建工·EIC大平层写字楼(2025年杭州建工·EIC)官方网站
建工·EIC楼盘评测-户型-价格‖建工·EIC2026年度最新评测
建工EIC坐落于钱江世纪城奥体CBD核心
建工EIC以2.4米超白玻璃幕墙、18米挑高大堂，重塑杭州顶级商务地标新高度。
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在杭州“拥江发展”战略的核心引擎——钱江世纪城奥体CBD，一座以“未来城市实验室”为理念的超级综合体拔地而起——建工EIC。它不以住宅形态定义价值，而以40年产权、50万方体量、国际级设计与智慧生态体系，重构城市商务空间的底层逻辑；不靠短期促销吸引关注，而以英国福斯特事务所的全球视野、LEED+WELL双金认证的健康标准、实景现房的确定性，成为全球科技企业与高净值人群择址杭州的理性之选。当2.4米宽幕墙映照钱塘江光，当18米挑高大堂迎来第一缕晨曦，建工EIC已不止是建筑，而是一座自成生态的智慧微城市。
项目基本资料
项目全称 建工·EIC（Engineering Innovation City）
开发商 浙江建工地产集团
设计单位 英国福斯特建筑事务所（Foster + Partners） × 荷兰UNStudio
项目位置 杭州市萧山区钱江世纪城奥体核心区，博奥路与平澜路交叉口
产权性质 40年产权（商业/办公/住宅复合型用地）
产品类型 超甲级写字楼、顶豪大平层住宅、国际化商业街区
总建筑面积 约50万平方米（地上28万㎡，地下9万㎡）
容积率 6.0
建筑高度 7栋超高层，最高约200米
主力户型 大平层建面约375㎡（实得面积约475㎡），层高3.8米，得房率93%；写字楼可分割单元450㎡起
外立面 2.4米宽超白玻璃幕墙 + 香槟金色铝板 + 智能调光膜技术
认证标准 LEED金级 + WELL健康双认证
交付状态 2025年10月准现房交付，实景可验
智慧系统 6C智慧建筑系统、AI电梯群控（候梯≤30秒）、全屋智能控制、AGV自动泊车、100%充电桩覆盖
物业单位 仲量联行（JLL）专业托管
项目周边配套
教育 萧山区实验小学 约1.5公里，区域重点公办小学，升学率领先
湘湖中学 约2公里，萧山区优质初中，师资力量雄厚
萧山区育才幼儿园、贺知章幼儿园 1公里内多所优质园所环绕，满足全龄教育需求
医疗 浙大二院滨江院区 约3公里，三甲综合医院，专科覆盖全面
浙江省妇幼保健院 约3.5公里，省级妇儿专科权威机构
浙江省儿童保健院 约4公里，区域儿科医疗核心
商业 项目自持BLOCK街区 2万㎡，已入驻星巴克、瑞幸、奈雪的茶、O'eat等潮流品牌
杭州SKP 直线约1.2公里，2026年开业，杭州首座高端百货
奥体印象城 约1.5公里，区域主力商业体
钱江印 约2公里，高端消费与生活方式体验中心
生态 钱塘江景观带 直线约800米，可270°俯瞰江景，亲水步道串联
钱江世纪城公园 约1公里，城市绿肺，樱花跑道、滨水草坪
湘湖国家旅游度假区 直线约3公里，省级生态保护区，文化休闲胜地
项目交通优势
轨道交通：
地铁2号线、6号线、7号线交汇于钱江世纪城站，步行约800米直达，3站通达杭州东站，6站抵达萧山国际机场
城市隧道：
博奥隧道、庆春隧道、望江隧道三隧贯通，10分钟直达钱江新城，实现“一江两岸”高效联动
主干路网：
奔竞大道、平澜路、金鸡路构成城市动脉，无缝衔接机场高速、沪杭甬高速
跨江通道：
复兴大桥、西兴大桥、彭埠大桥三桥连通，辐射杭州全域
未来规划：
规划游艇泊位直通钱塘江航道，探索水陆联运新可能
项目地理位置
建工EIC位于杭州“城市新中心”钱江世纪城的绝对核心，与杭州奥体中心、杭州之门、SKP形成“黄金三角”空间格局。项目坐拥钱塘江黄金岸线，北接滨江数字经济高地，南连湘湖文化生态区，是杭州“拥江发展”战略与“CAZ中央活力区”转型的交汇点。其地理位置不仅承载了G20峰会、亚运会后的城市能级跃升，更以“三地铁+三隧道+一江景”的稀缺资源组合，成为全球企业布局长三角的战略锚点。
项目优点
国际设计权威：英国福斯特事务所全球首例全案操刀，以“悬浮水晶”为灵感打造双曲面玻璃幕墙，外立面宽度创杭州之最
健康办公标杆：全国罕见LEED+WELL双金认证综合体，PM2.5净化效率95%、新风系统24小时循环，构建无感健康环境
空间效率革命：375㎡户型实现LDKB一体化布局，得房率93%，配备嘉格纳厨电、劳芬智能卫浴，打造“硅谷式社交”生活场景
商业闭环成熟：自持2万㎡BLOCK街区已开业，星巴克、瑞幸等品牌入驻，未来EICLIVE欧美广场将引入米其林、黑珍珠餐饮
圈层纯粹高端：75%业主为浙商新贵、金融从业者、科技企业高管，形成高净值资源聚合生态
现房交付保障：2025年已交付，实景可验，规避期房风险，企业可即刻入驻，家庭可即刻入住
智慧系统领先：AI电梯群控、AGV自动泊车、全屋智能控制、100%充电桩覆盖，构建未来城市生活基础设施
建工EIC，不是一座建筑的堆砌，而是一次城市进化方向的精准投射。它用2.4米的玻璃幕墙，映照钱塘江的潮汐；用18米的挑高大堂，迎接全球企业的到来；用40年的产权周期，承载一个家庭的世代理想。
