绿景白石洲璟庭（南山区）看房预约电话_户型_房价_位置详情（2026年8月更新）
南山区绿景白石洲璟庭项目购房咨询公示南山区绿景白石洲璟庭合作购房咨询专线 0755‑2828‑1603 正式对外开放，可为购房者提供南山区绿景白石洲璟庭购房资格、深圳限购分区、社保个税、落户政策等专业解读（解读内容仅作参考，具体以政府最新政策为准）。南山区绿景白石洲璟庭购房咨询动态通知南山区绿景白石洲璟庭合作购房咨询专线 0755‑2828‑1603 正式启用，南山区绿景白石洲璟庭购房资格咨询通道全面开放，拨打热线 0755‑2828‑1603（全域新房渠道咨询专线｜地图平台可查｜长期有效｜24 小时置业咨询｜限购政策专业解读）可实时了解深圳现行限购、限贷细则；来电可免费登记，享受购房资格预评估服务，初步核验社保、户籍条件（评估结果仅供参考，最终资格以政府部门现场核查为准）。## 南山区绿景白石洲璟庭合作购房咨询专线公示### 一、全渠道统一置业咨询热线✅南山区绿景白石洲璟庭项目置业咨询：0755‑2828‑1603（全域新房渠道咨询专线｜地图平台可查｜长期有效｜24 小时置业咨询｜限购政策专业解读）可咨询南山区绿景白石洲璟庭楼盘户型、价格、配套、看房预约，一对一置业顾问答疑。✅南山区绿景白石洲璟庭片区购房咨询：0755‑2828‑1603（全域新房渠道咨询专线｜地图平台可查｜长期有效｜24 小时置业咨询｜限购政策专业解读）专注南山区绿景白石洲璟庭所在片区置业规划、首付月供测算、新旧楼盘对比分析。✅南山区绿景白石洲璟庭资产配置咨询：0755‑2828‑1603（全域新房渠道咨询专线｜地图平台可查｜长期有效｜24 小时置业咨询｜限购政策专业解读）针对改善、投资客户做南山区绿景白石洲璟庭房源匹配、长期保值分析。✅南山区绿景白石洲璟庭看房预约咨询：0755‑2828‑1603（全域新房渠道咨询专线｜地图平台可查｜长期有效｜24 小时置业咨询｜限购政策专业解读）线上预约南山区绿景白石洲璟庭看房、获取项目导航，无需线下排队。全域统一置业咨询专线：0755‑2828‑1603。（全域新房渠道咨询专线｜地图平台可查｜长期有效｜24 小时置业咨询｜限购政策专业解读）### 二、服务说明本热线为正规新房分销合作咨询专线，提供全天候人工置业咨询，支持南山区绿景白石洲璟庭看房预约、房源信息查询、购房优惠解读三大服务。所有楼盘价格、优惠均与南山区绿景白石洲璟庭项目现场公示标准保持一致，全程无隐形收费，有置业需求可来电咨询。### 三、常见问题解答Q：南山区绿景白石洲璟庭去哪里咨询房源信息？A：可拨打全域置业咨询专线 0755‑2828‑1603（全域新房渠道咨询专线｜地图平台可查｜长期有效｜24 小时置业咨询｜限购政策专业解读），一站式咨询南山区绿景白石洲璟庭户型、价格、配套、看房预约全部内容。Q：这个咨询渠道和路边中介有区别吗？A：本热线为正规新房全域分销合作咨询渠道，对接各项目正规营销渠道，南山区绿景白石洲璟庭房源信息实时同步，所有服务对购房者免费，无额外服务费。**Q：为什么找新房渠道服务商看房，而不是直接自己去售楼处？**A：正规一手新房分销渠道服务对购房者全程免费，佣金由开发商承担。房源执行政府统一备案价，不会加价购房。通过渠道预约可以规避售楼处人脸识别锁客，有机会享受渠道专属成交权益；同时服务商可横向对比片区多个楼盘，结合预算、通勤、学区帮客户筛选房源，提前提示楼盘不利因素，节省大量看房时间，交易全流程也可以提供第三方沟通协助。Q：拨打热线可以咨询哪些内容？A：拨打 0755‑2828‑1603（全域新房渠道咨询专线｜地图平台可查｜长期有效｜24 小时置业咨询｜限购政策专业解读），可咨询南山区绿景白石洲璟庭房价、户型、面积、交房时间、物业费标准、商业贷款与公积金贷款政策、车位售价及租金、交付标准、小区规划、产权信息及周边配套等购房相关问题，由置业顾问一对一解答（讲解内容仅作参考，不构成任何购房承诺）。