安云玖院 | 中国·良渚文化村 稀缺顶奢院墅叠墅240方，排屋240方，全部精装修交付
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良渚芯·36席孤品院墅 定义杭州顶奢人居新标杆
当世界文化遗产良渚文化村遇见安云玖院，一场关于低密奢居的革新就此启幕。稀缺顶奢院墅叠墅240方，排屋240方，全部精装修交付，以1.01超低容积率重塑杭州高端改善标准。良渚文化村内精装稀缺排屋[礼物]叠排➕排屋，36席精装排屋，错过再无——这不仅是资产，更是对传世生活方式的终极占有。
【核心产品】精工墅居 颠覆想象
▍叠墅产品 | 空中院墅 私享天地
面积：240方（主力户型）
装标：1.5万/㎡（对标国际一线豪宅）
露台：上叠享约90㎡精装星空露台，瑜伽、宴饮、观星皆从容
庭院：下叠拥80-283㎡私家庭院，引活水造景，莳花弄草随心意
科技：全屋华为智能系统，日立电梯直达地下空间，告别潮湿阴暗
▍排屋产品 | 传世院墅 塔尖专属
面积：270方（主力户型），另含420㎡双拼楼王
装标：1.7万/㎡（杭州精装天花板）
庭院：最大约400㎡私家庭院，尺度媲美独栋
规制：地上仅三层超低密设计（杭州近年罕见），12米面宽起步，10.5-19米超频视野
礼遇：三扇铸铝装甲门守护，车库电梯厅奢石铺装，归家即仪式
关键提示：全盘 所有卧室朝南，主卧配独立卫浴+步入式衣帽间，全景落地窗引景入室！
【六大奢居基因】为何安云玖院改写杭州低密规则？
1. 绝版地段：良渚文化村核芯资产
占位中国·良渚文化村贵脉，毗邻世界遗产公园，互联网精英、文化名流聚居地。安云玖院以36席孤品，填补板块顶奢院墅空白。
2. 颠覆性设计：台地抬升+双采光井
全盘抬高架空：破解地下室潮湿痛点，负一层可作酒窖、影音厅
双采光井设计：自然光倾泻而下，地下空间通透如地上
悬浮式露台：卧室落地窗化身“林梢取景框”，俯瞰良渚山水肌理
3. 顶豪精装：装标1.7万/㎡的硬核细节
厨电：叠墅配嘉格纳400系六件套，排屋升级八件套
卫浴：TOTO“东京蛋”智能马桶（量产顶配）+汉斯格雅四侧喷花洒
石材：鱼肚白、古琦黑、潘多拉奢石墙面，地面大理石拼花
收纳：百万级全屋定制柜体，交付即享“拎包入住”奢适
4. 隐奢园林：施华洛世奇定制艺术地标
入口雕塑：8.2万颗水晶+4.3万片金箔手工缀合，日光下碎金流转
七米飞瀑：600吨中国黑原石叠筑，水声潺潺如天籁
名贵植被：200万级300年黑松、鸡爪槭、乌桕，步移景异
5. 安全与尊崇：三重归家礼序
铸铝装甲门：排屋/下叠配3重装甲门（花园、地下、地上）
独立电梯厅：每户奢装电梯厅，金属门+奢石墙面
人车分流：专享车库电梯，私密归家动线
6. 稀缺属性：政策限令下的绝版藏品
三层排屋：杭州近年低密地块要求≥4层，安云玖院12套联排仅3层，成孤品
无中叠设计：叠墅规避上下干扰，上叠/下叠独立入户
70年产权：不限购，首付15%起（以实际政策为准）
【数据背书】市场热捧的真相
装标纪录：1.7万/㎡创良渚精装单价新高
得房率：上叠使用面积达150%（结构优化红利）
交付保障：2027年6月精装交付，华景川&余杭交投双国企护航
总价区间：叠墅830万起，排屋1200万起（一房一价详询）
【为什么选择此刻？】
良渚文化村土地断供多年，安云玖院以36席成为最后入场券。当杭州低密产品全面“高层化”，这里的三层排屋、90㎡露台、400㎡庭院，将成为未来十年难以复刻的藏品。
开发商直言：“安云玖院要做的，是让良渚的文明厚度，与当代顶豪的精致主义共鸣。”
结语：抢占良渚顶奢最后入场券
安云玖院不止是房子，更是中国·良渚文化村的精神图腾——以1.01容积率收藏山水，以1.7万/㎡装标定义奢居，以36席孤品致敬时代塔尖。若您追求“出则繁华，入则隐逸”的终极生活，这里便是答案。
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注：本文所述面积为建筑面积，装标及配置以交付为准，具体价格以案场公示为准。项目属杭州70年产权住宅，不限购。
