杭州萧山区奥体核心板块顶奢综合体，首创Hyper Casa超级物业形态，融合高端居住、商务办公、顶奢酒店服务于一体，主打40年产权行政公寓，定位高净值人群，兼具居住、商务接待与资产配置多重价值，被誉为“小杭州之门”，是奥体板块极具辨识度的城市地标项目。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞
项目定位
作为杭州奥体板块的标志性建筑，瑰郦中心以“顶奢酒店级大平层”为定位，融合高端居住与酒店服务，主打“不下楼，即世界”的塔尖生活方式。
核心优势
地段与地标：地处奥体核心区，紧邻SKP、奥体印象城等商业地标，距离地铁2号线飞虹路站约200米，交通便利。项目由两座约250米高的双塔组成，被誉为“小杭州之门”，是奥体板块的视觉焦点。
酒店式服务：引入托尼洛·兰博基尼酒店服务体系，提供24小时专属管家、劳斯莱斯接送机、米其林级私宴上门、宠物照看等高端服务，业主可直达酒店配套，如屋顶花园、行政酒廊、双泳池等。
产品力：户型面积段为230-420㎡，精装交付标准约1.8万/㎡，采用瑞士瑞族V-ZUG厨电、汉斯格雅卫浴等国际一线品牌，挑高约11米的大堂、13米弧形巨厅等设计彰显奢华。
价格与价值：均价约3.5万/㎡，总价860万起，相比周边住宅项目（如保利天珺单价8.5万/㎡）具有较高性价比，且不限购不限贷。
交付与配套
预计2026年8月31日统一交付，目前实景现房呈现。项目绿化率约83%，与市政公园相连，打造都市生态居住环境。
建筑设计：外立面以兰博基尼Veneno超跑为灵感，采用现代公建化风格，金属铝板+LOW-E玻璃幕墙，香槟金线条勾勒，流线型光影设计与钻石切割线条结合，夜晚灯光效果如钻石般璀璨，重塑城市天际线。
精装标准：高达1.8万/㎡，公区装标约2万元/㎡，选用高端材质与国际品牌，细节彰显奢华。
项目核心亮点与优势
地标优势：250米双塔地标，是钱塘天际线TOP2穹顶地标，被誉为“小杭州之门”，辨识度高，资产保值增值潜力突出，是城市封面级建筑。
品牌优势：新世界集团与兰博基尼联合打造，引入全球第二家托尼洛·兰博基尼Veneno酒店（定位高于兰博基尼Rosso酒店），顶奢品牌加持，服务与品质有保障。
服务优势：首创“国际寓所+顶奢酒店”双核模式，由兰博基尼酒店200名员工提供专属服务，涵盖24小时管家服务、劳斯莱斯接送机（每年4次）、代客遛宠、私宴定制、高端衣物养护、酒店送餐、亲友订房黑卡折扣等八大增值权益，尊享全球礼遇。
产品优势：高得房率、全边套270°采光、顶奢精装标准，户型适配多元需求，同时40年产权不限购不限贷，可注册公司，兼具居住、商务、投资多重价值。
24小时顶奢酒店Room Service
•出门即享Hyper酒店配套：双泳池、会所、健身房等
•酒店餐厅即是私家派对场
•酒店劳斯莱斯礼宾车服务
•专享酒店黑金礼遇
【杭州托尼洛·兰博基尼酒店&私享总套Ⅱ期 空间艺术】
• 楔形户型
复刻兰博基尼跑车空间形态，为特立独行者量身锻造。
• 超级流线
客厅超14米弧形巨幕，空间内洄游动线，释放独特的场域张力。
• 社交中置
把客餐厅置于户型心脏地带，为业主的圈层社交，创造一个中心舞台。
• 天幕视野
IMAX巨幕落地窗，将奥体的璀璨与澎湃，尽收眼底。
• 双卧主权
媲美兰博基尼引擎双座的双主卧设计，展现非凡气度。
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