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建面约110方三房两厅两卫：
约110方的边厅户型入户玄关收纳空间拉满，可以放鞋，挂伞等，实用性倍增；大边厅带一个长长的飘窗，使得整个房子三面采光，明亮感翻倍；
两房朝南，还带了跑道式阳台，约6.3米的开间，可以实现多种功能；厨房方方正正，烟道在北面的设备平台上，安放双开门冰箱，还能拥有足够的操作台面。
建面约126方四房两厅两卫：如果是进阶型家庭，可以把注意力放在改善四房上。
建面约126方边套户型都有拥有令人心动的大方厅，踏进其中便觉得十分开阔；此外，入户玄关处由于空间足够大，还能做个玄关柜，既满足日常的功能性需求，还保护了居住隐私；
三房朝南，面宽约9.3米，户型设计双阳台双飘窗，能完美地将生活与休闲功能分隔开；主卧套房设计，尺度宽绰，带步入式衣帽间，处处彰显改善盘的空间感。
项目坐落于拱墅区康桥街道龙腾街与丽水北路交叉口，地处运河新城北板块，是杭州大城北核心区域的重要组成部分。与桥西拱宸桥、湖墅、申花等传统市中心板块紧密相邻，占据城市发展的重要节点。
根据《杭州市国土空间总体规划（2021-2035年）》，运河新城被定位为大城北的运河文化国际交流与文旅服务中心，以及文化创意与数智产业的新增长极。通过整合文化遗产、创新产业和生态宜居环境，打造国际影响力与本地活力兼具的城市新增长极。
区域规划有十大城市级配套，包括京杭大运河博物院（在建）、大运河生态艺术岛（在建）、杭钢TOD（规划）、杭钢遗址公园（部分已试运营）等。同时，杭州版“中关村”的千亿产业平台——智慧网谷（在建）已吸引华为、新浪、360、联想、顺丰等头部企业入驻。
🛍2公里遍享繁华：项目往西直线距离仅约1.9km上亿广场、向东直线距离仅约2.1km招商花园城（预计2025年年底开业）、向南直线距离约1.2km运河大厦，满足区域人群高阶消费体验。
【项目位置】拱墅区康桥街道龙腾街与丽水北路交叉口
👑3大邻里中心：直距约700m四维邻里中心、直距约1km蒋家浜邻里中心、直距约1.1km康桥邻里中心，集农贸市场/生鲜超市/便民餐饮/社区服务为一体，充分满足日常生活所需。
【项目位置】拱墅区康桥街道龙腾街与丽水北路交叉口
※建筑美学
🔸 【E-elegent新生的审美】
洞悉有颜有品的新生审美趋势，汲取现代轻奢法式的白金美学灵感，采用极度对称、流动弧线、白金配色、金镂技艺等手法，定制约52M白金美学封面门庭，营造归家如入星级酒店的尊崇仪式感。
※公区规划
🔸 【F-fervour 新生的社交】
紧跟新生社交趋势，将搭子文化融于艺术会客厅、森林主题童乐园、活力新领地、复合书吧、康养乐园五大架空层，搭建多元兴趣集合地，营造全龄友伴的逸趣生活场。
主城最后的2.95w限价盘，数量有限，售完即止。不是每座城市都有这样的机会，也不是每个兴趣都能等到“以后”。现在，就是最好的时候。
别再让兴趣在备忘录里“吃灰”了。来宸岸新月，把阳台变成画室，把客厅变成舞台，把日子过成你喜欢的样子。给自己的美好生活安个家，顺便，和志同道合的邻居，来一场“兴趣碰头”的浪漫邂逅。
《不等来日方长，此刻尽兴安家》
人生别总“等以后”：等以后有钱，房价早飞了；等以后方便，好房早没了。宸岸新月，主城最后2.95w限价盘，配套全、学校近、地铁快。美好生活不靠“租”，幸福不等人。此刻不下手，更待何时？尽兴一场，从安家开始！
宸岸新月府的归家仪式，从第一眼便开始。约52米宽超横屏大门，白金色归家门厅，如书香画卷徐徐展开；入口景墙、灌木池与油橄榄树，姿态优雅；地面铺装芝麻黑与福鼎黑花岗岩，结合酒店式设计的归家动线，直接将仪式感拉满。
