—— ✤ 杭州奥体住宅 洋房•保利天珺 ✤ ——
保利天珺官方售楼处电话📞：400 832 8823「售楼处」〢📞已认证〢◆📞（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询
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保利天珺案场专属📞置业顾问：131 3619 2887「微信同步」〢📞需提前电话预约看房
✅▷生活可以更亲近 奥体可以更杭州
—𝙏𝘼𝙉𝙂𝙄𝙈—
✅▷百年传承，浮岛平墅
✅▷金钥匙服务授勋，礼遇非凡
✅▷保利天珺·「珺之珏」全球首发
✅▷大面积的落地玻璃+圆弧”L型玻璃采光面+陶版偏白带渐变绿
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✅▷奥体首个地面抬上创新项目，高颜值的外立面和公区配套
✅▷项目一路之隔就是奥体印象城/山姆，顶级配套环绕；
✅▷有家门口一站式的教育配套，学军（小学/初中/高中）
✅▷有浙二医院，省妇保等顶级医疗资源保驾护航
✅▷建面约170㎡-270㎡雅奢大宅
✅▷单价7万出头（具体价格看楼层看位置 需打电话咨询）
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，400 832 8823为保利天珺唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
建筑设计由line+朱培栋操刀，从杭州本土文化中汲取灵感。设计摒弃了早期对海外风格的简单复制，将龙井春芽、钱塘潮水、南宋官窑等元素融入建筑，最终塑造出独特的“钱塘春芽”立面——青绿色彩釉陶板如嫩芽般包裹建筑，细节处的冰裂纹理暗藏宋瓷韵味，为奥体打造了真正具有杭州辨识度的建筑符号。
冠采用不对称造型，东侧以金属面，西侧为玻璃面，一金一银相隔，与北岸日月同辉遥相呼应，又因塔冠寓意“龙井之巅”的狮峰龙井，象征“勇立潮头”精神。
取意江南之色的釉面陶板，叠加冰裂纹石材，提取雷峰塔层叠的元素丰富线条的层次，营造“温润、雅致、灵动、立体”，营造江南意境的“呼吸感”。对比纯金属板更有“历史质感”；对比天然石材：更“轻量化”且更“灵动”。
在满大街都是高级灰、香槟金的今天，保利选择回归杭州的文化底蕴。这种温润如玉、带有东方质感的色泽，配合新规下独特的建筑线条，让天珺在奥体的一众高层中，一眼便能被识别出来。
保利对于天珺的定位，从来不是简单的造房子，而是在进行一场关于文化自信的实践。
它不屑于单纯去卷得房率或露台尺寸，它更在意的是对城市稀缺资源的占有，以及洋房规制在当代的复兴。
在当下的市场环境下，购房者都在寻找资产压舱石。
数据是最诚实的。春节前哪家开发商敢开盘？保利敢。60天内4次开盘，荣膺1-2月全杭网签金额销冠。在大家都在观望的时候，它走出了一条独立的红盘行情。
逻辑很简单：稀缺。
作为 保利发展 在浙江的 一号作品 ， 保利天珺 落子 杭州钱江世纪城奥博中心单元 ，以 保利顶序「天珺」系 基因，打造建面约 170-220㎡高层 、 240-270㎡洋房 的 雅奢大宅 。项目由 保利物业 （中国高端物业先驱者）提供 东方礼遇 服务，整体规划 13幢住宅 （7幢高层+6幢洋房），以 奥体首个全抬板住宅 革新居住标准，均价 71200-77000元/㎡ ，成为板块改善客群的焦点之选。
杭州在机器人以及AI的大力发展，开年不仅吸引了德国天团到访，更吸引了全国的有钱人提早布局杭州这座城市。
江南岸奥体核心-保利天珺楼盘，春节期间狂销30套，销售额突破3亿。间接印证了杭州不缺高端购买力。
如果是顶楼，往上还有一层天地。露台够大，站在那里，奥体就在脚下。跨年夜不用去江边人挤人，站在自家露台上就能看见整个城市亮起来。那一刻会觉得，这个城市的热闹和安静，你都拥有了。
保利最终选择做洋房，其实是经过很慎重的考虑的。按照这块地的价值，做叠墅可以有更高的溢价。但保利花了很长时间去调研，最后得到一个朴素的答案：
真正让人住得舒服的，不是楼上楼下的空间切割，而是所有重要的日常都能在同一层完成。
不用爬楼梯，不用担心老人孩子上下不方便，家人之间的互动不会被楼层隔开。
于是保利选择了洋房。
于是就有了保利天珺这全杭州唯一抬板的7层洋房。
保利天珺这样的洋房，让人心动的地方不止于此。很多豪宅卖的是外壳，但天珺卖的是系统。
在最新开放的二展中，你可以看到阳光车马厅、洗车房，还有6#架空层的女王空间、12#架空层的Boss空间。
这些空间已经敞开门等你来看。但比看到更重要的，是你住进来之后感受到的那份用心。
交付后，你会发现保利天珺的空间不是摆样子，而是真正从客户视角出发：茶几的高度，弯腰拿东西方不方便；更衣的流线，运动完洗澡换衣服顺不顺畅；健身房的动线……每一处都经过了反复的推敲。
保利希望这些空间在5年、10年后，依然好用，依然好看。
这种长期主义的思维，正是那座老洋房能流传百年的核心。
还有一点保利做得很超前，天珺的物业经理已经提前入场开始服务。两年后交付的时候，在门口迎接你的，就是他。
你知道，有人一直在等你回家。
说到服务，在保利天珺，开发商还有一个“狡猾”的运作，叫“七君子协议”。上周天珺刚刚举办了首批业主答谢宴，席间业主们聊起的，也正是这份贯穿项目始终的坦诚与用心。
开发商针对每一个业主拉了一个群。群里除了业主，还有项目总经理、工程负责人、营销负责人，以及物业经理。
群里除了相关人员会全程、即时向业主告知工程进度与项目所有真实运作情况，还随时接受业主的监督，以及各类相关问题的解答。
为何说这种运作“狡猾”？
熟悉房地产运作的朋友会知道，开发商为了做好产品，会进行前期客户调研。建设过程中邀请业主参与共建也不稀奇，可以及时采纳业主对项目建设以及未来居住的各类建议和要求。但一般仅限于邀请少数专业性强，或者各行业代表性的业主参与。
天珺“七君子协议”成为了这个例外，也就是开创者。因为这等同于业主全员参与共建，而且是全程监督、共建，不仅极大幅度增加了开发商的工作量，更是严峻考验项目营建必须全过程透明、全过程解读。
整盘建面约3.38万方，全部向上抬高约5.4米，叠加最高约5.25米的架空层，整体抬高了约11米，二楼房源的高度就已相当于普通小区的4-5层。
不仅“高高在上”、傲视群雄，而且住宅采光、通风、景观、视野……全面升级。
奥体最具杭州气质的豪宅
在产品设计方面，天珺更是下了苦功夫，专门请来了设计大师天团为奥体量身定制。
保利天珺示范区实景图：
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✅▷单价7万出头（具体价格看楼层看位置 需打电话咨询）
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，400 832 8823为保利天珺唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
