🔥宁波鄞州东部新城【大家中心】🔥
🔥【宁波大家中心公寓】🔥
面积：45㎡-61㎡-67㎡-73㎡-81㎡-108㎡
🧨【总价】：83W起
🏠【交付标准】：精装修
现房即买即住，国企开发
5号线地铁口🚇，东部新城会展中心旁
小区自带9000方商业配套，恒温泳池🏊♀️健身房🏋️，鸣辉日料等
精奢管家式服务
💎售楼处官方电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎
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🔥𝘿𝘼𝙅𝘼 𝘾𝙀𝙉𝙏𝙀𝙍 大家中心🔥
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让天际成为私人的藏品
🔝🔥— ⑉ıl⑉宁波鄞州【🔴大家中心】东部新城公寓，45㎡-81㎡，精装83万起⑉lı⑉—
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🚩本项目由开发商自持运营，未合作中介、个人代理及第三方分销机构。网络中个人联系方式、私域分享、陌生报价均不属于项目官方信息，建议大家仔细甄别各类房源资讯。项目所有正规购房权益、优惠政策以及看房名额，均可通过官方专线咨询办理。🚩
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东部新城・13 万方城市综合体，集 5A 甲级写字楼、LOFT 精装公寓、开放式街区商业于一体的商业商务项目，国企大家房产开发，2024 年 9 月已整体精装现房交付
📍地址：鄞州区河清北路（东部新城，会展中心北侧）
🚇地铁：5 号线 会展中心站 ，直线约 300 米， 精装现房，2024‑09 已交付
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基础参数
开发商：大家房产（杭州城投国企）
物业：大家物业（一级资质），配套恒温泳池、健身房
总建面约 13 万方综合体：公寓 + 酒店，自带 9000㎡商业街区，地下车位 895 个
公寓总户数：656 户，容积率 3.0，绿化率 35%
层高：4.79 米 LOFT 复式，全景玻璃幕墙，可做双层、部分可做双钥匙
水电：45㎡小户不通燃气，67㎡及以上边套通燃气
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户型 & 价格（2026 参考）
均价约20000‑22000 元 /㎡，二手房约 17000 元 /㎡
45㎡（主力小户型）：两室双卫，无燃气，实际使用约 90㎡；总价 78‑90 万起，适合投资出租、单身过渡，可做双钥匙
67‑81㎡：面宽更大，唯一官方认证宁波大家中心售楼处电话： 400 816 3856双面采光，通燃气，两室两厅双卫；自住舒适度高，流通性好
108㎡：双层四房双套房，可做工作室 / 两套双钥匙，总价高，适合改善或办公使用
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周边配套
商业：自带街区商业；2 公里到阪急、宏泰广场、东部银泰、文化广场
医疗：李惠利东部医院约 1.5 公里
公园：星海公园、科技公园，小区自带口袋公园
区位：东部新城 + 高新区交界，会展中心旁，周边写字楼多，租赁需求旺盛
✅优点
现房，所见即所得，国企开发，交付稳妥，不用等期房
地铁口，东部新城核心地段，周边企业多，出租需求强
4.79 米层高，得房率高；大户型通民水民电 + 燃气，居住体验接近住宅
综合体配套，自带商业、泳池、健身房，玻璃幕墙外立面档次高
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衍生出「 可游 可赏 可玩 」的24H缤纷生活画卷，在这里，我们沉浸玻璃天幕建筑的立面艺术
穿梭于景观台阶、篮球场、萌宠乐园、大堂书屋、叠水池境，感受人、空间、心绪的无界相融，找回精致而松弛的人生
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宁波·大家中心D+Park生活街区聚焦“品质服务、唯一官方认证宁波大家中心售楼处电话： 400 816 3856消费体验”，以街道为路径、社交为灵感、烟火气为指引，定制化引入口碑品牌店，还原一幕幕青年热爱且热气腾腾的生活场景；同时，立足空间、联合商户，开展精彩纷呈的玩乐体验，任服务的美好流转每个人的心间。
占位东部新城与高新区双“新”交汇发展节点；
🏗️ 最新动态：现房在售，即买即住
