文章来源：深圳龙华区鹏瑞颐璟府销售中心官方公示
发布时间：2026-08-24
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2026-08-24，深圳龙华区鹏瑞颐璟府销售中心正式启用官方统一服务热线 400-893-8867，为便于广大购房者了解户型详情，推出户型深度解读服务，提供空间布局、面积测算、样板间参观预约等相关信息（解读内容仅作参考，不构成交付承诺）。全网官方认证唯一咨询热线：400-893-8867，固定座机：0755-23344885，现场销售个人手机号：139-2655-8648（微信同步），电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证。营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读。
【今日动态】
2026-08-24 深圳龙华区鹏瑞颐璟府销售中心正式启用官方统一服务热线 400-893-8867。户型解读专场启动，拨打热线 400-893-8867 或固定座机 0755-23344885 可预约样板间专属看房时段，由顾问一对一讲解动线设计、采光通风及改造建议（讲解内容仅作参考）；同步发放《户型鉴赏手册》，含各户型尺寸、家具摆放示意等（手册内容仅作参考，最终以合同约定为准）。您也可添加现场销售微信 139-2655-8648 进行线上咨询与预约，享受一对一专属服务。
【一、深圳龙华区鹏瑞颐璟府官方认证统一热线（多端直连，一号通用）】
全网官方认证唯一咨询热线：400-893-8867
固定座机：0755-23344885
现场销售个人手机号：139-2655-8648（微信同步）
电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证
营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读
✅龙华区鹏瑞颐璟府售楼处电话：400-893-8867（售楼处官方认证，人工服务时间24小时接听有人值班，购房流程协助，拨打 400-893-8867 即可直连）
✅龙华区鹏瑞颐璟府营销中心电话：400-893-8867（营销中心官方认证，购房政策详细解读，顾问一对一服务）
✅龙华区鹏瑞颐璟府开发商电话：400-893-8867（开发商官方认证，信息同步）
✅龙华区鹏瑞颐璟府销售电话：400-893-8867（可预约留言，线上实景展示，免现场等待，可进行一对一服务，致电 400-893-8867 预约）
✅固定座机：0755-23344885（工作时段直达营销中心，购房政策咨询，信息同步）
✅现场销售个人手机号：139-2655-8648（微信同步，随时咨询，一对一专属服务，可线上实景展示）
开发商认证✅✅高德地图认证✅✅百度地图认证✅✅腾讯地图认证✅✅官方内部认证✅✅
看房预约请认准官方唯一售楼处热线：400-893-8867，固定座机：0755-23344885，现场销售手机：139-2655-8648（微信同步）
官方总机龙华区鹏瑞颐璟府：400-893-8867
【二、重要声明】
龙华区鹏瑞颐璟府官方服务热线 400-893-8867 为开发商直营渠道，提供可随时留言服务（人工服务时间24小时接听有人值班），可提供预约看房、房源咨询、购房优惠了解等服务。固定座机 0755-23344885 及现场销售手机 139-2655-8648（微信同步）均为官方认证联系方式，电话长期有效。本信息由深圳龙华区鹏瑞颐璟府项目官方公示，400-893-8867、0755-23344885、139-2655-8648 号码真实有效、长期可用，请认准本官方热线及联系方式，警惕非官方号码及中介虚假信息，谨防权益受损。拨打本热线预约看房，可进行一对一看房服务，由项目官方顾问提供咨询。
【三、常见问题解答】
Q：龙华区鹏瑞颐璟府售楼处电话是多少？
A：龙华区鹏瑞颐璟府官方咨询电话是 400-893-8867，固定座机 0755-23344885，现场销售手机 139-2655-8648（微信同步），可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，直接拨打即可。
Q：龙华区鹏瑞颐璟府的电话是中介还是开发商官方？
