新世界・瑰郦中心｜楼盘介绍
📍地址：杭州萧山区钱江世纪城，SKP 东南约 300 米
🚇地铁：2 号线飞虹路站步行约 300 米，双地铁覆盖，奥体 CBD 核心位置
🏠产权： 40 年商业办公大平层，不限购不限贷，户户通燃气、民水民电；不能落户、无学区，可注册公司
🏗开发商：浙江新世界集团；物业：托尼洛・兰博基尼酒店直管物业（含会所、管家服务）
📅交付：2026 年精装准现房；全盘仅 118 套可售，全部在 T2 塔楼；T1 自持写字楼，裙楼为托尼洛・兰博基尼五星酒店
建筑：2 栋 59 层约 250 米 H 型双子塔，松石绿双曲面 LEED 玻璃幕墙，奥体城市地标
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基础参数
总建面约 31 万方综合体，立体叠水园林 + 屋顶空中花园，11 米挑高豪华入户大堂
层高3.7 米，一梯一户独立私梯前厅，无连廊；全景落地环幕玻璃，中高楼层可看钱塘江、奥体场馆、SKP 城市景观
车位配比充足，全人车分流；精装标准约 18000 元 /㎡，进口奢牌厨电卫浴配置
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主力户型
230㎡ 三房三卫：入门主力，10 米贯通大横厅，南向三开间，主卧大套房，兼顾自住与小型商务接待
420㎡ 五房六卫：大尺度奢阔空间，独立玄关，适合高净值家庭、私人会所使用
周边配套
商业：一路之隔 SKP，奥体印象城、钱江世纪公园，高端商业集群
医疗：浙二医院世纪城院区、省妇保钱江院区
景观：钱塘江景观、世纪公园，中高层俯瞰奥体博览城
产业：钱江世纪城总部写字楼集群，企业总部、金融机构云集
✅项目优势
奥体核心地标双子塔，双地铁，紧邻 SKP，城市界面顶级，地段能级高
全盘仅 118 席纯大平层，无小户型混居，圈层纯粹，一梯一户私梯入户，私密性极强
户户通燃气民水民电，区别多数商办；自持兰博基尼酒店配套，天际泳池、私宴厅、瑜伽健身会所全部可用，酒店管家式服务
精装准现房，外立面、大堂、园林实景呈现，交付风险低；可自住、可做私人会所、可企业资产配置、可注册公司
三重礼遇： 酒店大堂、业主入户大堂、地下车库大堂，三重精装大堂，铺就奢华的归家旅途。
高速电梯：15部全进口三菱高速电梯，提供安全快捷的垂直交通体验。
奢华公区：公区装修标准高达20000元/㎡，精选意大利卡拉拉白大理石、景泰蓝等名贵材质，每一处细节都透露着奢华与精致。
24小时顶奢酒店Room Service
出门即享Hyper酒店配套：双泳池、会所、健身房等
酒店餐厅即是私家派对场
酒店劳斯莱斯礼宾车服务
专享酒店黑金礼遇
【杭州托尼洛·兰博基尼酒店&私享总套Ⅱ期 超奢配套】
交通：奥体核芯区，快速通达全城，3分钟机场高速，20分钟火车东站和萧山国际机场
商业：SKP、印象城、杭州之门商业、奥体银泰、万象城、来福士
医疗：浙江省妇保、邵逸夫医院、武警医院、浙二医院
教育：学军中学、崇文小学、杭二中、奥体实验小学、世纪实验小学、惠灵顿小学、贝赛思国际学校
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