▰▰ 奉化 华元·溪山华庭 排屋 ▰▰ 溪山华庭位于奉化溪口板块，整个项目体量达到约35万㎡，容积率仅1.4，主要由洋房和别墅产品组成。这其中，洋房面积段为建筑面积约77-119㎡，别墅面积段为建筑面积约152-189㎡，涵盖多种购房需求。为了更完整的呈现，溪山华庭一口气做了三款不同风格的样板房，每一款都十分惊艳。
不负美好期待，从纸上蓝图到倾情呈现，经过3年的匠心打磨，溪山华庭已与周边的风景自然融为一体，独特的新中式屋顶设计和建筑风格又让它成为一道特殊的景观，以全方位的角度向业主呈现出了作为中式大盘的磅礴大气和5A级自然景区旁住区的温婉含蓄。
杭州华元房地产集团有限公司，是中国商业地产50强，浙江省房地产十强品牌企业。ᨏᨐ 🔴 华元·溪山华庭 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
🛑溪山华庭——233亩大盘！
🌈5A级景区山水墅居##
🛑95-189平墅级洋房/城市院墅[發]
🌈现房发售即买即交房
🛑洋房成交均价8244元起
🌈排屋152～189㎡
🛑现房别墅，6.4米宽阔横厅‼️
🌈排屋成交均价12348元起
华元·溪山华庭位于宁波奉化溪口镇核心区，紧邻国家5A级雪窦山风景名胜区，坐拥千年剡水环绕与青山叠翠的自然景观。项目距武岭门（蒋氏故居）仅550米，推窗即见雪窦山、亭下湖等标志性景观，PM2.5日均值较城区低30%-35%，获评“中国广厦奖”人居典范。
作为溪口新城核芯腹地，项目占据城市绿肺与人文底蕴双重稀缺资源，形成“出则繁华、入则宁静”的独特生活场景。
未来规划中的甬金高铁溪口站（直线距离约1公里）及地铁9号线（规划站点），进一步强化了景区与城区的联动价值，为居住者提供“离尘不离城”的山居体验。
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项目容积率仅1.4，以233亩低密大盘形态呈现，建筑密度低于25%，打造“前庭后院”的中式院墅生活。排屋主力户型为152-189㎡，地上三层+地下两层设计，赠送70-90㎡使用面积，得房率超120%。
其中，6.4米宽阔横厅连接5米面宽景观阳台，形成270°环幕采光视野；南向双主卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，卫浴间干湿分离并配置智能马桶，对标高端私属标准。
洋房产品则以95-119㎡为主，南北通透布局，餐客连厅自带巨幅采光面，U型厨房与北向独立次卧提升空间实用性，部分户型享江景视野，总价8244元/㎡起，性价比优势显著。
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项目依托溪口国家森林公园生态基底，社区内设5500㎡皇家花园、林荫步道及滨水观景平台，打造“三季有花、四季有景”的立体园林体系。地下室可改造为书房、影音室或星空茶室，下沉式庭院设计增强空间功能性。
精装交付标配大金中央空调、威能地暖、全屋净水系统及霍尼韦尔新风设备，从空气、水质到温度实现全维度健康管控。
此外，项目PM2.5值长期稳定在20μg/m³以下，远低于城区平均水平，结合雪窦山负氧离子浓度超城市10倍的天然优势，形成“天然氧吧+科技健康”的双重保障体系。
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商业配套方面，项目自建2.3万㎡商业街区，规划餐饮、购物、休闲等多元业态，地下商业街夜间化身潮流聚集地；步行5分钟可达已开业的1887广场，10分钟至恒大商业综合体，3公里内覆盖民国风情街及地铁商业，形成“烟火气+国际范”的消费场景。
教育资源涵盖自配15班幼儿园、溪口中心小学（1.8公里）、武岭中学（省二级重点高中）；医疗配套包含1.9公里处的李惠利医院溪口分院及20分钟车程的宁波第一医院（溪口院区），构建全龄健康守护网络。
交通网络则通过弥勒大道、甬金高速实现15分钟直达奉化主城，未来地铁规划进一步缩短与宁波主城区的通勤半径。
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开发商杭州华元集团为中国商业地产50强，深耕长三角20载，累计开发超50个项目，溪山华庭为其首个文旅大盘，严格遵循绿色建筑二星认证标准，确保交付品质。项目现房发售，即买即住，规避期房风险。当前排屋成交均价12348元/㎡起，对比同板块高层住宅（2.2万/㎡）溢价不足20%，却享有独立地库、星空露台及垂直生活体系，价格倒挂红利显著。
华元·溪山华庭以“5A景区+低密现墅+全维配套”为核心竞争力，通过产品革新与生态赋能，重新定义溪口高端人居标准。其兼具度假属性与资产保值功能的产品特性，在文旅地产市场中展现出独特吸引力。
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▰▰ 奉化 华元溪山华庭 152～189㎡🛑现房别墅🏠成交均价12348元起 ▰▰
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