项目入口两侧油橄榄树姿态优雅，自带松弛感；归家序厅两侧有种植桂花树，隐喻“蟾宫折桂”的祝福。这种设计，不仅是对生态的尊重，更是对业主美好生活的期许。
更绝的是，“限价即底价，价值无上限”。 这话听着像广告词，细品却有哲理。限价是政策给的“地板价”，但宸岸新月的价值，却像杭州的春天，说涨就涨。主城土地越来越稀缺，新房越来越少，像这样配套成熟、品牌过硬、价格亲民的盘，简直就是“限量版盲盒”——抽中即赚，错过即悔。
当然，也有人犹豫：“会不会有坑？” 我们查了：绿城，中国房企里的“优等生”，口碑常年在线。项目位于主城成熟板块，不是画大饼的“未来科学城”。周边二手房早已站上4万+，而你以2.95万买入，相当于抄了市场的“底稿”。未来置换、出租、升值，哪条路都走得通。
甚至，你可以把它看作一场“生活实验”：
● 实验一：在主城住绿城精装房，每天多睡半小时，幸福感提升多少？
● 实验二：孩子在家门口上名校，家长接送时间减少，能多陪孩子读几本绘本？
● 实验三：省下的通勤费和油钱，够不够你每周带家人吃顿火锅？
答案是：幸福，真的可以被“计算”出来。
宸岸新月不鼓吹“奢华人生”，它只说一句实在话：美好生活，不该是少数人的特权。无论是刚毕业的程序员、奋斗多年的教师夫妻、还是想给父母换个好环境的独生子女，都能在这里找到属于自己的位置。在这里，没有“你配不配”的焦虑，只有“你想不想”的选择。
宸岸新月府不仅仅是一个居住空间，更是一个生活方式的革新者。项目内设的艺术会客厅，融合了当下“搭子”社交文化，采用石材和木饰面打造出冷暖碰撞的轻奢基底。金属元素以点线面的形式点缀其间，为空间增添了一份现代精致感。和谐统一的色调体系在视觉冲击中构建出平衡的秩序美学，让人仿佛置身于一个充满艺术与品味的雅致空间。
此外，项目还设置了度假泳池综合区，规划泳池吧台、卡座等多个功能区，旁边还设计了颇富江南韵味的阳光水院和临水廊亭，且无界联通健身区、童趣乐园、长者花园等主题空间，营造出步移景异的多重园境，让业主下楼就能拥有度假酒店的松弛氛围。
宸岸新月府的地理位置优越，距离15号线龙腾街站（在建）直线距离约450米，地铁15号线起于亚太路站、止于崇贤站，南北纵贯杭州主城核芯，直达奥体、江河汇、武林等高能级板块。西临大城北主干道——丽水北路，一路往南直通桥西核心区域。留石快速路串联东西，上塘快速路贯通南北，便捷通达全城。
从宸岸新月直线距离约450米即是15号线龙腾街站（在建），2站直达上亿广场、招商花园城（预计2025年底开业），8站直达和平广场，13站直达江河汇，高能级商业触手可及。自驾通过丽水北路，链接留石快速路、上塘快速路等通达全城，对CBD上班族相当友好。
户型设计的匠心独运
宸岸新月府的户型设计充分考虑了现代家庭的需求，建面约126方边套户型拥有令人心动的大方厅，踏进其中便觉得十分开阔。入户玄关处由于空间足够大，还能做个玄关柜，既满足日常的功能性需求，还保护了居住隐私。
三房朝南，面宽约9.3米，户型设计双阳台双飘窗，能完美地将生活与休闲功能分隔开。主卧套房设计，尺度宽绰，带步入式衣帽间，处处彰显改善盘的空间感。
生态与文化的双重享受
宸岸新月府周边生态资源丰富，3公里直达大运河世界文化遗产长廊，在建的京杭大运河博物院、在建的运河湾国际旅游区、在建的大运河未来科技艺术中心、运河音乐公园、规划杭钢地铁TOD、爆火全网的杭钢遗址公园、小河公园等，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。
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