余杭区华著璟珹里
宽幕平层：建面约177㎡
唐风合院：建面约245㎡
揽境叠墅：建面约154-246㎡
余杭区核心区域，交通便捷，畅达全城
百强房企与国企匠心打造，历经400余日
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楼盘地址：余杭区闲林街道福严路
物业类型：叠墅、大平层、合院
占地面积：约30295㎡
建筑面积：约74013㎡
容积率：1.5
绿化率：约30%
总户数：合院40户，叠墅190户
产权年限：70年
交房时间：预计2027年
参考均价：约26488元/m²至27120元/m²
总价范围：约400万/套至700万/套
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华著璟珹里是位于余杭区的高端住宅项目，坐揽西溪与未科之间稀有生态腹地，取源盛唐生活意境，写意七境归家礼序，缔造唐风叠墅、大平层空间，致敬未科高净值族群。
璟珹里前瞻“好房子”走向，无论在择址还是产品力维度，均以政府政策标准、高净值人群需求为导向，提前打造人们心中的“好墅居”，让城市菁英们能先行享受“好房子”，自首开以来，揽获“未科叠墅销冠”，一席皆珍贵！
一众合院中，璟珹里与西湖湿地有着更为亲密的距离，一条天目山路一脉触达，是珍藏西溪的不二之选；举步之内，一座方家山公园、一座五常湿地公园，自然掩映，为都会繁华平添几分诗意。
一席合院，纳藏杭州的盛意，值此第三中心红利兑现期，产业、商业、人文、政务全维升级呈献，国际演绎中心、商业水街、文化艺术中心等文化配套，阿里巴巴全球总部、菜鸟全球网络总部等产业配套，代表杭州未来城市高度的精髓资源，悉数汇聚于此。
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西溪之璟，未来之珹。一席西溪院落，诗意、璀璨皆珍藏。在杭州这个寸土寸金的新一线城市，有天有地的院墅产品价格便将大多数家庭劝退。对于中产家庭，入手普通住宅轻而易举，但是若想进阶院墅质生活，着实需要细细盘算一番。有限预算内想要购置低密叠墅，且同时满足地段升值、产品力、空间尺度三个条件，在传统改善板块很难匹配到合适的房源。
璟珹里所在寸土寸金的未来科技城板块，以难能可贵的1.5容积率，绿化率 30%，在主城墅居已成绝响的当下。外立面以真石材与香槟金铝板为主基调，纵横穿插香槟金属线条，形成独具特色的鎏金立面，写意板块建筑封面气象。
飞檐，是中华传统建筑流传数千年的独特符号，是权利与地位的象征，一笔一画，皆蕴藏着无数家族名仕的荣耀故事。璟珹里汲取唐朝出檐深远的建造手法，采用横向舒展的大悬檐风格，让建筑格局向左右延伸，让院墅拥有庄严恢弘气象，共鸣当代东方的优雅意境。
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璟珹里建筑立面，承源盛唐华贵着色美学，它并未因循传统路线，而是在高占比全景玻璃基础上，臻选真石材搭配香槟金铝板，于竖向以金黄色系为主基调，并纵横穿插香槟金金属线条。在阳光照耀下，金色、蔚蓝与高级灰，三色相映、流光溢彩，格外显耀，唐风与现代在此互融，令建筑历久弥新，晕染出流转千年的雍容气度。
创作期间，设计团队遍访全国经典的唐朝建筑遗迹，并纵入西溪土地肌理，历经数次沟通研讨、推翻重审，一幕幕独具盛唐风骨的院墅场景，随之跃现。下叠私享十分诱人的南向花园，独立门户出入，铺上草坪，种上四季花草与灌木丛林，造一汪水池，池边设置凉亭与桌椅，就能享受无数人艳羡的生活。
这里的所有户型均是餐客横厅，以南向巨幕空间，迎阳光与风光入室，盛载生活的格调。约9.7米面宽，营造三房朝南格局；璟珹里还隐藏着一个别具匠心的空间——全明地下室，它以约6.8米挑高层高，可以将地下室打造成一个私家会所，邀三两知己相聚，生日宴会、时尚派对皆可轻松承载。
