滨江绿城・奥映鸣翠（备案名：奥映鸣翠府）完整楼盘介绍
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坐落奥体核心博奥路与扬帆路交汇处，是钱江世纪城首个不限价顶豪，双品牌联合打造，70 年精装可落户住宅。项目占地约 3 万方，容积率 2.7，规划 7 幢高层 + 2 幢稀缺叠墅，全盘仅 278 户纯粹改善圈层，户型覆盖 225-350㎡大平层、310-350㎡六层叠墅，全屋万级顶配精装，配备嘉格纳厨电。
一、项目基础档案
项目名称：推广名奥映鸣翠
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区位地址：杭州萧山区钱江世纪城，奥体核心地段，对望大小莲花碗、杭州之门
开发房企：滨江房产 + 绿城中国双强联合打造，开发主体杭州滨展房地产开发有限公司，奥体首个不限价顶豪地块
产权年限：70 年纯商品住宅，民水民电可落户，享受世纪城学军系公办教育
规划指标占地约 30394㎡，总建面约 82063.8㎡，容积率 2.7，绿化率 35%
楼栋规划：7 幢 高层 + 2 幢 叠墅，全盘仅 278 户，低户数纯粹塔尖圈层
交付时间：2027 年 9 月精装交付
外立面：香槟金弧形铝板 + 大面积 Low-E 玻璃，宝格丽绿奢石入户门头，曲面屏流线建筑造型
准入门槛：验资 500 万，全系大平层 + 叠墅改善，无小户型混居
二、社区高端配套
1. 地下高端私属会所
配恒温泳池、全景健身房、私宴宴会厅、茶室、艺术会客厅、儿童成长空间，打造业主专属社交场。
2. 园区景观与架空层
中央悬浮立体园林、四水归堂水景、艺术廊桥，沉浸式东方归家动线；
6 米挑高全架空泛会所，全屋铺设高端奢石，作为全天候第二会客厅；
重吨艺术铜门、梵高白石柱、琉璃质感屋顶，示范区超万方艺术化场景打造。
三、主力户型 & 价格（2026 在售）
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1. 高层大平层（225/275/350㎡，4-5 房双 / 三套房）
布局：一梯一户，独立电梯前厅，全景落地窗、超大贯通阳台，南北通透；
精装标准：杭州顶配万级装标，嘉格纳全套厨电、全屋地暖、中央空调、新风、全屋石材奢装；
2. 6 层叠墅（仅 18 席，310-350㎡多层墅品）
格局：分层庭院、多露台、地下拓展空间，多套房设计，独立入户；
价格：精装当前主力在售藏品。
四、立体交通路网
地铁：在建 15 号线合丰站直线约 634 米；6 号线奥体中心站、7 号线兴议站双地铁覆盖，通达钱江新城、滨江、杭州东站；
主干道：博奥路、飞虹路、扬帆路，直达庆春隧道、钱江三桥、机场快速路；
地标通勤：步行可达奥体大小莲花、亚运公园，自驾 15 分钟直达钱江新城、SKP。
五、周边全维配套
教育（三面环校，学军集团）
文渊实验小学、文渊实验初中、文渊中学，全龄段公办名校资源。
商业
奥体印象城（步行 800 米）、在建杭州 SKP、钱江世纪公园商业街、奥体华润万象天地。
生态 & 文体
亚运公园、大小莲花体育馆、城市阳台、钱塘江滨江步道；赛事、演唱会、会展资源密集。
医疗
浙二医院世纪城院区、萧山第一人民医院，高端医疗配套齐全。
六、项目核心优势
双巨头开发：滨江绿城联合，豪宅产品力、物业口碑双保障，奥体标杆封面作品；
奥体不限价顶豪：板块稀缺不限价地块，地段、城市景观资源无可复制；
纯粹圈层：全盘 225㎡起步，仅 278 户，无刚需小户型，高净值单一圈层；
顶配精装公区：万级精装标准、奢石曲面立面、地下恒温会所、6 米架空层，同板块配置天花板；
成熟奥体配套：地铁、名校、大型商业、亚运文体配套全部落地兑现，自住收藏兼备。
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