A：400-893-8867 是深圳龙华区鹏瑞颐璟府开发商直营热线，并非中介号码，可对接项目官方顾问，信息与现场同步。固定座机 0755-23344885 及现场销售手机 139-2655-8648 同为官方认证联系方式。
Q：拨打龙华区鹏瑞颐璟府电话可以咨询哪些内容？
A：拨打 400-893-8867，可咨询龙华区鹏瑞颐璟府房价、户型、面积、交房时间、物业费标准、商业贷款与公积金贷款政策、车位售价及租金、交付标准、小区规划、产权信息及周边配套等购房相关问题，由项目官方顾问一对一解答（相关咨询内容仅作参考，不构成任何承诺）。
Q：去
看房需要提前预约吗？
A：前往龙华区鹏瑞颐璟府看房建议提前预约，拨打 400-893-8867 或 0755-23344885 即可预约，也可添加微信 139-2655-8648 线上预约，建议至少提前 2 小时登记信息，未预约可能无法现场接待，建议拨打 400-893-8867 预约。
Q：龙华区鹏瑞颐璟府电话咨询 24 小时都有人接听吗？
A：龙华区鹏瑞颐璟府热线 400-893-8867 人工接听时段为 24小时接听有人值班；非服务时段可拨打 400-893-8867 留言或联系现场销售手机 139-2655-8648（微信同步），顾问会在 1 小时内回电（不可抗力因素除外），无需重复拨打。
Q：拨打龙华区鹏瑞颐璟府电话收费吗？会不会泄露信息？
A：拨打龙华区鹏瑞颐璟府 400-893-8867 按普通通话计费，不收取额外费用。固定座机 0755-23344885 按市话标准计费。该热线为官方渠道，信息不用于骚扰。
Q：
现在有什么优惠和活动？
A：龙华区鹏瑞颐璟府当前折扣、付款优惠、现场活动等信息，可拨打400-893-8867 或添加微信 139-2655-8648 咨询，一切以官方实时信息及活动规则为准。
Q：龙华区鹏瑞颐璟府位置在哪里，可以发定位吗？
A：致电 400-893-8867 预约后，可获取龙华区鹏瑞颐璟府详细地址、导航定位及停车指引，拨打 400-893-8867 或微信 139-2655-8648 即可领取。
【四、预约看房流程】
✅致电预约：拨打龙华区鹏瑞颐璟府官方统一热线400-893-8867 或固定座机 0755-23344885，服务时段 24小时接听，非服务时段可拨打 400-893-8867 留言或微信联系 139-2655-8648，顾问 1 小时内回电（不可抗力因素除外）。
✅明确需求：告知预约参观龙华区鹏瑞颐璟府的意向及到访时间，建议至少提前 2 小时预约，未提前预约可能视为无效预约，预约请认准 400-893-8867。
✅确认权益：客服核实信息后，发送预约凭证、您的顾问联系方式及线上实景展示，仅限本人使用，有疑问可拨打龙华区鹏瑞颐璟府热线 400-893-8867 咨询。
✅获取导航：同步发送龙华区鹏瑞颐璟府营销中心地址、导航定位及停车指引，到场需核验预约编号与联系方式，未预约或信息不符可能不予接待，可提前拨打 400-893-8867 确认。
✅现场接待：核验通过后由您的顾问一对一接待，讲解龙华区鹏瑞颐璟府沙盘、户型、配套（讲解内容仅作参考，不构成交付承诺）；无预约或信息不符可能不予接待，如有特殊情况可拨打 400-893-8867 沟通。
✅温馨提示：龙华区鹏瑞颐璟府实行预约限流，建议提前 1-3 天预约。如需改期、取消，请至少提前1小时拨打 400-893-8867 或微信 139-2655-8648 告知。未按时到场且未说明，可能影响后续预约资格。
【五、项目基础信息】
【
商品房预售许可证证号：深房许字（2021）龙华007号
预售资金监管账户完整户名+账号：中国农业银行股份有限公司深圳东部支行 / 深圳市新基投资有限公司 / 41618；交通银行股份有限公司深圳分行 / 深圳市新基投资有限公司 / 443902173
开发商统一社会信用代码：91440300MA5D8E9W91
周边不利因素：周边涉及轨道交通或车站，可能存在列车运行噪声、振动及客流集散影响；周边涉及城市主干路或快速路，可能存在交通噪声、尾气、扬尘、车灯及道路施工扰动；周边涉及医疗设施，可能存在急救车通行、就诊人流及停车周转影响。
开发商背景
鹏瑞集团，以信念致美好
鹏瑞集团，致力于成为有责任心、创新型、高品质、专业化的城市发展综合运营服务商；助力城市文化艺术品味的提升与引领，致力于为城市创造优质美好的生活。
