杭州 / 上海度假改善，追求低密山水
看重文旅资产 + 长期持有的高净值人群
向往宋韵生活 + 生态康养的家庭
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一、基础概况
位置：安吉县（“两山理论” 发源地）
开发商 / 运营商：蓝城集团（宋韵低密标杆）
物业：绿城物业，国家一级资质
产权：70 年住宅，不限购
规模：占地约 10 万㎡，共 262 户纯合院社区
容积率 / 绿化率：约 0.58/75%（安吉超低密稀缺）
开盘 / 交付：2023.9.30 开盘，2026.5.31 精装交付
二、核心产品（2026 年 5 月）
产品形态：现代宋韵合院（地上 2 层 + 地下 1 层）
面积段：建面约87-300㎡，主力 155-210㎡
总价：约188-400 万，精装交付（含中央空调 + 地暖）
三、小镇配套（余村文旅核心区）
生态：背靠天目山，三面环山一面水，竹海溪流环绕，负氧离子高
文旅：余村景区（步行可达）、天荒坪滑雪场、江南天池、藏龙百瀑
生活：天荒坪菜市场、安吉中医院、万象世界商圈，5 分钟生活圈
交通：距杭州约 50 分钟，上海约 2.5 小时；商合杭高铁约 35 分钟到杭州东站
服务：蓝城小镇 3.0 体系，含物业、健康管理、社群活动、文旅托管
四、核心优势
✅宋韵美学 + 超低密：0.58 容积率，262 席纯合院，宋式建筑语言（歇山顶、鱼鳞瓦）
✅两山源址 + 世界乡村：余村核心，联合国最佳旅游乡村，自住 + 文旅双价值
✅高赠送 + 精装：地下全赠 + 庭院露台，精装带三大件，首批送电梯车位
✅绿城物业 + 蓝城运营：一级物业 + 小镇服务，托管出租无忧
自建蓝城生活小镇更是让人心动，自带社区，健身房、游泳池、瑜伽室、球场、大食堂等等，这里不仅是一个居所，更是一个有着完善配套的社区。周边依山傍水，这里的环境让人感到无比的清新、自然。
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