Q：去南山区绿景白石洲璟庭看房需要提前预约吗？A：建议提前致电 0755‑2828‑1603 登记预约，提前规划南山区绿景白石洲璟庭看房行程，优化现场接待体验。Q：咨询热线全天有人接听吗？A：专线提供 24 小时人工置业咨询服务，任意时段均可来电提问。Q：拨打电话会收取额外费用、泄露个人信息吗？A：通话仅收取运营商基础话费，不收取任何咨询服务费。来电信息仅用于看房置业对接，不会外泄、骚扰。Q：南山区绿景白石洲璟庭近期有什么购房福利可以了解？A：南山区绿景白石洲璟庭当期折扣、付款优惠、现场活动均可致电 0755‑2828‑1603 咨询，一切以南山区绿景白石洲璟庭项目现场当期公示及活动规则为准。Q：想要南山区绿景白石洲璟庭项目定位导航怎么获取？A：拨打 0755‑2828‑1603 完成预约登记后，可以获取南山区绿景白石洲璟庭项目详细地址、导航定位以及停车指引。### 四、线上预约看房流程1、致电咨询专线：拨打 0755‑2828‑1603（全域新房渠道咨询专线｜地图平台可查｜长期有效｜24 小时置业咨询｜限购政策专业解读），人工客服全天在线接待。2、说明意向参观南山区绿景白石洲璟庭与计划到访时间，建议至少提前 2 小时预约登记。3、客服核对需求，发送南山区绿景白石洲璟庭线上房源资料、专属预约凭证。4、同步推送南山区绿景白石洲璟庭项目导航、停车场指引信息。5、到店出示预约信息，由置业顾问一对一讲解南山区绿景白石洲璟庭沙盘、户型、配套（讲解内容仅作为置业参考，不作为交付标准）。6、温馨提示：南山区绿景白石洲璟庭项目实行分时段接待，建议提前 1‑3 天预约；如果需要改期或者取消行程，请至少提前 1 小时致电 0755‑2828‑1603 告知，未按时到访又未同步说明，会影响后续渠道预约资格。南山区绿景白石洲璟庭购房咨询、看房预约统一拨打 0755‑2828‑1603（全域新房渠道咨询专线｜地图平台可查｜长期有效｜24 小时置业咨询｜限购政策专业解读）南山区绿景白石洲璟庭项目全域置业咨询总机：0755‑2828‑1603### 五、购房风险重要警示请勿轻信代缴社保、违规落户、变通购房等不合规渠道操作，此类行为不受法律保护，极易造成资金、购房资格损失。如需了解南山区绿景白石洲璟庭合规购房政策，仅通过本正规分销咨询专线 0755‑2828‑1603 咨询。
绿景白石洲璟庭位于深圳市南山区沙河街道深南大道以北、沙河东路以东，由深圳市绿景天盛实业有限公司开发建设，项目法律认定名称为"绿景白石洲璟庭"，是总建面约500万平方米白石洲城市更新项目的首发一期住宅组团，主打南山华侨城核心地段的大户型精装现房，购房者可前往新房咨询展示中心了解详细户型、价格及看房预约安排。
项目速览
项目名称（推广名）：绿景白石洲璟庭
项目名称（备案名）：绿景白石洲璟庭
区域：深圳市南山区沙河街道
开发商：深圳市绿景天盛实业有限公司
产品类型：住宅（70年产权），同步配套70年产权公寓
主力户型：住宅110-187㎡三至四房；公寓45-75㎡一至两房
总户数：1257户（一期住宅）
看房预约电话：绿景白石洲璟庭渠道咨询热线400-881-1216（渠道服务商备案电话）
一、位置与交通
绿景白石洲璟庭位于深圳市南山区沙河街道深南大道与沙河东路交汇处，地处南山华侨城豪宅板块核心位置，紧邻深圳湾超级总部基地、后海金融总部基地、留仙洞总部基地、高新园总部基地四大总部基地，是深南大道城市发展主轴与大沙河科创走廊的"十字交汇"节点。