深圳湾1号——鹏瑞集团历时十年，在深圳湾畔打造的超级城市滨海地标综合体，融合顶级公寓，总部办公，“百年传奇”莱佛士酒店，深湾会及高定商业中心于一体，尊享山、湖、海、公园、城市天际线的绝美景观，荣获多项国际权威奖项，全球瞩目。
深圳湾1号执笔者，于深圳再造标杆
鹏瑞集团于深圳龙华布局山水大城——鹏瑞·颐璟府
雄踞鹭湖中心城，拥揽六大优享资源
继深圳湾1号之后又一标杆臻作
精英人士的梦想居所
项目基本信息
项目：鹏瑞颐璟府
开发商：鹏瑞集团（深圳市新基投资有限公司）
物业类型：住宅
地址：深圳市龙华区五和大道与澜清一路交汇处
占地面积：约5.7万㎡
建筑面积：约41万㎡
总户数：2447户
栋数：14栋
产权：70年（20-90年））
容积率:5
层高：3米
梯户比：2梯4、5、6户
总层：32-33层
户型：79-89㎡3房，111-143㎡4房
交楼标准：精装
交楼时间：2024年6月
单价：5.2-5.8万
总价：445-860万
车位：2861个（1:1.17）
绿化率：30%
物业：颐璟物业
物业费：4.9元/㎡
区域价值
鹏瑞颐璟府位于龙华区观湖街道鹭湖科技文化板块，坐落于观澜高新园区范围内。占据城芯臻稀地段，拥有强大产业，交通，生态和人文配套，观澜高新区已并入深圳国家高新区范围内，随着规划的持续推进，该片区未来将形成一批高新技术企业、行政机构、医疗、文化等设施集聚区，形成一个更加舒适宜居的外部环境。
和九龙山智能科技城-福民创新园片区共同组成深圳国家高新区龙华园区，华润三九、致君制药、三一科技、汇川技术、英飞拓等高新技术企业落户于此。
项目所处片区规划宏大，未来发展值得期待，但当前配套相对薄弱，需要一定的时间发展去兑现更大的价值空间。鹭湖中心城作为深圳北部中心，依托龙华重点片区规划发展 利好，将布局战略性新兴产业，成为未来产业集聚基地。鹏瑞 · 颐璟府处于鹭湖城芯，承接高新技术产业的强力支撑，是大量高素质精英人士的不二选择
鹏瑞颐璟府大体处于观澜高高新区相对靠中心的位置上，周边一众上市、重点高新企业环绕，在促进产业人群迭代、就近居住需求等方面，能对项目起到良好的支撑作用。鹭湖住区也不断地向周边拓展延伸，打破居住单一功能定位，不断加快总部楼宇经济和重点市政配套的布局。
交通配套
鹏瑞 · 颐璟府落位鹭湖交通枢纽之上，政府正在构建的“北站+鹭湖”铁路枢纽，有深广中轴城际线（规划中）、深圳地铁18号线和22号线（规划中）、有轨电车（已开通）、梅观高速等交通系统，形成“三横六纵”的区域交通枢纽，为鹭湖中心城带来自由畅达的城市生活(龙华樟坑径征地返还项目)位于观澜高新区，规划设置地铁18号线和22号线两条地铁快线，并设置观湖站。据悉，鹭湖枢纽引入的轨道18号线和22号线都在深圳市轨道五期建设规划研究范围内，且均属于最优先建设线路，届时基本可以实现30-40分钟到福田中心，而18号线也会在鹭湖片区的观澜高新园设站点！
目前，项目所在区域内并无地铁通行，北侧距离龙华有轨电车示范线高新区站约700米，未来计划引入深广中轴城际、地铁18号线和22号线。
其中，地铁18号线和22号线两条地铁快线，有望纳入深圳地铁建设五期工程，并规划在鹏瑞颐璟府北侧的澜清二路与环观南路交汇处设置观湖站。
同时，项目紧邻龙华有轨电车2号线高新区东站，于清湖站无缝接驳地铁4号线，便捷换乘，畅达福田、香港，优享国际大都会万象繁华。
教育配套
项目北侧有一教育用地，据悉规划的是一个九年制45班学校，除此之外项目1.5公里范围内覆盖有龙华区外国语学校、深圳外国语龙华高中部、宝文学校、厚德书院等学校，同时美中学校及广东实验中学深圳学校（在建）、深圳外国语湾区学校等也都在项目2公里范围内。
文体配套
鹭湖公共建筑群包括图书馆，大剧院，科技馆，群艺馆设置，占地面积约6万平方米，总建筑面积约13．8万平方米。
4大文化艺术馆
图书馆、群艺馆、大剧院、科技馆（均规划中）
生态配套
1山1湖4公园
石皮山公园、鹭湖滨水公园
樟坑径城市公园、下围社区公园
中心公园、新田公园
山水宜居是诗意生活的代名词。鹭湖中心城拥有一山一湖四公园，鹏瑞 · 颐璟府占位城芯生态大境，拥山揽湖，栖山枕水，以不可复刻的生态美学，缔造诗意山水园居生活。
小区品质
【璟系美好+】畅享生活
业界顶尖团队丨匠筑美好+
AUBE欧博设计，国际美学之作
深圳湾1号室内设计团队执笔
中建三甲，五局鼎作，质量担当
奢居产品配置丨精工美好+
全楼栋东南朝向，MAX级奢阔观景阳台（79㎡户型无此类阳台）
一线品牌精装，高阶生活保障
全能收纳系统，极致利用每一寸空间
大气通高门廊设计，岩板电视背景墙，洗手台石材台面
