西溪印｜现房实景 争藏从速
西湖主城·湿地景观·花园低密
建面约350-1500㎡现房独栋
西湖区西溪谷、西溪湿地约 100 米，40 年商业产权低密独栋，可办公、会所、自住，主城稀缺藏品资产。
西湖区主城区、西溪湿地旁、极低密独栋院落。山水资源绝版、地段不可复制、产品稀缺罕见。可办公、可会所、可自住，私密性拉满，是杭州主城难得的传世级低密资产。
营销中心📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞
一、项目基础信息
项目名称：西溪印（西溪印·如院）
所属板块：西湖区｜西溪谷金融小镇
开发商：杭州西溪谷建设发展管理有限公司
物业：星跃国际物业，12.5元/㎡/月
产权：40年商业产权，不限购
容积率：1.4（主城极低密）
产品类型：独栋/类独栋商务院落，3-4层
交付标准：毛坯现房，部分楼栋通燃气
在售面积：建面450-1500㎡
二、地段配套
1、交通配套
地铁：3号线，直线约300米
主干道：天目山路、留泗路、花坞隧道
通勤：直达黄龙、武林、钱江新城
2、生态资源
直线距离西溪湿地仅100米，零距离湿地生态
背靠西湖群山，三面环山一面水
城市稀缺山水院落地块，负氧离子极高
3、产业圈层
西溪谷金融小镇核心区位
周边：蚂蚁总部、珀莱雅、浙大科技园、数字经济企业集群
高净值老板圈层、企业总部聚集地
4、生活配套
商业：西溪印象城、西溪天街、留下老街
医疗：西湖区第三人民医院、留下医院
休闲：西溪湿地、龙坞、西山森林公园
三、产品亮点
稀缺独栋：主城极少低密独栋院落，仅71席，不可复制
超大赠送：户户带私家庭院+超大地下室，庭院47-450㎡
超高使用率：实际使用率高达163%，无公摊压力
层高优越：地上3.8-4m，地下3.7-5.1m，可做夹层、会所、酒窖、影音室
大师设计：孟凡浩line+设计，现代极简东方美学，高级石材外立面
私密性强：街巷式布局、独立院门、独立花园、专属静谧空间
四、户型空间规划
一层：入户大堂、商务接待、会客厅、茶室
二三层：办公、休憩、套房、私密起居空间
地下室：超大通透空间，可做私人会所、酒窖、健身房、影音室、收藏室
五、适合人群
企业老板：总部办公、私人接待、企业形象展示
高净值人群：私人会所、收藏资产、自住康养
投资客户：西湖区稀缺独栋，土地属性强，保值抗跌
【独立庭院 自然森享】
“一重一景观，一院一世界”，双层独立花园
建筑在森林中生长，人在自然中生活
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