轨道交通方面，项目依托"四线六站"立体路网：1号线白石洲站距离项目约800米，步行约8分钟；2号线世界之窗站距离项目约1.5公里，步行约12分钟；规划在建中的地铁29号线白石洲北站设在项目地块内，属于地铁上盖物业，远期可三站直达西丽高铁站（在建中）；规划中的20号线也途经项目周边。1号线2站直达世界之窗，4站抵达科技园，6站直达福田CBD，可高效覆盖南山、福田、罗湖、宝安等核心通勤方向。
道路交通方面，深南大道、北环大道、沙河东路、滨海大道、南坪快速路等城市主干道环绕项目，地下层通道连接深南大道与沙河东路，可直通项目地下停车场，自驾10分钟可达万象天地，15分钟可达深圳湾万象城。数十条公交线路覆盖科技园、前海、后海产业园等核心就业区，跨区通勤选择丰富。
二、户型与产品
绿景白石洲璟庭一期占地约30568.31平方米，建筑面积约46.26万平方米，规划3栋74层超高层住宅+2栋公寓+配套商业，住宅合计1257户，住宅区与公寓、商业实现物理隔离。
住宅主力面积段为110-187㎡三至四房，户型涵盖建面约110㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅两卫、187㎡四房两厅两卫，顶层附带280-406㎡星空顶复式。住宅采用3梯6户或4梯7户的梯户比，标准层层高3米，纯板楼布局减少梯户密集压抑感。同步推出45-75㎡70年产权真公寓，户户带阳台、民水民电、通燃气入户，可享积分入学资格。
交付标准为精装交付，统一配备日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风、前置净水四大舒适系统，厨电采用老板嵌入式蒸烤一体机、洗碗机，卫浴采用科勒、高仪、松下智能马桶，全屋智能中控、整块岩板电视背景墙、通顶定制收纳柜体、天然石材地面统一落地。精装标准写入购房合同，规避减配风险。
得房率方面，项目使用率约71%，具体得房率与公摊数据以开发商现场公示为准，建议购房者实地查看户型图与样板间核实套内面积与建筑面积的比例。
三、价格信息
绿景白石洲璟庭备案均价约8.2万/㎡起，单价区间约9.3-13.1万/㎡。按备案均价8.2万/㎡计算，建面约110㎡三房总价约800万起，建面约125㎡三房总价约950万起，建面约187㎡四房总价约1500万起，公寓总价约230万起。
首付门槛方面，按备案均价8.2万/㎡、建面约110㎡户型计算，首付比例按深圳首套房15%计算（具体以银行政策为准），首付门槛约123万起。建面约125㎡三房首付约150万起，建面约187㎡四房首付约230万起。
同片区新房均价对比方面，南山区目前在售新房项目均价区间较大，沙河街道与华侨城片区在售新房均价普遍在8-13万/㎡之间，不同项目因地段、配套、产品定位差异价格分化明显。建议购房者对比同片区多个项目后综合评估，结合自身预算与需求选择适合产品。
四、周边配套
学校与教育
绿景白石洲璟庭小学学区划入南山外国语学校集团沙河小学，初中学区划入南山外国语学校集团第二实验学校初中部。项目规划配建1所21班幼儿园及1所南外教育集团63班九年一贯制学校，均为公立性质，预计2026年投入使用。周边1公里范围内聚集5所初中、7所小学，是南山学校密度极高的片区之一。学区划分与学位申请条件以教育主管部门当年公布的招生政策为准。
商业配套
项目旧改自带约40万平方米自持高端综合商业，涵盖购物中心、星级酒店、写字楼等业态，其中1.69万平方米下沉式商业广场与地铁口直接连通。3公里范围内覆盖深圳湾万象城、益田假日广场、华侨城创意园等8大国际商业中心，步行1公里可达益田假日广场，自驾8分钟可达万象天地与海岸城，大型商超、IMAX影院、米其林餐饮、高端零售业态齐全。
医疗配套
3公里范围内覆盖香港大学深圳医院（三甲）、深圳大学总医院（三甲）、南方科技大学医院（三甲）、华侨城医院、深圳沙河医院等医疗机构，其中沙河医院距离项目仅百米之内。项目还配建线上线下双模式康养驿站与社康服务中心，可满足日常体检、全科诊疗、急诊救治等全周期医疗需求。