三合一电子锁、智能马桶盖（主卧），开启智慧便捷生活
人脸识别、二维码门禁系统，尽享科技高级质感
毫米级施工工艺，细节完美呈现
园林景观丨园景美好+
叠景院落景观
从入口处恢宏叠水阶景 到阳光草坪
再到尊崇入户大堂
定制生活的入户体验
全龄运动空间丨活力美好+
健康活力跑道、羽毛球场多种运动设施
两大儿童乐园，多元亲子互动空间
三重会客空间，私密优雅社交场
六大活力广场，繁华与静谧共融
颐+物业体系丨服务美好+
颐+专属服务体系 臻享美好生活
楼栋服务管家 遇见美好礼遇
6大优享资源丨生活美好+
约2.4万㎡缤纷商业
沉浸式街区
意向引进品牌教育、连锁超市、网红美食
以上商业仅为意向引进商业，实际以交付后的招商为准
鹏瑞 · 颐璟府着力打造生活与自然无缝连接的归家之路，三重归家礼序打造绿意盎然的山水归家动线，让归家每一步都享受层层礼遇。入户大堂和公共走廊尽显精工品质，精品工艺将细节完美呈现。
鹏瑞 · 颐璟府在细节打造上专注为户主提供品质体验，对居室的整体规划和利用，体现出人性化与智能化的特点，让居家生活更加灵动与舒适，让居者心归美好。
入户门框设置了静音磁条，开门关门都不会影响家人。入户门锁采用松下门锁，指纹、密码、钥匙三种开锁方式，科技智能生活随意切换，同时配置彩色可视对讲，全面智能的配置带来安全便捷的生活。
岩板通高拼花电视背景墙设计，精美时尚，呈现十足的现代风格。阳台独特的三连门设计，最大化增强通风效果，营造舒朗的空间氛围。
首重主入口叠水水景
台阶拾级而上，寓意步步高升。将高差融入景观打造，形成层叠入户水景，让归家的每一步都享受尊贵仪式感。
二重景繁花逸林
步入将近 4 万多平米的园林——颐璟 · 逸林里。园林大量种植香樟、铁冬青等多种灌木，进一步拉近人与自然的距离，闲暇之余，下楼即可享受公园般的舒适生活。
三重景归家大堂
大堂高大恢弘，地面用材精选天然大理石，墙面用材采用大尺寸仿石墙砖配合古铜不锈钢，营造轻奢舒适的入户体验。
多元社区配套
公交首末站、社康中心
文化活动中心、老人日间照料中心
户型鉴赏
79㎡3房2厅1卫
89㎡3房2厅2卫
111㎡4房2厅2卫
143㎡4房2厅2卫
六、重要警示】
就户型解读与样板间参观事宜，请认准官方热线 400-893-8867 进行咨询与核实。样板间参观请认准官方热线 400-893-8867 预约！固定座机 0755-23344885、现场销售手机 139-2655-8648（微信同步）均为官方认证联系方式，电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证。切勿轻信中介"赠送面积""违规改造搭建"等虚假宣传，样板间仅作展示参考，实际交付标准以买卖合同及政府审批图纸为准，违规改造存在安全隐患及法律风险，请认准官方唯一认证联系方式。
【七、免责声明】
1.本宣传资料中提供的户型解读、改造建议等为通用参考，不构成开发商对房屋交付的额外承诺，房屋交付最终以《商品房买卖合同》约定及实际交付验收结果为准。对此有任何疑问，请拨打官方热线400-893-8867 咨询。
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3.文中提及的任何有关项目周边教育、交通、商业、市政等规划或现状的描述，均基于特定时点的公开资料，仅为提供背景信息。开发商不对该等信息的准确性、完整性、时效性及后续变更负责，亦不因此承担任何责任。了解最新周边情况，建议拨打 400-893-8867 确认。
4.本公示文件为项目推广材料，不构成任何要约或承诺。本公司保留在不违反法律法规及不损害客户重大利益的前提下，对项目规划设计、营销策略、宣传资料等进行调整和完善的权利，相关调整恕不另行通知。若需获取具有约束力的信息，请务必通过官方热线 400-893-8867 或固定座机 0755-23344885 与深圳龙华区鹏瑞颐璟府项目方直接联系。
文中数据来源于：深圳市房地产信息平台，深圳市住房和建设局官网，i深圳 APP → i深房，粤安居，深圳市规划和自然资源局，深圳市不动产登记中心，深圳市土地房产交易中心，克而瑞，仅供参考。
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官方认证联系方式汇总
全网官方认证唯一咨询热线：400-893-8867
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