拱墅滨运锦上湾湾流800
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🔥约800㎡一线运河🔥超平层首个自带游艇码头🔥一线运河臻稀景观🔥
🔥500方会所，涵盖7大功能空间造价约3000万🔥滨江匠心品质+滨江物业服务🔥
岁月不居，走过四季，在延绵的时间里，我们共赴每一次美好的抵达。当时针指向2025年的十二月，我们诚挚邀请您漫步一线运河岸，共鉴家的美好之境。
这是与滨运锦上湾的一次近距离亲密接触。随着工程的不断推进，这个一线运河岸的标杆作品，已然在时光里酝酿出家的万般美好。如今，家“境”渐臻，于河岸潋滟呈阅。
滨运锦上湾由滨江集团与运河集团联合开发，项目建面约52万㎡，涵盖28幢住宅（高层+洋房）、商业、游艇码头等综合业态，是拱墅区运河新城高端住宅标杆项目。
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湾流800，是拱墅区建面约800方超平层的开篇之作，而开此先河的，正是杭州楼市的高端引领者——滨江集团。同时，它也是滨江高端产品序列里的第一个纯粹800方超平层项目。
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作为杭州鼎尖产品力的执掌者，滨江出品的800方超平层也不负厚望，做到了“出场即顶流”。湾流800项目自登场之初，就自带杭州2025大平层、超平层市场以及楼市圈的超高关注度。
仅短短数月，便已经四开四罄，狂揽金额超13.6亿。
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湾流800，正好坐落于运河岸上，而且还是一线运河。试想一下，钱塘江边的一线江景大平层已可卖到10万＋，那么湾流800这样的一线河景又该价值几何？
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△湾流800效果展示间示意图，非交付标准
滨江800方超平层的引领，还在于它全方位地满足了外界对于一个好房子的全部需求，从物理空间到精神层面。
这背后是“三个超级”的支撑，同时这也是湾流800冠领中国背后的底层逻辑所在。
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△湾流CLUB实景图
1、超级空间
对于滨江800方超平层这样超尺寸项目而言，其驾驭的难点在于，它并非是停留在两套建面约400㎡大平层空间和功能的简单叠加、扩大，而是对塔尖人居一种更为鼎级的舒适需求的深度探索。
比如，湾流800设计了近300㎡的社交聚厅和约500㎡的私密场域。足够大的空间，可以随心桌球区、酒吧台、雪茄室、影音室、轻食吧台、钢琴房、收藏室、游戏房等等。
它，提供了一种全新的不设限的超平层生活方式。在这里，每位家人，都能找到各自的诗与远方。
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△湾流800效果展示间示意图，非交付标准
2、超级尺度
滨江超平层湾流800的另一个超级，在于颠覆性的尺度设计。
它是杭州罕见的，仅一座客厅就拥有24米全画幅落地窗的项目，同时南向拥有约40米的IMAX级全景屏面宽，搭载270°超广角的瞰景视野，就像一个超级取景器，收藏着一线运河的极致风景。
同时，湾流800光阳台就有2个，面积分别约40方和15方。其中一个阳台的开间，还达到了惊人的25米，并且全部配备电动升降窗，市场价就高达约10万一樘。
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△湾流800效果展示间示意图，非交付标准
3、超级奢享
湾流800设计了6房6卫，仅仅是属于主人的起居室面积就达到了约100方，相当于别人家的一套房子。
如此行政级的奢华套房里，贴心分出了男女主人的独立空间，并为女主配置了梦想的独立化妆间，同时也为男主配置了家庭“金库”。房间内的柜体空间之大，丝毫不亚于春晚后台的更衣区。
滨江800方“超平层”之所以成为“超平层”，在于它为顶层客户提供了一种超出预期的生活方式。
Part 04丨肆
当然，滨江超平层湾流800的出圈，还在于它极致的反差感——极致的奢华和极致的性价。
一层一户、双梯入户的尊崇入户，可量身定制署名的“私人匾额”，6种石材通铺的首层大堂，安达仕同款的地上地下大堂，以及滨江血统的奢装等等，每一项都是奢华和尊崇的代名词。
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△湾流800大堂实景图
