紫创・紫荆辰光（紫创商务中心）完整楼盘介绍
4.78米双钥匙 loft 公寓
网红打卡地天目里旁 西湖区黄龙商圈 左手西湖 右手西溪 现房独立产证
推窗见西溪 蚂蚁金服 铂莱雅总部
🔴官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞
一、基础档案
项目别名：诚通城投紫荆辰光、紫创商务中心
区位：杭州市西湖区，天目里东北侧，黄龙文教核心板块
开发主体：央企中国诚通 + 西湖区城投联合打造，开发公司杭州成禾房地产
产权属性：40 年商办公寓，不限购、不限贷、可注册公司；
规划指标占地约 1.86 万㎡，总建面约 9.3 万㎡，容积率 3.3，绿化率 20%
3 栋公寓楼，总计 839 户，地下车位 696 个 + 地上 100 个，车位配比约 1:0.8
层高4.78 米 LOFT，买一层享两层空间，精装现房，
物业：绿城物业，物业费 5.4 元 /㎡/ 月（含能耗）
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二、户型与 2026 年在售价格（精装现房）
主打双钥匙 LOFT，面积段 30-80㎡，主力 36-49㎡，分层独立入户，两套独立厨卫，自住分租两相宜
49㎡双钥匙户型图
型立体面
三、社区内部配套
自带约 7000㎡自持商业，入驻超市、餐饮、便利店，日常消费下楼即达
全楼栋精装大堂、电梯直达车库，人车分流设计
公共休闲会客区、快递驿站、24 小时绿城物业服务，适合年轻白领、创客办公自住
四、外部全维配套
交通（双地铁枢纽）
地铁 3 号线古墩路站步行约 300 米，19 号线双线交汇；3 号线直达武林、黄龙，19 号线直通东站、机场
主干道天目山路、留石快速路、紫之隧道，自驾通达滨江、钱江新城、未来科技城
商业
一路之隔网红地标天目里；近西城广场、城西银泰、莲花广场、栖悦城，盒马、世纪联华等生鲜商超全覆盖
产业 & 租赁优势
紧邻蚂蚁集团、珀莱雅、文三数字街区，高新企业聚集，租赁需求旺盛；39㎡双钥匙月租可达 6500-8000 元，投资租金回报稳定
生态 & 医疗
直线 1 公里内覆盖西湖群山、西溪湿地南区；省立同德医院、浙江医院、天目山医院就近配套
五、项目核心优势
主城西湖黄龙核心，双地铁 + 天目里旁成熟地段，无配套等待期
4.78 米层高双钥匙 LOFT，一层分两套独立出租，投资收益高
央企国企开发，绿城物业，2022 年精装现房，无需等待交付
不限购低门槛，总价百万起，可办公注册，适配单身自住、轻资产投资
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