▰▰ 杭州拱墅区 绿城·凤咏朝阳 大平层总价858万起 ▰▰ 绿城凤咏朝阳位于杭州武林新城，是由绿城发展打造的300+高配大平层。针对该项目的建筑，景观，室内设计，绿城发展特邀一线知名设计大师，将凤咏朝阳研磨成一个高档标杆产品。
凤咏朝阳建筑立面以极简设计为理念，通过玻璃结合铝板打造“水晶天幕”，营造出轻盈的美学意境。小区在楼栋布局上呈围合式，形成城市中的私密花园，让居住私属感恰到好处。此外，小区的人行、车行、服务三大功能入口分区，尊崇有序的归家秩序。
凤咏朝阳将建筑构架纳入景观范畴，以建筑与景观的自然融合和精准衔接，塑造内外空间的连续性与关联性。7栋“光感”建筑围合而成的“隐秘花园”是生活的主场，“归属感”是生活主场的设计主脉络。三大入口仪式，在生活的开场处即调动归家情绪。层层渗透的风景，在入园后为其创造一种和自然同频的感受，从视觉上的放松，丰富精神层面的舒缓与愉悦。ᨏᨐ 🔴 绿城·凤咏朝阳 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
杭州#绿城·凤咏朝阳-围合式小区
恒温泳池、健身房、高尔夫练习室
私享约2100㎡会所的丰富场景
邂逅每一天的优雅生活
🔥武林罕有原生大平层300+㎡
▰▰ 杭州拱墅区 绿城·凤咏朝阳 大平层总价858万起 ▰▰ 整体围合式布局，七幢轻盈时尚的建筑，点状而立，仿佛被包裹在约13000㎡的花园景致里，让建筑成为自然恰到好处的点缀；最大约63米楼间距，让每栋楼都能享受到约270°的开阔视野，户户皆可观景；“水晶天幕”立面，装饰以细腻纤细的建筑线条，恰如从天空中垂下的纯净湖面，建筑和周边风景掩映成趣；一条蜿蜒的贯通式连廊串联了归家和游园时的动线，无有晴时雨雪之扰，而建筑则是一座座隐匿在花园中的岛屿。
在绿城·凤咏朝阳整体设计中，采用围合式建筑布局，在约13000㎡的园林绿境中，点状布置了7栋【水晶天幕】楼宇，以自然资源均好性，营造栋栋被花园包裹、户户可观景的绿意生活。一条蜿蜒的贯通式连廊串联园林动线，归家、游园皆可避免日晒雨淋。建筑是与阳光、自然、风、水、空气并存的容器。
绿城·凤咏朝阳汇聚了吴滨（无间设计）、梁志天、董鸣华（HWA安琦道尔）、王丹（绿发设计）等一线设计大师的匠心独运，他们将多年的经验与审美融入设计中，从生活实际需求出发，以300+精装大平层重塑城市高端生活的逻辑，为追求品质的家庭打造了一个令人向往的生活空间。ᨏᨐ 🔴 绿城·凤咏朝阳 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
🌈武林罕有原生大平层300+㎡
🛑#拱墅区武林新城改善大平层
🌈面积：322方五房五卫
🛑原生态围合式 带会所泳池健身房
🌈凤咏朝阳#凤瑾总价858万起
项目概况与核心定位
绿城凤咏朝阳位于杭州拱墅区武林新城核心区，紧邻京杭大运河，占据城市更新与运河文化双重稀缺资源。项目由绿城发展代建管理，总占地约2.2万平方米，容积率约3.2，规划7幢围合式高层建筑，总户数215户，主打320-360㎡精装大平层。作为绿城“风雅系”高端产品线代表，项目以“城市隐秘花园”为设计理念，融合国际大师团队智慧，打造武林新城罕有的原生大平层标杆。
项目定位为“主城终极改善资产”，目标客群为高净值家庭及追求圈层纯粹性的城市精英。其核心价值在于稀缺地段、顶级产品力与文化赋能的结合，总价858万起，填补了武林新城核心区300㎡以上大平层的供应空白。
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建筑设计：围合式布局与水晶天幕美学
绿城凤咏朝阳以“围合式布局”为核心，7栋建筑点状分布于约1.3万平方米园林中，形成“建筑隐于园”的独特景观。最大楼间距达63米，确保每栋楼均享270°环幕视野，将城市天际线与运河风光尽收眼底。建筑立面采用玻璃与铝板结合的“水晶天幕”设计，极简线条与通透质感营造轻盈美学意境，夜间通过波纹灯光装置强化光影效果，成为区域地标性存在。