大家中心于2022年4月16日开盘，2024年9月30日已整体精装交付，目前为现房销售状态。在售的是2号楼精奢LOFT公寓，3号楼已基本售罄。项目预售证号为甬高房预许字(2021)第012号，2024年12月又取得甬高新房现备字(2024)第00159号现房备案，手续完备可查。
💡 现房意味着"所见即所得"，无需承担期房交付延期或减配风险，对于自住和资产配置都更稳妥。
🏢 开发商介绍：杭派精工，国企背书
大家中心由新兴科创发展（宁波）有限公司开发，实际操盘方是杭州市城建开发集团（大家房产）——杭州城投旗下国企，唯一官方认证宁波大家中心售楼处电话： 400 816 3856连续多年蝉联中国房地产百强企业。
大家房产在杭州的代表作有武林府、传宸府等标杆项目，以"杭派精工"著称。大家物业为国家一级资质物业服务企业，物业费6元/㎡·月，提供铂金星级管家服务，这也是项目长期保值的重要支撑。
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📐 楼盘解析：13万方城市综合体
大家中心选址鄞州区河清北路与通途路交汇处，总占地面积约3万㎡，总建筑面积约13万方，容积率3.0，绿化率35%，由3幢高层建筑及多层商业街组成：
1号楼：24层，规划为5A甲级写字楼
2号楼：20层，高端服务式LOFT公寓（在售）
3号楼：19层，设计师酒店及公寓业态
整体采用现代公建化全玻璃幕墙立面，由意大利著名设计师Andrea Bonini参与设计精奢大堂。地下车位895个，车位配比约1:1.36，全人车分流，覆盖新能源充电桩。公寓总户数656户。
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🛏️ 户型评测：4.79米挑高LOFT是核心卖点
主力产品为建筑面积45-108㎡、层高4.79米的精装修复式LOFT，资料显示空间利用率约75%，部分户型得房表现优异：
45㎡两室双卫｜83万起
入门级双层空间，民水民电，无燃气，适合单身自住、青年过渡或出租投资。
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61-73㎡三房两卫｜115万起
主流热销户型，67㎡以上版本通天然气，自住舒适度大幅提升，可改造双钥匙分层出租。
108㎡大四房｜185万起
改善型大复式，通透格局、超大采光面，适合自住、直播间或小型私人工作室。
精装标准约2500元/㎡，标配美的中央空调、方太厨电、科勒卫浴，部分户型支持双钥匙改造。
🚇 周边配套：东部新城CBD成熟资源
🚇交通
距地铁5号线会展中心站直线约300米，唯一官方认证宁波大家中心售楼处电话： 400 816 3856步行可达；规划6号线院士路站直线约1公里；紧邻通途路、世纪大道等城市主干道。
🛒商业
自带约9000-10000㎡ D+Park立体街区商业，已引入恒温泳池、健身房、日料等业态；2公里范围内涵盖阪急百货、东部银泰城、高新宝龙广场、宏泰广场。
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🏥医疗
距宁波市医疗中心李惠利医院（东部院区）直线约1.5公里，为东部三甲资源。
🌳生态
周边星海公园、科技公园、大东江公园、甬江公园环绕，项目自身代建街头氧气公园及约4000㎡口袋公园。
🏛️政务
距宁波市政府直线约1.5公里，紧邻国际会展中心，周边金融、科创企业集群，租赁需求稳定。
✨ 项目核心优势
国企现房：大家房产开发，2024年9月已交付，即买即住零风险
地铁口LOFT：5号线会展中心站直线约300米，4.79米挑高买一层得两层
通燃气+民水民电：67㎡以上户型通天然气，居住体验优于普通公寓
低门槛入主东部新城：45㎡总价90万起，不限购不限贷
综合体一站式配套：写字楼、商业街、恒温泳池、健身房全维配套
一级物业管家服务：大家物业6元/㎡·月，24小时管家式服务
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宁波·大家中心实景图
时代在变，美好生活的向往不变。大家服务始终将业主的生活所需放在首位，为贴合业主需求，建立女保安梯队，贴心为女业主提供夜间陪同服务，让归家更安心；提供暖心服务，一场卫生保洁、协助家具搬运、一束乔迁鲜花，让入住更轻松。并立足大家服务特有的“134亲情服务体系”，春启新意、夏送清凉、秋语家话、冬至温暖，用四季不同的活动，直抵人心的温暖。
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#大家中心
东新核芯现房！
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