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产品类型涵盖了首开即将推出的建面约154-246㎡揽境叠墅，以及后续加推的奢享大平层、唐风合院。外立面以金黄、铅白与墨灰色调为主，真石材搭配香槟金铝板，纵横穿插香槟金金属线条，形成独具特色的鎏金立面，让整个建筑瞬间变得通透轻盈。外立面用上石材的低密，在整个杭州都屈指可数，更别说是2字头的限价低密楼盘。
配合中式黑瓦、“三层全飞檐”，中式韵味十足，又不乏现代设计美感。景观园林则是取源唐代大师李昭道《曲江图》，营造七境归家礼序，将自然山水在家楼下如画展呈。室内设计参照唐代开间级差的手法，更强调户型横向的开合。户型设计以横向大面宽为主，希望能做到户户有观景，层层有露台。
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璟珹里背靠西湖群山麓北，依循自然坡地而起，从后山小径登顶，前观，宝寿山景区与午潮山森林公园的连绵风光氤氲入眸；换个角度，西溪湿地的江南风韵、未科的繁华气象皆映入眼底。一众合院中，璟珹里与西湖湿地有着更为亲密的距离，一条天目山路一脉触达，是珍藏西溪的不二之选；举步之内，一座方家山公园、一座五常湿地公园，自然掩映，为都会繁华平添几分诗意。
一席合院，纳藏杭州的盛意，值此第三中心红利兑现期，产业、商业、人文、政务全维升级呈献，国际演绎中心、商业水街、文化艺术中心等文化配套，阿里巴巴全球总部、菜鸟全球网络总部等产业配套，代表杭州未来城市高度的精髓资源，悉数汇聚于此。在创作者心底，西溪的分量，不可衡量。杭州第三中心、西溪湿地公园，梦想与人文在此交织。
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在杭州，有一种向往，叫住在西溪；在西溪，有一种生活，叫住在[华景川·璟珹里]；而在璟珹，有一种惬意，是在盛唐风景里围炉煮酒、谈说风云。一面风景、一面盛唐，这是[华景川·璟珹里]生活的真实写意。当唐风美学馆款款而来，一幕幕取材千年的精致生活场景，随之如画卷般展开。
一方自然簇拥的亭阁，便得一个静谧安然世界，它正居水院与风景之中，宛如一叶轻舟，载你进入无边诗意境界。闲暇时，或亭下独坐，一杯咖啡、一本书籍，便能开启一个惬意的晌午；或三五友邻相聚，围炉品茗、谈说风云、悠然自在，在这里，把生活过成一首诗。
一部动人心弦的作品，源于产品力精神的修养，源于对脚下土地的解读，源于对城市进程的把握，它是时间的产物，而绝非偶然成就。历经时间打磨，华景川集团已形成宸园城市豪宅、印象理念小镇、明月城市精品与悦府城市活力四大产品系列，通过品质标准的精细执行和严格把控，为客户提供全方位、全龄段的服务，实现其对美好生活的期许。
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璟珹里还隐藏着一个别具匠心的空间——全明地下室，它以约6.8米挑高层高，可以将地下室打造成一个私家会所，邀三两知己相聚，生日宴会、时尚派对皆可轻松承载。这是西溪首部取材盛唐风格的院墅，也是华景川集团在西溪的第三部墅级作品。在产品同质化的当下，华景川摒弃经验主义，从人文出发、从生活出发，以匠心致敬西溪。
[璟珹里]，一面背倚西湖群山，一面对望西溪湿地，一面入怀都市璀璨，自然而繁华、诗意而磅礴。受到这片土地的灵感启发，设计者深谙：院，是西溪的韵；墅，是西溪的魂；当以纳藏天地、向自然山水开放的作品，方得西溪生活真谛。
作为致敬西溪的重要作品，如何以高屋建瓴的方式，传承西溪贵韵？历朝历代，文人墨客、王侯将相皆视西溪为人间净土、世外桃源，从宋朝父子公侯三宰相，到明季祖孙太保五尚书，再到近现代诸多商政各界名仕栖隐，西溪高品格气韵，早已铭入时间的脉络，非凡俗审美所能共鸣。
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