项目三大入口设计极具仪式感：人行入口采用星级酒店式双精装门厅，车行入口独立分流保障静谧，服务入口直连地下车库。贯通式玻璃连廊串联园林动线，实现晴雨无阻的归家体验，同时将建筑与景观边界模糊化，形成“建筑即景观”的视觉连续性。
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室内设计：国际大师操刀的奢适空间
室内设计由梁志天、吴滨等国际大师领衔，以“摩登东方”为基调，强调功能性与艺术性的平衡。320-360㎡户型均采用五房三套房布局，三梯两户设计搭配独立玄关，主卧配置MINI吧台、双台盆及15米南向面宽，满足私密性与社交需求。公共区域采用LDKB一体化设计，约110㎡三联横厅连接270°转角落地窗，实现空间通透性与场景延展性。
精装标准达1.8万元/㎡，甄选嘉格纳厨电、汉斯格雅卫浴、大金中央空调等顶奢品牌。细节上融入“无主灯设计”“悬浮式吊顶”等手法，搭配全屋新风系统与同层排水技术，兼顾健康与舒适。360㎡户型更设独立家政间、双主卧套房及中西双厨，适配三代同堂与高端宴请场景。
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核心卖点：稀缺资源与圈层赋能
地段稀缺性：项目地处武林新城正央，3公里内覆盖杭州中心、恒隆广场等六大顶奢商圈，步行10分钟直达西湖文化广场，同时毗邻京杭大运河，坐拥自然与繁华双重资源。
产品稀缺性：武林新城核心区唯一在售原生大平层，300㎡以上户型占比达100%，填补区域改善市场空白。约2100㎡艺术会所配备恒温泳池、高尔夫练习室、文澜书院（藏有文澜阁版《四库全书》），强化圈层文化属性。
投资潜力：2025年钱江世纪城大户型成交均价TOP2（数据来源透明售房网），叠加杭州拥江发展战略，项目兼具资产保值与增值属性。
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综合优势：绿城基因与生态人文赋能
绿城品牌背书：绿城中国2025年位列房企产品力TOP1，项目由绿城管理集团代建，延续绿城“风雅系”精工标准，交付即办产证（2025年6月），保障业主权益。
生态资源加持：北向直面运河景观带，社区中央打造“凤栖森林”主题园林，移植20年以上成树，形成天然生态屏障。约1.3万方园林内设星空会客厅、林下休闲区等八大社交场景，实现“出则繁华，入则静谧”。
全维生活配套：交通上，地铁3/4/5号线新天地站约450米，秋石高架3分钟直达；教育配套含安吉路实验学校（450米）；医疗资源覆盖三甲医院集群，形成15分钟生活圈。
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绿城凤咏朝阳以“隐于城、融于景、高于市”的产品哲学，重新定义杭州主城高端居住标准。其围合式布局、大师设计、奢装配置及圈层资源，精准切中高净值人群对稀缺资产与精神归属的双重需求。
在杭州城市能级跃升与运河文化复兴的背景下，项目有望成为长三角改善市场的现象级标杆。
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作为武林生活圈标杆之作，6号楼「凤瑾」占位项目东北向主入口，外揽繁华万象，内藏园林秘境，以奢阔楼距、无界视野与双大师定制美学，重新定义300㎡+商业大平层价值高度。
一位参观者感叹：“在武林能同时拥有黄金地段、围合式园林和大师级设计，这样的产品几乎绝版，这才是真正懂生活的大平层！”
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建面约325㎡风格体验区实拍图
绿城凤咏朝阳，还将从情感需求和友邻互动性出发，匠心勾画六大主题森岛景观，以沉浸式参与感、体验感，将心之岛、木之岛、云之岛等在园区依次展开，接连成景，引导人们情绪丰富愉悦的变化。
也同时，倾力营造悬浮客厅、云岛溪水、微笑草坪、听澜中庭等八大社交场景，将其巧妙嵌入风景之中，让人们在自然享受、社交互动、情感共融的丰富感触里，细细感悟温润、优雅、尊贵的生活，收获精神的充盈。
