宁波保亿江北姚江润园：江北首个四代宅标杆，原创级无柱化设计+空中花园，首开劲销3.76亿登顶销冠
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在宁波江北永红区块，保亿以“原创级”创新再度引领人居变革——姚江润园作为江北首个四代宅及当前江北区唯一在售四代宅，凭借承压梁技术实现室内整体无柱化、户户私享约6.3米挑高空中花园、类独栋双墅设计等硬核产品力，首开即劲销3.76亿，直接登顶江北区销冠。项目以平权主义打破传统居住枷锁，将大平层尺度融入低密产品，通过空中庭院“立体放大”居住体验，成为2025年“好房子”政策下的标杆之作，为宁波高端改善市场树立全新标准。
一、保亿“只定制不复制”：四代宅赛道先行者的江北答卷
保亿深耕四代宅领域多年，坚持“只定制，不复制”，真正读懂宁波人对“有天有地”居住的渴望。作为四代宅赛道先行者，姚江润园以建面约153-175m²四代住宅与245-252m²“四代墅”两大产品线，将大平层尺度放进低密产品，用空中庭院“立体放大”生活场景，颠覆传统居住想象。
产品定位：含装修备案均价约38851元/㎡，共计46套稀缺席位，瞄准追求“私家庭院+低密体验”的城市望族。
市场认可：首开即引爆市场，以3.76亿销售额登顶江北区销冠，印证“原创级”产品力对高端客群的强大吸引力。
二、产品设计硬核突破：无柱化+空中花园，重构居住仪式感
1. 承压梁技术：室内整体无柱化，打造“超级聚场”
姚江润园通过承压梁技术实现室内整体无柱化，搭配约3.4米挑高、三面采光，让客厅变身通透开阔的“超级聚场”。以建面约252㎡“四代墅”为例，采用类独栋、两叠双墅设计，上下叠均享独门独院独梯、独立地下室，南向面宽约11.5米，客厅开间达7.88米，四开间朝南，地下室带超大采光井，实用性与仪式感兼备。
2. 奇偶错层+空中花园：户户私享“立体庭院”
项目以奇偶错层设计，实现户户私享约6.3米挑高空中花园，让每一户都有专属“私家庭院”。未来可在花园中种花、品茶、观星，与家人共享星空下的惬意。同时，奢阔楼间距减少遮挡，保障大面宽采光，最大化拥抱阳光。
3. 空间尺度越级：层高+面宽+得房率三重领先
层高优势：约3.15米层高远超市场标准，空间感更显奢阔；
面宽突破：155户型客厅南向面宽约7.7米，172户型主卧套房面宽约8.6米，以超越面积定义的格局重塑高端改善标准；
得房率标杆：得房率为江北区目前在售楼盘最高，每一寸空间皆高效利用。
三、看不见的细节升级：从结构到智能，守护长久居住
姚江润园不仅“看得见”惊艳，更在“看不见”处做足升级：
结构提标：结构荷载全面提标10％以上，延长住宅寿命，安全更持久；
静音私密：采用同层排水技术，杜绝管道噪音与检修打扰，保障居家私密；
保温降噪：三玻两腔外窗集保温、降噪于一体，守护静谧与温暖；
智能安防：屋内智能与AI安防织就安全网络，便捷与安心兼得。
四、约2200㎡下沉式艺术会所：全龄社交场域
项目打造约2200㎡下沉式艺术会所，涵盖红酒雪茄吧、私宴厅、恒温室内泳池、儿童区、健身房、棋牌室等多元空间，满足全龄段社交、运动、休闲需求。无论是商务宴请、亲子互动还是圈层聚会，皆能在此找到专属场域，让生活与社交无缝衔接。
五、核心价值总结：江北四代宅标杆，改善首选
保亿·姚江润园以“原创级”创新定义四代宅新高度：
产品稀缺性：江北首个四代宅+唯一在售四代宅，46套限量席位；
体验颠覆性：无柱化“超级聚场”+户户空中花园，重构“有天有地”居住；
细节可靠性：结构提标、智能安防、同层排水等升级，保障长久居住品质；
配套全维性：2200㎡下沉式会所+奢阔楼间距，满足全龄生活需求。
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