【西湖逸庐】贵隐西湖 人文艺墅
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【核心价值】
杭州主城核芯低密现房叠墅，建面约180-195㎡双叠院墅，容积率仅1.1，252席稀缺资产。毗邻中国美院（200米）、浙江音乐学院（150米），坐拥西湖国际高尔夫球场景观，集艺术、生态、教育资源于一体。
【基础信息】
▫️开发商：杭州京深置业有限公司
▫️物业公司：滨江物业（TOP级豪宅服务）
▫️交付标准：精装现房，2024年底竣工
▫️产权年限：70年
▫️地址：西湖区梦园街与美音巷交叉口
【核心优势】
1️⃣ 稀缺地段
杭州主城"首席别墅区"，近7年无新推叠墅。背倚白沙茶山，北接4000亩西湖高尔夫球场，PM2.5浓度为城区低值。
2️⃣ 立体交通
◎ 路网：之江路隧道（在建）、彩虹快速路30分钟直达钱江新城/萧山机场
◎ 地铁：6号线美院站（1.3km）、规划12号线庙山站（1km）
3️⃣ 生态资源
紧邻西湖景区，推窗见茶田，下楼即高尔夫球场。周边汇聚五云山、午潮山国家森林公园，负氧离子浓度超城区3-5倍。
4️⃣ 艺术人文
三大艺术地标环绕：
浙音：国际交响乐演出
美院：毕业展/艺术展览
象山艺术公社：网红打卡地
艺创小镇：《黑神话：悟空》诞生地
5️⃣ 全维配套
◎ 商业：17万方西投银泰城+8万方银泰百货
◎ 教育：学军小学之江校区（300米）、上泗中学（步行可达）
◎ 医疗：浙大一院之江院区（3km）
【产品亮点】
▫️ 建筑美学：全石材干挂立面+香槟金铝板，杭州近3年唯一案例
▫️ 五重园林：300㎡中央水景+叠瀑庭院，大师手笔打造归家礼序
▫️ 空间设计：
下叠：40-68㎡南向庭院+5.6m挑高地下室
上叠：70㎡环幕露台+4.78m挑高阁楼
▫️ 精装标准：5000元/㎡装标，配置杜拉维特卫浴、柏丽橱柜、东芝中央空调
【物业服务】
滨江物业提供360°定制服务，涵盖恒温泳池、私人宴会厅等高端会所配套。
户型鉴赏
【温馨提示】
本宣传资料所示信息可能因规划调整发生变化，具体以政府公示为准。学区划分以教育局最终批准文件为准。
