杭珹未来中心是位于杭州未来科技城核心区域的大型城市综合体项目，由华润置地开发。以下是关于该项目的关键信息：®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞
项目定位
作为杭州第三中心（未来科技城）的标志性项目，杭珹未来中心以“万象TOD+未来社区”为核心，集万象商业、滨水住宅、双塔办公、瑞系商业大平层等多种业态于一体，旨在打造集产业、生活、商业于一体的超级复合生活枢纽。
产品类型：建面约340-370㎡的大平层，主打高端改善型居住需求，定位为“未来科技城唯一在售340-370㎡商办产品”，不限购、不限贷。
区位优势
项目位于地铁绿汀路站三轨交汇处，紧邻杭州西站枢纽，交通便捷。周边汇聚了阿里巴巴、菜鸟总部、人工智能小镇等众多科技企业，以及浙江大学医学院附属第一医院、余杭中央公园等优质配套，是未来科技城产城融合的核心区域。
产品特色
瑞系商业大平层：以“先锋、定制、引领”为理念，融合西溪湿地自然元素，打造高端隐奢生活空间，2025年多次蝉联杭州大平层销售冠军。
写字楼：双塔超高层设计，配备恢弘大堂、高效电梯系统及开阔视野，为科创企业提供高品质办公空间。
万象商业：规划建筑面积约19万平方米，未来将引入万象城级商业品牌，成为城西高端商业新地标。
交付与市场表现
项目北区提前一年交付，交付品质较高，铝板外立面和玻璃幕墙在阳光下格外醒目。周边二手房价格约4万元/㎡，部分房源网签单价高达7.9万元/㎡，显示出较强的市场认可度。
未来规划
项目周边配套持续完善，如余杭国际体育中心、万象城级商业等预计在2027年投入使用，将进一步强化其作为杭州第三中心核心的地位。
以极致空间 定标杭州新高度
•约22米大面宽 +270°环幕视野，重构空间尺度
•全景落地玻璃幕墙，将中轴盛景揽于眼前
•三梯两户，约3.5米层高，奢享从容
一城一瑞 敬呈时代藏品
—— 中心无界，藏品永恒 ——
项目名称：杭珹未来中心·瑞玺
开发企业：华润置地
物业类型：商办（40年产权）
产品面积：约340-390方
总户数：182户
梯户比：三梯两户
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