荣安艺尚别院（宁波奉化・中交未来城）
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核心亮点：一线奉化江头排 + 1.05 低密纯墅区 + 现房合院 / 联排，总价 150 万起
一、基础档案
开发商：荣安地产（宁波本土百强，广厦奖得主）
位置：宁波奉化区江口街道（中交未来城核心、奉化江畔约 100 米）
规模：占地约 6.2 万㎡，建面约 6.5 万㎡，容积率 1.05、绿化率 30%，总户数 350 户
产权：40 年商墅（民电、商水）
交付：2024 年 7 月已全面交付，现房即买即住
物业：宁波美安物业
二、产品与户型（主力 170-240㎡合院 / 联排）
空间结构：地上 3 层 + 地下 2 层，五层立体空间，全套房设计，预留电梯井
高赠送：送 70-120㎡庭院 / 露台 / 地下室，得房率超 150%
主力户型：
170㎡：三房三卫，南北通透，私家庭院
200㎡：四房，双露台，地下室挑高
240㎡：全套房 + 独立书房 + 超大花园
价格：均价约 15800 元 /㎡，总价 170 万起
三、核心价值
江景头排：距奉化江约 100 米，部分户型一线江景
低密稀缺：容积率 1.05，纯墅区，居住纯粹性高
交通便捷：近地铁 3 号线琎琳站 / 南渡站，快速通达海曙、鄞州
配套完善：中交未来城商圈、滨江商业、星级酒店等规划落地
现房优势：已交付，实景可鉴，无需等待
而艺尚别院建面约170-240m²四国风情低密院墅的品质，与约17.2万方滨江生态公园环境相得益彰。宽敞的院子与露台正对公园景致，超大窗户将绿色引入室内，墅区与公园的无缝连接，让生活在此的人们真正实现了“推窗见绿，出门入园”的理想生活。
艺尚别院匠心打造建面约170-240m²公园头排墅，让生活回归应有的尺度。这里有天，有地，有院子，更有超越物理空间的居住体验。
两轴线：米兰大街，香榭丽舍大街
以莎士比亚的经典爱情剧为主线，搭配罗马柱、廊柱，辅以各种矮墙以及水法景观，打造一条英伦风情街，营造古典浪漫之路。
汇集新古典、英式、法式和民国四国风情建筑， 沉稳低调的民国风、对称浪漫的法式风、简约大气的新古典风、红砖坡顶的英式风，多元文化交融的浪漫墅区。
除了丰富的配套，这里的自然环境也是一绝。三江围合的城市湾岛，让你每天都能享受到江风拂面的惬意。而那约600米直达的奉心湖，更是让你仿佛置身于一幅天然的水墨画中。
你可以拥有一个属于自己的墅区院落。一层赠父母，让他们享受宁静的晚年；二层赠爱情，与爱人共度甜蜜时光；三层装得下孩子的欢声笑语，让他们在这里快乐成长。而那一院春生夏长、一池月色星空的美景，更是让你每天都能感受到生活的美好。
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