MAX科技园（宁波·鄞州）：以总部基因，打造宁波“智创产业集群”新范式，启幕城市产业跃升黄金时代！
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【城市跃升 产业向新】宁波2035战略下的核心引擎
12月官宣，宁波跻身国家级都市圈，一个涵盖1700万人的经济生活共同体在东海之滨加速崛起。城市发展能级迎来历史性跃升，产业格局全面重构。
核心数据支撑：
宁波更新目标定位：国家现代化人民城市建设样板市、浙江省高质量发展先行者；
实施55个先行更新片区（含姜山片区）；
构建“数字经济为核心、新兴产业为引领、高端服务业为支撑”的现代化产业体系。
（新闻来源：宁波发布）
【鄞州核芯 智造未来】大都市圈战略支点的产业担当
鄞州区作为宁波产业升级的核芯承载区，以2035产业规划为蓝图，锚定智能经济、生命健康、新材料三大赛道，建设3大战略产业园，其中MAX科技园所在的明州经济开发区（鄞州都市产业园） 是驱动产业向高端化、智能化、绿色化转型的核心引擎。
【MAX科技园：战略要塞上的智慧创新标杆】
▍TOD价值裂变：地铁上盖的产业效率革命
无缝衔接地铁3号线明辉路站，“出地铁即入园”解决企业人才通勤痛点；
1+6+6+8+8立体交通网：
8条轨交线（含3号线及5条在建/待建线路）；
1大机场（15分钟抵栎社国际机场）；
6条主干道+6条高速（15分钟直连绕城/沈海/沪杭甬等高速）；
8大港口（1小时覆盖宁波全港区）。
▍一企一栋：企业名片的身份印章
建面约850-2500㎡总部研发基地，一企一栋专属领地；
企业LOGO可上墙，顶层“云顶会客厅”融合高空视野与商务社交；
约35%绿化率打造森系办公环境，实现“工作与自然共生”。
▍建筑美学：斩获包豪斯金奖的地标之作
双曲面LOW-E玻璃+铝板立面，以海洋潮汐曲线重塑宁波天际线；
约6米挑高大堂+0.95极致窗墙比，360°环光设计提升空间价值；
得房率高达约150%，露台空间实现“松弛感办公”。
【产业生态：四维聚能 驱动新质生产力】
MAX科技园聚焦四大前沿产业，构建“创新链-产业链-价值链”融合生态：
#数字产业——链接长三角数字资源；
#现代健康——抢占生物医药风口；
#智能制造——赋能工业4.0升级；
#医药生物——打造研发转化高地。
【品牌背书：21年深耕 10城19园】
天瑞金集团——中国高端科技园区专业运营商：
21年布局10城建成19座MAX科技园；
服务1000+大型企业，与宝马、SMC、韩美等世界500强战略合作；
搭建八大运营服务平台，覆盖企业全生命周期成长需求。
【项目核心价值全景图】
▶ 战略地段
鄞州全国百强区TOP12，国家级双创示范基地；
明州经济开发区核心区，占位“城南智创大走廊”战略节点；
地铁口物业，激活产业资源高效配置。
▶ 产品硬实力
【结语：与城市共生长 定义未来引擎】
MAX科技园不仅是地标总部集群，更是企业与城市共生共荣的战略支点。它以总部恒产之力，聚合战略高地、产业红利、交通动脉、空间效能、生态赋能，为宁波乃至长三角企业提供承载战略远见的核芯载体。
宁波产业，已进入MAX时代！
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免责声明：本文所述规划信息来源于政府公开文件，具体以实际交付为准。开发商保留宣传资料修改权。有效期至2026年1月。
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