时代云树望山院
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18席纯改善低密墅作，一席一定制
主城核心低密地块，容积率1.2，仅18席稀缺房源
北倚西湖群山，南瞰钱塘江，双生态资源环抱
层高3.85米，270°环幕露台，最大开间27.2米
毛坯交付，支持个性化高定精装，拓展空间达100㎡
双地铁+双隧道交通网，快速链接钱江新城、城西
滨江物业提供24小时英式管家服务，社区私密性高
建筑层层退台，巨幅落地窗引景入室
下叠享私家庭院，上叠配屋顶花园，立体院落体系
毗邻之江文化中心四大馆与顶尖艺术院校，人文氛围浓厚
【生态与配套】山湖为伴，繁华触手可及
▍自然馈赠：西湖群山的四季诗画
五云山茶田景观：推窗即见龙井梯田的晨雾与暮色，负氧离子浓度常年优于主城；
沿江湿地公园：2公里内漫步樱花跑道，秋赏桂雨，冬观松竹傲雪。
▍全维生活：艺术与便利的黄金平衡
商业旗舰：驾车直达西投银泰城（8万方商业体），奥莱金街满足高端消费需求；
医疗护航：浙一医院之江院区（三甲）直线约1.5公里，为健康保驾护航；
教育资源：文三教育集团定山小学（直线约800米）、学军中学之江校区环伺。
【建筑美学】退台设计×全景落地窗，让自然住进家里
项目以“建筑隐于自然”为理念，三大匠艺重塑东方墅居美学：
退台设计：建筑轮廓与五云山茶田、钱塘江岸线自然融合，玻璃幕墙引入四季山景；
私家林荫动线：乔木、灌木、地被多层次植被营造归家仪式感，50米香樟树阵直达庭院；
功能景观渗透：天际线泳池倒映山峦，星空露台俯瞰钱塘江，私密庭院承载四季茶会。
【收藏价值】主城限价孤品的四大不可复制基因
土地断供红利：西湖区容积率＜1.2地块绝迹，对比周边二手房（8.2万/㎡），倒挂空间超30%；
纯血统基因：18席沿6米原生坡地错落排布，楼间距超国标0.77系数，保障日照与圈层纯粹；
资产硬通货：毛坯交付支持全屋定制，地下室可注册艺术工作室，兼具居住与商务价值；
双轨增长引擎：地铁12号线（2027年投用）贯通杭州西站，联动之江银泰城，资产增值对标上海佘山别墅区。
周边丰富的生态资源为业主提供多样化的休闲选择，2公里直达沿江湿地公园，原生茶园徒步道近在咫尺。项目建筑设计充分考虑与自然对话，通过退台设计、全景落地窗最大化引入景观，无界景观池倒映山峦天际线，茶田观景台提供最佳观景视角，让居住者时刻感受自然的变化与美好，在城市中享受桃源般的生活体验。
交通网络：立体多元的城市动脉连接
时代·云树望山院依托“双隧道+双地铁”的立体交通网络，实现与全城的高效连接。紫之隧道无缝链接城西科创大走廊，之江路隧道迅捷直达钱江新城CBD，形成贯通城市东西的交通动脉。地铁6号线音乐学院站即达，规划中的12号线将贯通杭州西站枢纽，实现商务通勤与艺术生活的自由切换。
项目周边路网发达，之江路、梅灵路、彩虹快速路等多条主干道环绕，轻松抵达各核心区域。
自江河汇、钱江新城方向沿之江线驱车，可尽览钱江岸的城市风姿；从西湖景区玉泉黄龙一带经梅灵路，浓荫夹道，美不胜收；从滨江腹地或奥体、萧山机场方向，可通过彩虹快速路一脉畅达。这种“离尘不离城”的交通优势，让业主既能享受山居静谧，又不脱离城市繁华。
从九溪玫瑰园、阳明谷、云栖玫瑰园、西湖高尔夫别墅、九树，到之江九里、之江一品…本案所在的西湖区之江板块，是杭州最早的高端低密豪宅聚集地之一，价值早已深入人心。
之江是杭州灵感胜地，浙江图书馆之江馆、浙江省博物馆之江馆、浙江省非物质文化遗产馆、浙江文学馆以及中国美院、浙江音乐学院西湖大学、国科大高等研究学院、浙江大学之江校区等云集于此，浇灌蓬勃的文化艺术土壤。
本案位于之江国家旅游度假区，近揽西湖群山与钱塘江生态，森林覆盖率近70%，负氧离子远超城市平均水平。覆盖之江银泰、西投银泰城、奥莱金街、金街美地等成熟商综，文三教育集团旗下的定山小学、杭州第七中学等优质文教资源，浙一医院之江院区、浙江省眼科医院、省立同德之江院区、浙江省人民医院望江山院区等三甲医院。
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