金鸡路壹号院👍总价仅需641万+起
政经心脏 直距萧山区府心约700米
1站万象汇，2站滨江，4站奥体
🚇直距约400m即5/15号线金鸡路
🏡建面约168㎡全景舱边套，主卧✨270度环幕视野爆款户型
👉🏻滨江集团新一代越级产品
👉🏻近万方围合度假园林
👉🏻滨江新一代蓝宝石水池
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区位地址：杭州市萧山区北干街道，萧山区府核心，直线约 700 米到区政府、人民广场
开发商：滨江集团全资打造（杭州滨尚房地产），GAD 蒋愈大师团队规划立面设计
地块指标占地：约 26148㎡，总建面约 9.58 万㎡
楼栋：8 幢 16–22 层纯高层，无高低配
总户数：396 户，70 年精装住宅
容积率 2.5，绿化率 35%
交付时间：2028 年 3 月 31 日精装交付（准现房）
物业：滨江物业
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交通配套（双地铁核心优势）
地铁：直线约 400–526 米到5 号线 + 15 号线金鸡路换乘站1 站万象汇，2 站直达滨江，4 站抵达奥体板块，串联滨奥核心
距 2 号线人民广场站约 1.4 公里
路网：金鸡路、金惠路、风情大道，快速通达市北、滨江、奥体、主城
公交：周边 1km 内 20 + 公交站点，出行便捷
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三、商业、教育、生态全配套
商业（步行成熟商圈）
万象汇、恒隆广场、开元广场、人民广场商圈，一站式购物餐饮休闲
教育（12 年目送式教育）
小学：北干小学、银河实验小学等
中学：金山初中（约 700 米）、萧山五中，公办学区划分
多所幼儿园环绕，教育资源密集
生态休闲
北侧紧邻北塘河滨河绿带，社区内万方法式度假园林
近北塘公园、工人河景观带，日常散步观景
四、社区品质 & 内部景观（滨江高端标准）
外立面：全铝板 + 大面积落地玻璃曲面鎏金造型，酒店级颜值，抗腐蚀、保温隔音效果强
入户仪式感造价约 800 万酒店式主大门，进深 37 米归家廊道，百万级银海枣树、贝金米黄大理石铺装
全楼栋 4.1 米超高架空层，全域风雨连廊，雨天无障碍通行
约 1800㎡下沉式采光会所（全配套）恒温泳池、超大健身房、业主私宴厅、休闲书吧、儿童活动区
安第斯雪景奢石旋转楼梯、云森瀑布下沉庭院景观
园林：多层次度假式景观，中央蓝宝石景观水池、阳光草坪、全龄活动空间
五、在售户型（全部四房三卫改善格局，两梯两户私密）
精装交付，层高 3.1 米，全屋中央空调 + 地暖 + 新风三大件标配
1. 建面约 139㎡ 四房两厅三卫
四开间朝南，南向面宽约 14 米，双套房设计
U 型大厨房，贯通式大阳台，适合首改家庭
2. 建面约 168㎡ 四房两厅三卫（热门边套）
7.1 米全景大横厅，270° 无柱转角落地窗，三开间朝南双套房
主卧独立衣帽间 + 双台盆卫浴，得房率约 91%
3. 建面约 188㎡ 四房两厅三卫（楼王户型）
超大尺度边套，270° 环景视野，主卧 270° 观景飘窗
双套房 + 独立储物间，奢石背景墙精装交付
六、核心项目亮点总结
地段稀缺：萧山区府核心，成熟无短板配套，区府板块近年稀缺纯改善新盘
双地铁加持：5/15 号线换乘站步行可达，快速联动滨江、奥体
纯粹改善社区：最小 139㎡，无刚需混居，圈层纯粹
滨江顶配产品：全铝板立面、4.1 米架空、下沉恒温会所、滨江自持物业
一步到位精装：三大件配齐，一线厨卫卫浴品牌，奢石等高端交付标准
出行便利：2 站滨江、4 站奥体，兼顾自住与资产保值
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