钱塘东沙湖湖韵清晖府
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🔥钱塘区正芯·东沙湖畔·纯低密湖居▸城市核芯1.1超低容积率🔥
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🔥执掌钱塘正芯 坐镇城市C位，独占东沙湖 对望龙湖江东天街 咫尺地铁🔥
钱塘正芯、东沙湖畔的湖韵清晖府，正以其矜贵的土地禀赋、臻罕的价值坐标，叠加纯粹低密湖居的属性，成为杭州贵胄资产配置的优选。
自25年开年以来，杭州土地市场迎来“现象级”爆发，地王频出。3月底蒋村1.1容积率宅地以88029元/㎡楼面价、溢价率115%，一跃成为新地王，让杭州一举超越深圳，跻身全国“第三贵”。随之而来的更有4月官媒社评首提首提“楼市企稳回升”，宣布楼市风向正式逆转。同期杭州主城低密新盘首开触发顶格社保，也再次印证核芯区土地的稀缺性与市场热度。
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宋式风骨 当代东方形制
· 溯源宋式横披窗组合，以石材为基底，糅合悬鱼、金缕格栅等传统元素， 打造经典三段式立面。
· 堪比大平层约11m巨幅采光屏，更具轻盈通透感。
· 三折叠观景屏，超高窗墙比，勾勒出精致“油画框”。
· 少有产品可及的270°超广角主卧，南瞰东沙湖风光，西望园林四时景。
· 全维升级“独门、独户、独院、独梯”的叠墅。
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湖韵清晖府，以“钱塘正芯+东沙湖畔”的双重基因，定义塔尖生活的全新范式。
项目踞守江东大道与青六中路黄金轴芯，直距东沙湖公园仅约30m，推窗即是一线滨湖的私藏视野。在一片湖的静谧中，地铁7号线（直距启成路站约150m）的“动能”搏动着城市的繁华脉搏，使城市湖居更添一份生在钱塘正芯的从容。更是隔街对望龙湖天街，举步即达宝龙广场，都会繁华触手可及。鎏金生活圈内，杭高启学校、启成实验学校、浙一医院钱塘院区（在建）等商教医全维资源交织。
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独占东沙湖 对望龙湖江东天街 咫尺地铁口
项目落笔钱塘核芯，面朝东沙湖，一线湖景举步即达，感受约540亩湖水流淌的自然治愈力；隔街对望龙湖江东天街，盛载万象生活，咫尺地铁口（7号线启成路站），娱乐休闲之余沉浸自然与都市璀璨的和谐共生。
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东沙湖公园为邻 与自然共生
项目咫尺东沙湖公园，园内分设球场运动区、儿童活动区、植物科普园等主题场景，一跃成为钱塘具有显著价值的城市公园。一线东沙湖景，推窗满目绿野风光。
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对望龙湖天街 咫尺宝龙繁盛
项目隔街对望板块内首个地铁上盖、体量近11万方的大型商业综合体——龙湖江东天街；约600m直达荟萃亲子、餐饮、时尚、零售等多业态为一体的宝龙广场；周边更有永旺梦乐城一站式缤纷商圈。
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双地铁、4大立体路网环绕
紧邻江东大道，快速连接钱塘快速路、德胜快速路、杭州绕城高速等路网，速达杭城各区域；7/8号线双地铁环伺，直距7号线启成路站约150m；更近邻高铁钱塘站（在建，预计2027年投入使用），约1小时半径即达浦东高铁站，更可随心通达全国各地。
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造园有法 执笔园林设计
· “一轴两苑八景山水花园九巷”，层层递进，再现立体流动的《千里江山图》。
· 借东沙湖景，引水入园，叠山环水，构成江南水乡的居住意境。
· 师法郭庄，独创“五进式”东方礼序空间。
· 用心甄选素有“松之王”之称的珍品级黑松。
· 巨峰飞瀑如银河倾泻，消弭外界喧嚣，归家心境豁然开朗。
· 以中央水苑为心、连廊为轴，串联起一方赏月胜地。
· 规划“两街九巷”形制，并独创约6.5m超宽街巷。
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占地面积：约37866㎡
总建筑面积：约74992㎡
产品特点：宋式风骨，当代东方形制
产品规划：合院（44户）+排屋（43户）+叠院（78户）
规划户数： 165户
绿 地 率：28%
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下沉会所 超五星高定配置
· 约1500㎡会所与下沉水院无界交融，精心设计健身房、瑜伽室、恒温泳池等功能空间。
· 长度约25m的恒温泳池，更衣室、淋浴间及休闲躺椅齐备。
· 会所私宴厅自带西厨配置，下楼即享定制私宴。
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四层空间，装下湖居逸趣
约284㎡的排屋，挨着湖泊，是你私享的围合庭院。
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青石板汀步、叠石小品旁，几竿修竹斜斜，这是《园冶》里的字句、诗意的平仄被翻译成了你的生活。
沿阶步入室内，地上四层，像立体书页，为你提前预设好动静分区的生活。
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一楼近10米开阔明亮的客餐厅和厨房，因为几乎都是玻璃，所以获得了最大程度的光照。而这些玻璃最有讲究，他们用了一整块超大的超白玻，你观赏天光园景的视野被极致的展开，没有阻隔。
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东沙湖公园为邻 与自然共生项目咫尺东沙湖公园，园内分设球场运动区、儿童活动区、植物科普园等主题场景，一跃成为钱塘具有显著价值的城市公园。一线东沙湖景，推窗满目绿野风光。
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湖韵清晖府落笔钱塘核芯，面朝东沙湖，一线湖景举步即达，感受约540亩湖水流淌的自然治愈力；隔街对望龙湖江东天街，盛载万象生活，咫尺地铁口（7号线启成路站），娱乐休闲之余沉浸自然与都市璀璨的和谐共生。
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在卓越的天然生态之外，将湖的静谧向城市活力延伸，由此展开更丰盈的自然视界与生活方式。
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