在这之外，湾流800还搭载了缪斯金奖加持的湾流CLUB，约1500㎡的层峯私域，涵盖了8大功能区，恒温泳池、健身房、瑜伽室之外，还引入高尔夫球室和壁球室。
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△湾流CLUB实景图
拥有这样品质的园区、公区、装修、景观，湾流800超平层的单价居然才2字头。这样的价格，几乎刷新了杭州大平层的底线。即便以800方计，总价也只是在1600万上下。
这样的价格，只能勉强入手一套钱二的200方，或者申花的170方（信息来源：独立评房）。更何况，与湾流一河之隔的地价，已经站上了4W+，而湾流800的精装售价，只需地价的近一半，还是鼎配的超级精装。
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滨运锦上湾·湾流WAVE京杭大运河│2025年运河首个超平层作品，京杭大运河贯穿古今，是比肩于西湖、良渚古城遗址的文化遗产。
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杭州，这座在吴越文化中融合了海派美学现代底蕴的城市，于时代变迁中尽显繁华，项目便位于凝聚了杭城文化气韵的运河湾综合体中。设计以重现海派文化的经典与时尚为主旨，融入多元化的现代生活场景，构建出了一个既奢华舒适又隽永经典的现代都市栖居所。
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游泳池视野开阔，窗外的翠绿景观与室内湛蓝水池交相辉映，整个空间明亮而通透，仿佛来到了惬意舒适的度假场所。
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滨运锦上湾·湾流800是杭州拱墅区的超平层豪宅项目，它是建面约800㎡超平层，是杭州大平层们不曾企及的产品尺度，也是杭州普通改善很难想象的生活空间。
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从电梯轿厢一出来，整个入户门厅就已是私家领域。门头之上，后期还可量身定制私人“匾额”，真正的独一无二，半空中的大户人家。
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奢华从某种角度讲，需要扎实的投入。而在所有有关奢华的表述中，石材是不可或缺的载体。湾流800的首层大堂，地面和墙面，用到的石材就多达6种，不少还是进口而来。整体以米白色为主基调，背景采用白雪公主大理石，两侧则是蓝翡翠大理石搭配清雅玉石材，地面又是保加利亚灰与雅典白玉大理石、宝柏灰拼花，让整个入户大厅在复古中透出文艺复兴时期的艺术感。
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毗邻大运河音乐公园，滨运锦上湾的湾流WAVE，这一由滨江集团献给世界的超平层作品，与千年运河的灵感和谐共鸣。这里不仅是一个居住的空间，更是一个文化的载体，一个历史与现代的交汇点。
当我们提及京杭大运河，不禁会想起它穿越古今的辉煌历程，这是一条与西湖、良渚古城遗址并肩的世界级文化遗产。滨运锦上湾正是坐落在这条伟大的运河之畔，杭州这座历史与现代交织的城市中。
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项目独占大运河1.2公里岸线，自建约11万㎡运河湾综合体（含演艺中心、水街），毗邻大运河音乐公园，运河绿道，京杭大运河博物馆，拱宸桥等已建成地标，兼具历史底蕴与现代文旅资源。
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深知您对家的向往与期盼，滨运锦上湾亦以万分用心与匠心，向您呈现满意的作品。
2025年12月22日-12月27日，滨运锦上湾将举办工地开放活动，让您能够实地亲鉴家的面貌，感受家的美好。我们诚邀各位业主亲临现场，见证滨运锦上湾的匠心与品质。
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公交：周边有多个公交站点，公交线路密集，方便居民日常出行。
自驾：项目周边有留石高架、石祥路、上塘高架等多条主干道，自驾出行便捷。
它是杭州建面约800㎡超平层，是杭州大平层们不曾企及的产品尺度，也是杭州普通改善很难想象的生活空间。
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