海宁许村时代天境——营销中心
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一、项目定位与核心价值
作为时代中国天字系标杆作品，时代天境以公园艺术社区为定位，打造杭海新城首座150米超高层综合体。项目占地4.69万㎡，总建面18.67万㎡（住宅占比60%），容积率2.2，规划1幢地标超高层+8幢19-26层住宅（565套），主力户型96-190㎡，均价1.4万/㎡（含精装3000元/㎡）。毛坯特价9999/㎡！
其核心价值体现在：
双城枢纽：距杭海城铁许村站直线1公里，4站直达杭州临平，17分钟沪杭高铁通勤；
地标属性：150米超高层涵盖写字楼、品质酒店及商业，重塑许村城市天际线；
生态资源：毗邻570亩龙渡湖，形成西湖湘湖之外的第三大湖居生活圈。
二、全维配套体系
1. 商业生态
双城商业：1公里内许村万朵城（8万㎡综合体）+临平银泰城/华元欢乐城（杭海城铁1站直达）；
社区商业：自建4万㎡沿街商业，采用办公+零售模式，引入品质酒店及网红餐饮。
2. 交通网络
轨道交通：杭海城铁许村站（2021年开通）无缝对接杭州地铁9号线；
快速路网：人民大道直连临平，许村互通接入沪杭高速，30分钟直达杭州主城。
3. 教育与医疗
教育：配建12班幼儿园，对口龙渡湖小学（在建）及海宁五中；
医疗：10分钟车程覆盖临平区第一人民医院（三甲）。
三、产品创新与核心优势
建筑设计：
九五至尊点状布局，最大楼间距超40米，实现每户无遮挡湖景视野；
禅意枯水园林+大师级艺术雕塑，打造沉浸式归家动线。
生活场景：
2000㎡中央公园+星空跑道，配备空中泳池及健身房；
精装交付含松下新风系统、TOTO卫浴等一线品牌。
投资价值：
杭海新城80亿规划核心区，承接杭州东拓产业外溢；
现房销售（2024年12月交付）规避延期风险，时代物业（2.4元/㎡/月）保障资产保值。
四、总结：双城生活的艺术样本
时代天境以地标综合体、双城交通及湖居生态，重新定义杭海新城人居标准。其紧邻城铁、全龄配套及艺术化社区，既满足改善家庭对品质与便利的双重需求，又凭借板块红利成为资产配置优选。
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