‼️‼️丁桥 天阳湖山丽舍（杭州上城・纯叠墅）
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溯源经典建筑 演绎当代美学
建筑立面采用经典三段式构图，采用米色石材，以及暖色仿石铝板搭配的形式，在转角及细部以精细的圆弧设计，赋予建筑柔和感，同时以景泰蓝奢石线条的点缀，打造当代摩登海派建筑美学。
总占地约 22707㎡，总建筑面积 24977㎡，规划 16 栋 4 层纯上下叠墅，全盘仅 104 户，整体绿化率 35%，容积率仅 1.1，主城绝版低密指标，地块整体适度抬地，隔绝路面潮气与主干道噪音，楼栋行列式对称排布，楼栋间距开阔无对视遮挡，多数户型直面桃花湖湖面景观，无沿街扰民底商，居家静谧度拉满。
交通配套：直线距离地铁3号线桃花湖公园站约600米，被秋石快速路、留石快速路等城市动脉环绕。
教育配套：周边有采荷二小丁荷小学、浙大附中丁兰校区等优质教育资源（新房不承诺学区，最终以教育局公示为准）。
商业配套：直线约600米即达龙湖丁桥天街，约1公里内有山姆会员店，满足全维度高品质消费需求。
医疗配套：直线距离约200米为三甲杭州市中医院丁桥院区，为健康提供坚实保障。
休闲配套：约300亩桃花湖公园仅一墙之隔，半山国家森林公园、皋亭山等城市绿肺也在短途车程内。
生态宜居
咫尺桃花湖公园，周边杭州半山国家森林公园城市绿肺，皋亭山、上塘河山水环抱，静谧松弛，舒适宜居；
商业繁盛
直线距离约600米杭州龙湖丁桥天街，直线距离约1km西子丁兰广场（山姆会员店），直线距离约1.5km拱墅吾悦广场（盒马鲜生）等缤纷商业，包罗万象；
产城共融
丁兰智慧小镇、启迪协信科技城、西子智慧产业园等科技企业，活力澎湃；
优质医疗
直线距离约200米杭州市中医院（丁桥院区），周边富春中医骨伤医院、浙江省肿瘤医院等，健康护航；
教育优渥
采荷二小丁荷小学（枣园校区）、杭州采荷教育集团（丁信校区）、浙大附属中学（丁兰校区）等优质师资，书香氤氲；
项目雄踞桃花湖板块C位，这里是主城"湖城共生"发展脉络的崭新封面，经过多年发展，板块已从价格洼地蜕变为成熟的改善新贵。
建筑风格跳出简单的仿古或现代路线，创新地从西湖边北山街建筑群汲取灵感。设计提炼了经典的孟莎式坡顶、三段式立面与竖向线条，并通过暖色莱姆石、铝板与大面玻璃窗进行现代转译，最终形成独具辨识度的新艺术摩登海派风格。
小区园林以法式古典主义的中轴设计为骨架，融合西湖园林手法，打造了帷幕玉廊、美泉镜池、刺绣花园等层层递进的归家景观序列，仪式感十足。公共区域大量运用进口奢石、百年老桩紫薇等珍稀材料与植物。
项目地址：上城区
开发品牌：天阳地产有限公司，本土稳健房企
物业类型：叠拼别墅（七十年住宅）
占地面积：约两万两千七百零七平方米
建筑面积：约两万四千九百七十七平方米
容积率：一点一，属主城区极为稀缺的低密地块
绿化率：百分之三十
总户数：一百一十四户（规划十六幢四至六层叠墅）
物业公司：天阳物业
项目毗邻桃花湖公园，生活配套成熟，龙湖天街、地铁3号线等均在2公里范围内，海派摩登风格的设计独具特色。但价格较板块上一个叠墅项目有显著提升，购房预算要增加不少。
一是借鉴抱青别墅的欧式三段式立面结构，构建了项目建筑经典稳固的骨架，并将其延展至Logo标识、门把手、地面铺装及社区小品，形成统一的品牌视觉识别系统。
二是汲取新新饭店的孟莎式双折屋顶元素，强化建筑整体韵律感，与三段式立面形成视觉呼应。
三是将北山街建筑中常见的新艺术运动曲线与欧式竖向分割线条，演化为立面上灵动的弧形界面与精致的竖条窗系统，搭配米白与蓝色的主色调，奠定了项目海派摩登的整体基调。
推窗即见桃花湖的潋滟波光，天阳·湖山丽舍与约300亩桃花湖公园仅一墙之隔，打造了一处可触摸、可感知的湖居梦想。无界湖景的体验，将湖光山色尽收眼底，湖不再只是视觉上的风景，而是融入日常生活的有机组成部分，满足了当代人深藏心中的湖居情结。
高效交通项目周边秋石快速路、留石快速路、同协路、地铁3号线等多维路网速到达钱江新城、武林广场等杭州核心板块。
就一套下叠样板间来折算，肉眼毛估估看，花园面积也约100方左右，地下室负一层+夹层160方左右。这样一折合，下叠实际使用起来，单价也就约4万/平左右，这个钱花的相当精明啊，一点儿不贵。
艺术美学肌理 筑就精湛空间底蕴客餐厅地面采用希腊木纹大理石，独特的编织花纹拼贴工艺；卧室采用斜向鱼骨拼接拼花地板；楼梯采用玻璃扶手，弧形转角吊顶，勾勒艺术感空间细节。
建筑面积约210-280㎡ 纯四层精装叠墅秉承“上下有别，空间精进”的营造理念，天阳·湖山丽舍通过上叠北庭下叠南院、独立归家动线、约6m层高地下空间、全套房设计等，推动杭州叠墅的空间进化。
规划会所，布局健身房、瑜伽室、书吧、会客空间等多元社交场景，营造高净值人群优雅生活方式。
独立地下空间，满足多元化需求。下叠地下空间层高约6米，可打造为会客厅、健身房、儿童冒险城堡等，满足多元化的生活延伸。此外，还通过采光井设计，把自然光引入地下，提升实用性与舒适度。上叠亦设有地下夹层空间，可改为茶室、工作室、储藏间等，电梯直达，方便使用。
建筑景观：GAD 团队新法式流体美学立面，打造复刻西湖三潭印月的中轴镜面水院园林，配套 2000㎡双层地下私享会所
【开发商】 天阳地产
【所属板块】 杭州市上城区
【物业服务】 天阳物业
【物业费】：9块
【可售面积】 约2.33万㎡
【建筑面积】 约2.49万㎡
【容积率】 约1.1
【总套数】104套 ，纯上下叠
在售套数：7～8号楼下个月拿预售，房源充足
【面积段】 建筑面积约210㎡～220㎡～280㎡
车位：30万一个
地下室简装，地上精装修
地下室：层高6米，预计单层100方
花园面积：60-200多方
露台面积：100方左右
新风地暖都有
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