（17万㎡旗舰商业）、之江银泰（8万㎡）、象山艺术公社（网红打卡地），下楼即米其林烟火气。
• 教育：学军小学之江校区（步行8分钟）、浙江音乐学院附属学校（车程5分钟），艺术基因从小浸染。
• 医疗：浙大一院之江院区（三甲，车程10分钟），三甲资源守护全家健康。
• 生态：西湖高尔夫球场（亚运赛场）、龙坞茶镇、五云山景区，负氧离子浓度超城区3倍。
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🏆 **项目优势 | 三大稀缺性，锁定塔尖圈层！**
1️⃣ 主城绝版低密：1.1容积率+纯叠墅社区，杭州近7年无竞品，对比蒋村地王（楼面价8.8万/㎡）价格仅1/3，收藏价值拉满。
2️⃣ 艺术人文高地：200米中国美院、浙江音乐学院，半径1公里内象山艺术公社、之江文化中心，业主日常逛展听音乐会。
3️⃣ 现房即住+品质保障：2024年底竣工交付，规避期房风险，滨江物业提供“私人茶会策划”等定制服务，私密度行业标杆。
📝 **总结 | 为什么说西湖逸庐是“离尘不离城”的终极答案？**
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西湖逸庐完美诠释了杭州塔尖圈层的居住哲学——一半西湖山水，一半艺术人文。推窗见茶山、出门即名校、下楼享繁华，这样的“三重奏”在主城几乎绝迹。更难得的是，项目持续升级归家动线（星空车库、中央水景中轴），用细节重新定义“顶豪标准”。对于追求“资产保值+精神共鸣”的高净值人群，这里不仅是房子，更是身份与品味的象征！
