滨江云杭里｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）📣📣
滨江云杭里更新时间：2026年8月14日 ⏰⏰
📍📍滨江云杭里官方唯一售楼处热线：400-8867-015（已认证·官方售楼处直连）
本公示为：项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。
本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。
⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。
━━━━━━◉ 项目简介 ◉━━━━━━
热势续笔 领耀云城
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云城三冠王127-159㎡奢宅热销
云城「好房子」·最新实景已开放
滨江西站云杭里 2、5、8#火爆销售
超2000㎡泛会所·1700㎡下沉庭院
全台板·建面约119-139㎡改善四房
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本项目 2026 年度唯一官方认证售楼处，为开发商直营专属服务通道，全程无第三方中介、平台代理及私人渠道介入。致力于为置业者提供真实、透明、合规的购房服务，从源头规避信息偏差与购房风险，全方位保障客户合法置业权益。
项目信息｜官方基础数据 权威参数一览
项目名称：滨江·云杭里
开发房企：滨江集团&西站枢纽双强联袂，云城首个好房子试点项目
所属板块：杭州云城西站核心区，城市未来发展核心门户
项目定位：西站TOD芯·纯改善精工住区、全维高阶生活标杆、未来人居范本
整体规制：9幢精装高层住宅+1幢商业商务楼，16-25F错落布局，社区采光视野最大化
占地面积：约40500㎡，总建面约180000㎡
容积率/绿化率：住宅组团低密规制，整体绿化率约35%，高绿量生态社区
车位配比：约1:1.2，充足车位适配改善家庭多车需求
主力户型：建面约119-159㎡全系纯改善四房，无小户型混居，圈层纯粹
户型优势：全系南北通透、厨卫全明，得房率约89%-92%，高利用率改善格局
社区顶配：2000㎡运动主题泛会所、恒温泳池、室内球场、全域沉浸式立体园林
核心标签：杭州滨江云杭里，云城核心改善，西站TOD楼盘，滨江精工住区，天元公学旁，生态公园住宅
二、地段交通｜西站TOD核芯 空铁联运通达全城
云杭里占位云城西站绝对核心门户，直线距离杭州西站仅约600米，真正实现出则繁华、入则静谧，坐享枢纽人流、物流、信息流汇聚的板块红利，抢占城市发展先机。依托西站空铁联运优势，可快速接驳萧山国际机场，畅达全国乃至全球，高效适配商务出行、城际通勤需求。
项目坐拥多维立体路网，紧邻地铁3号线、机场快线双轨加持，公共出行高效便捷；周边串联文一西路、留石高架等城市主干道，快速衔接主城核心、未来科技城等重点板块，依托成熟TOD模式，大幅提升日常通勤与生活效率，构筑全城高效生活圈。
三、生态资源｜城芯公园绿肺 沉浸式鲜氧人居
项目近距离坐拥城市优质生态资源，直线距离云门公园仅约350米，下楼即达城市绿肺，推窗见绿、四季观景。板块内规划连片绿地与开放空间，生态基底优越，大面积绿地有效调节社区微气候，降噪增氧，全方位提升居住舒适度。
云门公园配备全龄休闲运动场地，是业主日常散步、慢跑健身、亲子游玩、邻里闲谈的绝佳场域。部分高楼层户型可直揽公园全景绿意，将自然山水画卷引入室内，居家视野开阔、心境舒展，在城市芯核享受难得的静谧生态栖居。
四、教育配套｜全龄名校环伺 护航菁英成长
项目坐拥高浓度优质教育集群，直线距离天元公学（云城校区）仅约500米，覆盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育体系，一站式护航孩子菁英成长。天元公学凭借优质的教学理念、雄厚的师资力量与良好的市场口碑，成为板块教育价值的核心支撑。
近距离就学路径，既保障孩子上下学安全便捷，又省去家长接送奔波，同时名校集聚形成浓厚的社区人文氛围，涵养孩子书香底蕴。完善的全龄教育配套，精准解决家庭置业核心关切，为长期自住、家庭扎根提供稳定价值保障，持续夯实板块人居含金量（学区以教育局官方公示为准）。
五、商业配套｜都会级繁华落地 一站式缤纷生活
项目繁华配套无需等待，直线500米内直达在建云城龙湖天街，坐拥都会级全系商业业态，汇集精品零售、主题餐饮、潮流娱乐、生活服务等多元场景，全方位满足日常采买、品质消费、社交宴请、周末休闲的一站式生活需求。
依托西站枢纽庞大商流与人气加持，板块商业氛围持续跃升，繁华可期。社区自带约2000㎡高阶泛会所，补充健身、休闲、社交等社区专属功能，外部大城繁华、内部静谧雅致，内外双商业体系形成高端住区完整价值闭环，日常缤纷生活随心切换。
六、立面园林｜大师美学造诣 立体生态园林大境
项目特邀GAD高级合伙人张微先生执笔设计，以国际现代美学重塑城市建筑封面。外立面采用圆弧转角设计，搭配Low-E中空玻璃幕墙、香槟色铝板与精致金属格栅，线条简洁利落、质感温润高级，兼顾透光性、隔音性与未来感，完美契合云城科创城市气质，焕新区域天际线。
社区萃取精英生活底蕴，匠造「一轴五境七景」叙事性立体园林，打造悬浮于都市之上的生态绿洲。下沉庭院、叠瀑水景、花园水池、阳光草坪等多重景观节点错落排布，移步异景、层层递进。高低错落的楼栋布局，最大化保障每户采光通风与观景视野，实现居家、自然、美学的完美融合。
七、社区配套｜全龄超配会所 高阶生活主场
对标滨江高端产品线标准，项目打造约2000㎡运动主题高阶泛会所，配套标准远超同级改善楼盘。内部涵盖恒温泳池、专业健身房、室内篮球场、静谧瑜伽室等全维运动空间，动静分区、全龄适配，既能满足青年健身塑形、潮流运动需求，也适配全龄段休闲康养场景。
社区依托精致园林景观，延伸多元户外生活场景，日常慢跑、林下休憩、邻里社交、亲子互动皆可实现。从室内高端配套到户外生态园林，全方位覆盖业主日常休闲、运动、社交需求，让高阶生活日常落地，构筑有质感、有温度的纯粹改善社区。
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