久映颂月府：钱塘金沙湖芯 36 席纯排屋准现房，宋式低密人居标杆
致购房者， 久映颂月府项目已于2026年5月23日正式更新电话服务渠道
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在杭州钱塘区金沙湖 CBD 核心腹地，学林街与瑞华路交汇处，藏着一处主城罕见的纯低密排屋项目 —— 久映颂月府。由驭远集团与杰立地产联袂打造，龙湖物业全程护航，项目以 36 席限量供应的稀缺性，成为 2026 年杭州高端改善市场的焦点。目前项目已为准现房状态，预计 2026 年 6 月 30 日正式交付，正持续推售中。
一、项目核心信息
久映颂月府摒弃高低配开发模式，全盘仅规划 8 幢 4 层独院排屋，容积率低至 1.2，无高层、无叠墅、无公寓业态，保证居住纯粹性。主力户型为建面约 285㎡、316㎡、365㎡三大户型，均采用地上四层 + 地下两层的空间格局，地下拥有约 5.8 米极致挑高，可灵活打造双层百变空间。每户标配独立入户庭院（约 60-100㎡）、南北双露台，得房率超 150%，365㎡户型实得面积近 600㎡，实现媲美独栋的居住体验。
项目参考单价约 6.0-6.36 万元 /㎡，总价区间 1600-2800 万元 / 套，车位配比约 1:1.1，物业费约 9.9 元 /㎡/ 月。建筑采用宋式美学风格，外立面线条简洁雅致，搭配大面积落地窗，既保留传统韵味，又融入现代居住需求。
二、全维醇熟周边配套
交通出行：距地铁 1 号线高沙站约 500 米，快速通达武林、钱江新城等核心商圈；紧邻学林街、幸福南路等主干道，自驾出行便捷。
生态资源：步行可达约 900 亩金沙湖公园，周边还有幸福河绿化景观带，自然环境优越。
商业配套：周边汇聚龙湖杭州金沙天街、下沙银泰城、吾角商业中心等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等一站式需求。
教育医疗：近邻下沙中学、学林小学等优质教育资源；周边有浙江大学医学院附属邵逸夫医院下沙院区等医疗配套，为健康保驾护航。
三、楼盘核心亮点
主城稀缺性：杭州主城近十年唯一纯联排别墅项目，70 年住宅产权，36 席限量供应，稀缺价值显著。
空间利用率高：地下 5.8 米挑高设计，可打造私家车库 + 影音室 + 健身房等多功能空间，实得面积远超产权面积。
居住舒适度佳：全户型五套房全朝南设计，最多可做 7 套房 + 保姆套房，适配三代同堂或二胎家庭，私密性与舒适性兼顾。
品牌实力保障：驭远与杰立两大本土房企联合开发，龙湖物业（全国 TOP5）提供专业服务，品质与服务双重保障。
准现房优势：实景呈现，购房者可直观感受户型格局、建筑品质与社区环境，减少期房等待风险。
久映颂月府以 “城芯 + 低密” 的独特属性，将繁华与静谧完美融合，为杭州塔尖人群打造兼具生活便利性与居住私密性的终极改善居所。
