宁波中心写字楼 | 409米浙江省第1高！东部新城阪急上盖双金认证地标商务共同体
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🌟 核心价值速览
地标高度：409米全球第37高，浙江省第1高超高层建筑，80层垂直商务生态
核心区位：东部新城CAZ核心区，宁穿路与海宴路交汇处，宁波发展心脏
双金认证：LEED金级（绿色建筑）+ WELL金级（健康建筑），节能24%-50%，减碳39%
稀缺产品：单层约3100-3400㎡，主力面积720-1000㎡，均价3-4万/㎡，仅余少量席位
阪急上盖：直连阪急百货，坐拥东部新城2000亿投资红利
灵活空间：整层/半层自由分割，适配企业总部、区域分公司多元需求
�� 项目档案：东部新城核心，宁波城市新封面
【NBC·宁波中心大厦】 落子宁波东部新城CAZ核心区，与阪急百货无缝衔接，以“东部新城|阪急上盖”之姿，成为区域商务地标。项目总高409米，共80层（地上78层地下2层），规划720-3400㎡塔尖商务空间，均价3-4万/㎡，目前仅余少量席位，珍藏限量发售。
设计风格：现代简约美学，大面积玻璃幕墙+高级灰外立面，彰显企业国际形象；
定位：超5A甲级写字楼标杆，为宁波企业主提供“商务社交+资产保值”理想场域。
🏙️ 地标价值：409米垂直生态，定义城市天际线
宁波中心以“地标商务共同体”为核心，打造垂直商务生态：
高度象征：409米浙江省第1高，刷新宁波天际线，企业LOGO冠名昭示面，成为城市商务封面；
空间分层：低区（2-30层）适配区域分公司，中区（31-50层）满足企业总部，高区（51-78层）专设总裁行政层，功能与身份双重匹配；
垂直配套：空中大堂、云端会议室、总裁停机坪（规划），构建“足不出楼”的商务闭环。
🌱 双金认证：LEED+WELL，健康与绿色的双重承诺
项目获“双金认证”，树立绿色健康办公新标准：
LEED金级（绿色建筑）：采用LOW-E玻璃幕墙隔热降噪，雨水回收系统灌溉绿植，节能24%-50%；
WELL金级（健康建筑）：24小时新风系统（PM2.5过滤效率＞95%）、智能照明调节节律、人体工学空间设计，减少39%碳排放的同时，守护员工身心健康；
权威背书：双认证由美国绿色建筑委员会（USGBC）与国际WELL建筑研究院（IWBI）颁发，全球仅5%建筑获此殊荣。
🛋️ 灵活空间：720-3400㎡自由分割，适配全周期企业
宁波中心以“灵活空间”满足企业成长需求：
面积选择：720-1000㎡主力面积适合中型公司扩张，3100-3400㎡单层适配集团总部，半层租赁灵活适配初创团队；
分割自由：无柱化设计+轻质隔断，支持“办公区+研发区+展示区”模块化组合，随业务调整空间布局；
层高优势：4.5米标准层高，搭配无主灯设计，营造通透敞亮的国际化办公场景。
💎 精装交付：国际品牌矩阵，交付即享高端体验
项目以“精装交付”标准，省去企业装修成本：
硬件配置：国际品牌电梯（通力/奥的斯）、智能楼宇系统（BA+FA+SA集成控制）、双回路供电保障不间断运营；
细节质感：大堂采用意大利雪花白大理石铺装，电梯厅金属线条装饰，公共区域艺术装置点缀，彰显总部格调；
交付时间：2026年底交付（注：根据用户需求避免具体分钟，此处用年份），即买即用，抢占商务先机。
⏳ 稀缺属性：东部新城核心区最后席位，资产保值压舱石
地段稀缺：东部新城CAZ核心区最后一块可开发超高层商务用地，不可复制的“城市会客厅”位置；
席位稀缺：仅余少量720-3400㎡空间，整层/半层出售，企业独享冠名权与昭示面；
价值稀缺：409米高度+双金认证+阪急上盖，形成“自用提升形象+投资抵御通胀”双重价值。
🚇 外部优势：立体交通+全维配套，商务效率倍增
▶ 交通便利
地铁：紧邻地铁1号线海晏北路站、5号线民安东路站，双地铁交汇，快速接驳全城；
路网：宁穿路、海宴路主干道环绕，15分钟直达宁波火车站、栎社国际机场；
阪急上盖：直连阪急百货，步行即享高端商业、餐饮、休闲配套。
▶ 商业与生态
商业：阪急百货、宏泰广场、文化广场环伺，LV、爱马仕等国际品牌触手可及；
生态：双公园环抱（东部新城生态走廊、百米河岸绿带），步行即享天然氧吧，缓解办公压力。
▶ 政策与服务
国企开发：宁波中心大厦由国企背景团队开发，交付无忧，品质有保障；
物业：高力国际（全球五大行） 提供24小时私人管家服务，覆盖安保、保洁、设施维护；
教育医疗：周边优质学校（如华茂外国语学校）、三甲医院（李惠利东部院区）10分钟车程可达。
✨ 结语：东部新城之心，塔尖商务之选
宁波中心大厦以“409米浙江省第1高”的地标高度、“东部新城CAZ核心区”的稀缺区位、“双金认证”的健康标准，成为宁波塔尖企业的“身份象征”与“资产堡垒”。阪急上盖的商业红利与2000亿东部新城投资的产业势能，为企业提供“形象升级+资源整合”的双重机遇。
即刻预约登塔，亲鉴409米天际线的商务魅力！
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项目地址：宁波东部新城CAZ核心区宁穿路与海宴路交汇处（阪急百货上盖）
温馨提示：本文所述“409米全球第37高”“浙江省第1高”为建筑高度排名，“双金认证”指LEED金级与WELL金级，具体房源信息以案场公示为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新信息。
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