杭州・绿城春江潮鸣（一线钱塘江・纯低密院墅）
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🔴核心定位：杭州限购圈内极低密江景纯排屋（仅 87 席）、绿城打造、现房、收藏级城市别墅，直面钱塘江、背靠白虎山。
基础信息
地址：杭州市萧山区・萧山科技城 / 会展新城
开发商：杭州百合房地产（绿城代建 / 操盘）
产品：70 年住宅，纯联排 / 合院（无高层），共 87 户
占地 / 建面：约 5.94 万㎡ / 约 3.27 万㎡
容积率 / 绿化率：0.55（超低）/41%（高）
物业：绿城服务
开盘 / 交付：2023-09；2024-03-31 已交付（现房）
户型（地上 3 层 + 地下 1 层，户户大庭院）
300㎡ 院墅：基础改善，庭院约 80–150㎡
340㎡ 主力院墅：地上 3 层 + 地下 1 层，南入户南花园；一层餐客厅 + 长辈房；二三层双套房 + 江景露台；地下室直通车库；庭院约 100–300㎡
870㎡ 顶奢独栋：楼王，超大花园（最大近 2 亩），全套房设计，家族大宅
建筑与景观（绿城高端序列）
建筑风格：现代简约，新珍珠蓝石材 + 大面积玻璃 + 铝板，层层退台，户户无遮挡江景
景观设计：宋淑华大师操刀，潮水 + 森系主题，6 重景观；中央庭院 + 滨江步道 + 全龄区；千米江岸线，直线距钱塘江仅约20 米
社区纯粹：仅 87 户，无小户型、无高层，圈层统一
核心配套（交通 + 江景 + 生态）
1）交通（枢纽级）
地铁：1 号线、规划 11 号线、机场快线（接驳机场 / 高铁）
自驾：艮山东路隧道、红十五线、观十五线，约 30 分钟达钱江新城
空港：萧山国际机场约 10 分钟
2）生态（稀缺）
钱塘江：直线 20 米一线江景，南向无遮挡
白虎山：背靠约 940 亩原生山林，负氧离子高
3）商业 / 教育（短期依赖板块发展）
临近杭州大会展中心（在建），未来会展 + 商业集群
目前依赖自驾至钱江新城、萧山城区（约 20–30 分钟）
一线江景
约20米钱塘江，千米江岸线
坐拥坡地优势，户户拥揽阔绰观江视野，臻享家门口的千米江岸线。
原生山林
天然氧吧，近千亩原生山林
背靠约940亩白虎山原生山林，丰富负氧离子，优越气候条件，理想宜居之地
会展新城位于钱塘江畔，机场西北侧，以萧山南阳街道全境作为规划版图，继钱江新城+奥体、亚运村+江河汇流后，成为拥江发展新引擎。大会展中心，杭州“十四五”重点建设项目，总投资约200亿元，总建面约134万方，为全国“三大会展中心之一”。
臻罕现代江境院子
主城内纯粹现代江境院子
园区规划纯粹现代江境院子，总规划户数87户，容积率0.55，是主城限购范围内稀有的一线江景坡地纯低密社区。
现代风格建筑立面
建筑层层退台设计，立面甄选灰色新珍珠蓝石材配以大面积玻璃及铝合金线脚，成就钱塘江畔艺术美学作品。
臻罕现代江境院子
主城内纯粹现代江境院子
园区规划纯粹现代江境院子，总规划户数87户，容积率0.55，是主城限购范围内稀有的一线江景坡地纯低密社区。
现代风格建筑立面
建筑层层退台设计，立面甄选灰色新珍珠蓝石材配以大面积玻璃及铝合金线脚，成就钱塘江畔艺术美学作品。
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