杭州蓝城萧山桃李春风
低密生态社区·中式合院美学·稀缺性·生态与文化融合·70年产权住宅·绿城物业服务·离尘不离城
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蓝城“桃李系”3.0升级之作·杭州南低密文化住区标杆
杭州蓝城萧山桃李春风，作为蓝城集团“桃李系”迭代升级的诚意之作，以1.1超低容积率、70年产权中式合院为核心，依托湘湖国家级湿地与大岩山风景区双生态资源，融合江南园林精髓与现代生活需求，打造“园、院、居”三重空间重构的东方居住美学。项目主力建面约148-230㎡中式合院，辅以叠墅产品，总价350万起，以“离尘不离城”的平衡哲学，成为杭州南稀缺的低密生态社区与生态与文化融合典范。
核心价值亮点
🔹 低密生态社区·限墅令下的绝版藏品
稀缺性（限墅令下绝版产品）：1.1容积率区域内罕见，楼间距最大达35米，告别“握手楼”，采光、通风、隐私全维度升级；70年产权住宅属性，不限购不限贷，资产安全性与传承性兼备。
生态基底优越：背靠大岩山，毗邻湘湖景区，森林覆盖率65%，PM2.5浓度低于主城30%，负氧离子年均浓度2225个/m³，社区自带约3万㎡江南园林，绿化率25%-30%，推窗即享“森呼吸”。
全龄化自然体验：社区内设山体露营公园、有机菜园，支持业主参与田园种植、户外露营，让自然融入日常。
🔹 中式合院美学·宋韵风骨的当代演绎
建筑形制：白墙黛瓦、飞檐翘角、悬山式屋顶，复刻宋代《营造法式》美学，每处线条皆显东方雅韵。
空间设计：
首层3.6米层高+地下室6.2米挑高，拓展使用面积超15%，可改造为家庭影院、收藏室或工作室；
LDKB一体化布局（客厅、餐厅、厨房、阳台连通），提升空间通透感与互动性。
庭院配置：户户独立庭院/露台，花园面积35-180㎡，可设假山流水、花境小径，满足园艺、聚会、亲子互动等多元需求，实现“一院一世界”的私属天地。
🔹 生态与文化融合·双景环抱的人文厚土
自然双景赋能：湘湖国家级湿地（杭州“城市之肾”）与大岩山风景区双生态屏障环绕，四季可观湖光山色、听鸟语松涛。
人文底蕴浸润：紧邻3A级景区欢潭古村，青石板路、百年老宅、宗祠古桥保存完好，步行可达感受千年耕读文化，社区定期组织古村研学、非遗体验活动，让文化融入生活肌理。
🔹 绿城物业服务·有温度的社区运营
金牌物业背书：由绿城服务提供24小时管家服务，涵盖安保巡逻、设施维护、家政预约等基础服务，更定制“邻里节”“红叶行”“田园丰收季”等社群活动，凝聚“远亲不如近邻”的温情。
智慧社区管理：引入智能安防系统（人脸识别、电子巡更）、线上报修平台，提升居住便捷度与安全感。
🔹 离尘不离城·自然与城市的便捷平衡
立体交通网络：
快速路：风情大道、时代大道、沪昆高速纵横贯通，30分钟直达滨江核心区，50分钟连通钱江新城与西湖景区；
轨交规划：地铁5号线“湘湖站”约1.8公里，规划中杭州中环线与地铁15号线将进一步缩短通勤半径。
全配套生活圈：
商业：3公里内覆盖嘉凯城、万安煦途城市广场等综合体，社区自带便民商业（生鲜超市、社区诊所、早餐铺）；
医疗：浙大二院萧山院区（三甲资质，2025年投用）直线距离2公里，社区设健康管理中心提供基础诊疗；
教育：进化镇第一小学、初级中学等满足全龄教育需求，书香氛围浓厚。
🔹 江南园林意境·国际团队的山水画卷
景观设计：由国际团队AECOM操刀，以“一心两轴十景”构建三进院落格局，融入西湖十景灵感（如“曲院风荷”“平湖秋月”），亭台楼阁、曲水流觞点缀其间。
四季景观：春赏樱花烂漫、夏观荷塘月色、秋拾银杏金黄、冬品腊梅暗香，步移景异间感受时光流转。
项目基础档案
项目名称：杭州蓝城萧山桃李春风
地理位置：杭州市萧山区进化镇（湘湖国家级湿地与大岩山风景区旁）
开发商：蓝城集团（中国小镇开发标杆，全国布局642个项目）
物业类型：中式合院（主力建面约148-230㎡）、叠墅
容积率：1.1（区域内罕见低密）
绿化率：25%-30%（社区自带约3万㎡江南园林）
产权年限：70年住宅产权（不限购不限贷）
交付标准：毛坯交付（业主可自由定制空间）
总价区间：350万起（对比主城区千万级合院，性价比显著）
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
蓝城品牌实力·桃李系的品质传承
蓝城集团以“美好生活综合服务商”为愿景，深耕小镇开发与品质住宅领域，“桃李系”作为其高端产品线代表，已在杭州、宁波等地打造多个标杆项目，交付口碑与资产保值能力获市场高度认可。桃李春风作为3.0升级之作，从选址到设计均秉承“以人为本”理念，确保每一席皆为“可传承的家”。
结语：珍藏中式合院·回归东方栖居本真
杭州蓝城萧山桃李春风，以低密生态社区的稀缺性、中式合院美学的典范性、生态与文化融合的独特性、绿城物业服务的温度感，重新定义杭州南高端改善人居标准。这里不仅是“离尘不离城”的理想栖居地，更是承载家族记忆、传承东方文化的精神原乡。在限墅令持续收紧的背景下，其70年产权住宅属性与蓝城品牌背书，更赋予资产穿越周期的稳健价值。
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注：本文所述信息仅供参考，具体以开发商公示及合同约定为准。项目备案名“桃李春风”，推广名“杭州蓝城萧山桃李春风”。