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与实景示范区一同开放的，还有风格体验区。一以贯之的宽境户型，注重开敞空间尺度，也注重空间情绪的划分。从LDKB三联厅到约270°环幕客厅等，让不同的需求与习惯都能得到妥帖照料，让美好生活可感可见。
绿城·凤咏朝阳，让关于城市谧静生活的所有想象，都将得到完美实现，城市中的隐秘花园，正日益赴新，铺陈生活盛大而丰盈的模样。
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··双大师联袂执笔··解构武林隐奢生活范本——郑仕樑「海派东方」在运河文脉中生长的空间诗学
建面约 322㎡东边套，以运河石拱、坝子桥檐脊、河畔银杏为灵感密码。推开双开装甲门，「方圆有度」玄关便以大漆工艺装饰画与「花开富贵」艺术玻璃装置，勾勒出东方意境的雅致轮廓。
超阔横厅将园林绿意引入室内，厨房与家政系统无缝串联，全套房配备智能卫浴，更升级了AXENT恩仕智能温泉SPA浴
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建面约322㎡风格体验区实拍图
孟也「新艺术风」柔化空间边界的“平层革新”
建面约 325㎡西边套，将「家庭图书馆」融入大平层中 。试想一下，周末清晨，阳光透过玻璃窗洒落书桌，父亲在沙发翻阅财经杂志，孩子在书桌专注写作业，母亲则在厨房烘焙早餐，空气中弥漫着墨香与咖啡香——这样的场景让人忍不住对未来生活充满畅想。
LDK 一体化客餐厅可容纳10人以上聚会，双套房设计搭配全屋智能系统，让社交与私密各得其所，正如一位参观宾客所言：「这里不是冰冷的空间，而是会呼吸的生活容器」。
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建面约325㎡风格体验区实拍图
··杭州的“下一个申花”··
千万级改善的入场券
绿城·凤咏朝阳的热度，源于其不可复制的地段基因与产品力。有人说，武林东新便是杭州“下一个申花”，这里既有百年商脉的繁华底蕴，又有运河文脉的滋养。
绿城·凤咏朝阳便是这一方热土上的一处“静谧花园”，拥享约1.3万方「森岛谧境」园林、超2100方艺术会所（含恒温泳池、高尔夫练习室、文澜阁版四库全书藏书区），更有绿城发展服务「GREEN美好+服务」保驾护航。
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绿城·凤咏朝阳——300+m²大平层，承载老杭州的情怀
在如此珍贵的土地上，绿城·凤咏朝阳（由绿城发展代建管理）雄踞武林东新，执掌城市繁华与静谧的双重密钥。用武林罕见原生300＋㎡，千万级改善大平层的产品力，诠释对城市核心资产的占有，将老城情怀与现代奢居完美融合。
步入方圆有度玄关，运河美学元素给予归者尊崇礼遇；站在落地窗前，武林霓虹与城市的天际线同框；这种“老底子 与“新生活”的平衡，恰似上海浦西的新里洋房、北京四环内的新中式宅院——既守住了城市的根，又长出了时代的芽。
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建面约322㎡风格体验区实拍图
市场风云变幻，真正的核心资产从不随波逐流
从上海浦西的弄堂到北京四环的胡同
从武林的街巷到凤咏朝阳的窗景
能穿越周期的，从来都是那些承载情怀的资产
【绿城·凤咏朝阳】
武林罕有原生大平层 300+㎡
不仅是一处居所，更是一把打开城市价值内核的钥匙
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▰▰ 杭州拱墅区 绿城·凤咏朝阳 总价800多万，320-360平精装商住大平层 ▰▰
☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」
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