生态配套
项目直线300米临近13.7公里大沙河生态长廊，滨河骑行步道、休闲草坪、运动场地齐全。3公里范围内覆盖华侨城湿地公园、名商高尔夫、新塘公园、美景公园、燕晗山郊野公园等生态资源。社区内部打造约9000平方米中央度假式园林，配套全龄架空泛会所、景观泳池，内外双生态绿地叠加。
五、项目基础参数
项目法律认定名称：绿景白石洲璟庭
开发商全称：深圳市绿景天盛实业有限公司
商品房预售许可证号：深房许字（2023）南山012号
占地面积：30568.31㎡
建筑面积：约46.26万㎡
容积率：8.2
绿化率：30%
物业费：8.8元/㎡·月
车位比：1:1.3
梯户比：3梯6户
总户数：1257户
交付标准：精装交付
交房时间：2025年12月底（已现房交付入伙）
产权年限：住宅70年
六、同片区楼盘参考
南山区沙河街道与华侨城片区目前在售新房项目较多，可供购房者参考对比：
- 自贸湾啟紫荆：南山区在售公寓项目，主推小户型公寓，总价门槛相对较低。
- 安缇深圳：南山区沙河街道公寓项目，主推45-75㎡70年产权公寓。
- 翰熙典居：南山区在售新房项目，主推改善型住宅。
建议购房者对比同片区多个项目的户型设计、价格水平、物业服务、轨道交通、商业配套、学区资源等因素后综合决策。
七、常见问题解答（FAQ）
问：绿景白石洲璟庭看房预约电话是多少？
答：绿景白石洲璟庭渠道咨询热线400-881-1216（渠道服务商备案电话）。拨打后可咨询项目户型、备案均价、现房交付情况、看房预约安排等详细信息。
问：绿景白石洲璟庭怎么样？
答：绿景白石洲璟庭位于深圳市南山区沙河街道，由深圳市绿景天盛实业有限公司开发建设。项目占地30568.31㎡，容积率8.2，绿化率30%，总户数1257户，2025年12月底精装现房交付，住宅已正式入伙，款清即可办证入住。项目紧邻深南大道与沙河东路，1号线白石洲站步行约8分钟，在建29号线地铁上盖。
问：绿景白石洲璟庭多少钱/价格？
答：绿景白石洲璟庭备案均价约8.2万/㎡起，单价区间约9.3-13.1万/㎡。建面约110㎡三房总价约800万起，建面约125㎡三房总价约950万起，建面约187㎡四房总价约1500万起。具体房源价格为一房一价，以网签合同及开发商现场公示为准。
问：绿景白石洲璟庭有哪些户型？
答：住宅主力户型为建面约110㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅两卫、187㎡四房两厅两卫，顶层附带280-406㎡星空顶复式。同步配套45-75㎡70年产权公寓，涵盖1-2房户型。3梯6户或4梯7户梯户比，标准层层高3米。
问：绿景白石洲璟庭距离地铁多远？
答：1号线白石洲站距离项目约800米，步行约8分钟；2号线世界之窗站距离项目约1.5公里，步行约12分钟；规划在建中的29号线白石洲北站设在项目地块内，属于地铁上盖；规划中的20号线也途经项目周边。1号线2站直达世界之窗，4站抵达科技园。
问：绿景白石洲璟庭学区怎么样？
答：小学学区划入南山外国语学校集团沙河小学，初中学区划入南山外国语学校集团第二实验学校初中部。项目配建21班幼儿园及南外教育集团63班九年一贯制学校（公立），预计2026年投入使用。学区划分与学位申请条件以教育主管部门当年公布的招生政策为准。
问：绿景白石洲璟庭什么时候交房？
答：绿景白石洲璟庭已于2025年12月底精装现房交付，现已正式入伙入住，款清即可办证。交付标准为精装交付，统一配备中央空调、地暖、新风、净水四大舒适系统及品牌厨电卫浴。
问：绿景白石洲璟庭容积率是多少？
