申花核芯顶奢大平层项目，立足杭州拱墅区莫干山路大悦城上盖核心地段，以“运河景观+TOD赋能+顶豪配置”为核心，定位城市高阶改善人群，兼顾高端居住、社交与轻资产配置需求。
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缦合Verveza，傲踞杭州大悦城之巅，执掌垂直都会生活主场。以高定美学，匠筑纯粹大平层空间；于申花核芯，演绎无界潮奢日常。拥揽顶流商业、社交艺境与圈层共鸣，成就杭州闪耀的云端生活主场！
从千年运河到现代人文：踞守京杭大运河畔，得天独厚拥揽世界级运河生态景观与深厚人文底蕴，成就繁华之中的自然谧境。
开发商：中粮大悦城控股 × 缦合品牌
物业类型：40 年商业大平层（非住宅）
建筑指标：
总高约130 米，共26 层
标准层高4.2 米，26F 顶楼层高4.8 米
交付：2026 年底精装准现房
物业：中粮物业 / 缦合定制服务
核心价值
申花核芯 + TOD 上盖：双地铁5/10 号线直达地下室，大悦城 50 万方商业配套
一线运河景观：对望西湖、西溪、钱江新城，270° 城市天际线
高定社交空间：创新 “场景化空间”，20㎡双动线玄关，运河观景浴缸
顶豪配置：4.2 米层高、5 梯 2 户、全屋智能、国际选材委员会严选
交通与配套
地铁：5 号线和睦站、10 号线北大桥站（上盖直达）
商业：楼下即大悦城，近武林 / 湖滨商圈
景观：京杭大运河一线景观，运河文化公园
医疗：拱墅区医院、浙江省人民医院等
缦合Verveza由知名设计单位LISO里所操刀，以高定美学理念重新定义大平层空间。设计团队打破传统豪宅的设计逻辑，创新性地提出“场景化空间”理念，将社交功能置于空间规划的核心位置。
空间规划创新性地设计了社交核、景观轴与科技芯三大系统。从20平方米玄关的双动线设计，到主卧套房配置的“运河观景浴缸”，再到可记忆12种生活场景的摩根智能系统，无一不体现出对细节的极致追求。
从最初的功能性落脚，到如今成为高净值人群的共识之地，申花的居住史，就像一部杭州改善时代的浓缩录。见证的不仅是一段房价跃迁史，更是一种资源哲学的成型：真正的奢侈，不是远离城市，而是在繁华深处，有能力选择宁静、私密与从容。
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