奥体江景大平层•兆丰ESSENCE
新出420平—730平全新样板房
1700平会所首次开放
奥体心 水云间 江景艺术恒藏
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坐落于杭州萧山区钱江世纪城奥体CBD核心，紧邻SKP，是兆丰集团打造的200米城市地标级艺术顶豪项目，定位为收藏级江景大平层，仅69席稀缺体量，聚焦高净值人群的终极改善与资产配置需求。
一、项目核心概览
项目名称：兆丰 ESSENCE（备案名：兆丰中心）
地理位置：杭州市萧山区钱江世纪城
开发商：兆丰集团（杭州金秋置业）
产品性质：商业大平层（40 年产权）
核心定位：奥体 CBD・200 米地标・艺术顶豪・69 席收藏级江景大平层
二、基础参数（2026 年 4 月最新）
建筑指标：39 层（约 200 米），3-12F 顶奢酒店、13F + 大平层；总套数 69 席
层高 / 梯户：约4.2 米（超越常规），两梯一户（私梯入户）
车位 / 物业：配比 1:2.5（每户 2-3 个）；滨江物业 + 酒店式管家服务
交付：准现房，2026 年底交付
价格：均价约 4 万元 /㎡（含精装），总价1800 万 - 3000 万 +
精装标准：约1.8 万元 /㎡，全系国际一线品牌（如杜拉维特、嘉格纳等）
四、设计亮点（顶奢艺术基因）
建筑设计（Aedas）：“高山流水” 理念，200 米弧面玻璃幕墙，垂直线条如钱江潮瀑，夜间地标辨识度极强
室内设计：
大堂：李玮珉设计，极简东方美学，围合式水院 + 游廊造景
样板间：春山秋水（730㎡）、叶飞（560㎡），艺术奢邸定位
核心配套（三大顶奢）：
同理轩美术馆：约 2000㎡独立艺术空间，5 层展陈，临河亲水平台
同理荟会所：约 1700㎡高定会所，含恒温泳池、健身中心、私宴厅
顶奢酒店：3-12F 引入高端酒店，共享酒店式服务
五、区位与景观（奥体核心 + 一线江景）
地段价值：钱江世纪城奥体 CBD 中轴，紧邻 SKP、奥体博览城、钱江世纪公园，对望钱江新城 “日月同辉”
交通：奔竞大道 / 机场高速（约 20 分钟达机场）；4 条过江隧道 + 3 座大桥，通达全城
景观资源：270° 环幕江景，直面钱塘江，无遮挡视野，日落江景视野极佳
六、核心优劣势总结
✅ 核心优势
稀缺性：奥体核心 + 69 席纯顶豪圈层，收藏级资产属性强
产品力：4.2 米层高 + 私梯入户 + 270° 江景，商业大平层顶配标准
艺术配套：自带美术馆 + 会所 + 顶奢酒店，杭州少见的艺术奢宅综合体
地段天花板：SKP 旁 + 奥体 CBD，城市核心资源集聚
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