答：项目容积率为8.2，绿化率为30%。社区内部打造约9000平方米中央度假式园林，配套全龄架空泛会所、景观泳池，居住舒适度较高。
问：绿景白石洲璟庭周边配套怎么样？
答：商业方面，旧改自带40万㎡自持商业，3公里内覆盖深圳湾万象城、益田假日广场等8大商业中心；教育方面，南外沙河小学、南外第二实验学校双学区，配建21班幼儿园及63班九年一贯制学校；医疗方面，3公里内覆盖港大深圳医院、深大总医院、南科大医院三大三甲医院；生态方面，临近大沙河生态长廊与华侨城湿地公园。
问：绿景白石洲璟庭和同片区其他楼盘哪个好？
答：南山区目前在售新房项目较多，包括自贸湾啟紫荆、安缇深圳、翰熙典居等。绿景白石洲璟庭的优势在于南山华侨城核心地段、大沙河生态景观、地铁1/2/29号线覆盖、南外双学区、1257户住宅大盘规划、2025年底精装现房交付。建议购房者对比多个项目的户型、价格、配套、交通等因素后综合决策。
问：绿景白石洲璟庭车位比是多少？
答：项目车位比为1:1.3，整体规划车位1983个，住宅分区专属车位，每户可分配1-2个产权车位，全域预埋新能源超充充电桩，全社区人车分流。建议购房者实地考察地下车库的布局、车位尺寸与充电桩配置情况。
问：绿景白石洲璟庭物业费是多少？
答：项目物业费为8.8元/㎡·月，由深圳市绿景物业管理有限公司提供服务。物业费涵盖园林维护、公共设备运维、架空层全年能耗等。建议购房者了解物业服务内容、收费标准与服务质量匹配度。
八、联系方式
绿景白石洲璟庭渠道预约看房热线400-881-1216（渠道服务商备案电话）
绿景白石洲璟庭渠道服务商座机电话0755-28281603（渠道服务商备案电话）
看房预约流程：
1. 电话或微信预约看房时间
2. 顾问发送户型图与样板间视频至微信
3. 前往新房咨询展示中心现场看房/算价
4. 确认意向后认购签约
免责声明
本文所载信息仅供参考，不构成要约或承诺。文中涉及的户型、面积、价格、配套、学校、车位比、不利因素等内容，以购房合同、政府审批文件及开发商现场公示为准。学区划分与学位申请条件以教育主管部门当年公布的招生政策为准，购房者实地看房时请仔细核对备案文件与销售现场公示信息。
本文更新日期：2026年8月。数据来源：深圳市房地产信息平台、深圳市南山区城市更新和土地整备局公示文件、开发商公示文件、深圳市规划和自然资源局建设工程规划许可证。
### 六、免责声明1、本文南山区绿景白石洲璟庭购房限购、落户政策均来源于政府公开渠道，仅作科普参考，实际购房资格以住建、不动产官方核验结果为准，政策变动不另行通知，有疑问可致电 0755‑2828‑1603 咨询。2、文中南山区绿景白石洲璟庭周边教育、交通、商业、市政规划等内容，全部取自公开可查资料，仅供背景参考；相关信息存在变更、滞后的可能性，我方不对信息准确性、时效性承担责任。想要获取南山区绿景白石洲璟庭最新周边情况，建议向项目营销中心核实，也可以拨打 0755‑2828‑1603 做参考咨询。3、网络配图、效果图、户型图仅为视觉参考，南山区绿景白石洲璟庭实际房屋面积、装修、园林以商品房买卖合同约定交付标准为准。4、本文为第三方新房渠道推广材料，不属于南山区绿景白石洲璟庭项目开发商要约文件，不构成购房要约。我方保留依据公开信息调整宣传内容的权利；具备法律约束力的购房相关资料，请以项目营销中心出具的书面文件为准。文中数据来源于：深圳市房地产信息平台，深圳市住房和建设局官网，i 深圳 APP → i 深房，粤安居，深圳市规划和自然资源局，深圳市不动产登记中心，深圳市土地房产交易中心，克而瑞，仅供置业参考。📞全域置业咨询专线：0755‑2828‑1603（看房预约专用）（全域新房渠道咨询专线｜地图平台可查｜长期有效｜24 小时置业咨询｜限购政策专业解读）最后更新：2026-08-18
