华润沄璟文华轩
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）售楼热线：4008706271 ﹝已认证﹞® 置业顾问：15557135877﹝已认证﹞®
ıllılııllı 华润置地·之江核心区地块ıllılıllılı
—— 中央生态区的杭州范本——
建面约145-215㎡ 一江三中心 人文雅奢藏品
杭州沄璟文华轩美学艺术馆·实景示范区现已开放，恭迎品鉴
⫸巨擘钜献 | 华润置地，深耕20载，与杭州共向新
⫸纯粹改善 | 户型面积约145-215㎡纯粹改善住宅
⫸前沿规划 | 点式布局，更宽阔的楼间距，引入生机之环
⫸之江C位 | 占位之江文化交流中心，全维配套环绕
⫸纵横通达 | 直线距离约600米地铁6号线之江文化中心站
⫸商圈环绕 | 之江银泰百货、西投银泰城环伺，近享繁华
⫸生态谧境 | 西湖群山、钱塘江，稀贵城市资源
⫸学府为邻 | 之江二小+之江一中，书香氛围浓厚
⫸艺术人文 | 人文配套为邻，高端学府集群，高知聚集
⫸精尖产业 | “国家队”高新产业、高校+国家级实验室集聚
Part 1丨华润置地钜献 赋新之江未来
➢ 华润置地 为更好的杭州
2005年，华润置地首进杭州，落子钱江新城。在这20年间，华润置地布局了MIC社区综合体、万象商业、MIX OFFICE、文化体育、万象服务、高端酒店6大主要业务场景，在不同领域落地万象life，不断刷新城市的高度，以一座“城”，改变一座城。
Part 2丨让世界看见 之江进化的力量
➢ 坐拥之江核心，见证杭州磅礴崛起
超高端别墅区，之江占据相当比例，是高净值人群一致之选。作为杭州传统豪宅区，项目所在位置浓缩15年片区发展精髓，其价值在杭州市场占据重要一席。
2023年7月初《之江度假区单元详细规划（草案）》公布，未来之江板块将沿江形成“两心、两廊、一环、五区”的规划结构。
项目位于之江核心板块，地理位置优越，作为板块最后宝地，献礼城市。
➢ 步享核心C位 繁华瞬息即达
地块紧邻中节能之江首座商业项目（在建中）
北侧至之江银泰百货直距仅约 500 米
距离地铁 6 号线之江文化中心站直线约 600 米
距离宋城直线约700 米
距离钱塘江畔直线约 800 米
Part 3丨都心繁华生活圈 同频国际顶尖配套
➢ 三高架 三路网 一轨交 链接多维立体交通
项目周边立体交通覆盖，路网丰富，彩虹快速路、绕城高速、长深高速三大高架，紫之隧道、之江路、之江隧道（在建中）、之浦路快速路网，直线距离约600米地铁6号线之江文化中心站，便捷畅达杭州各大核心。
【之江一中】
杭州市之江第一中学开办于2020年9月，隶属西湖区教育局。23年中考之江一中含分配前三率超过杭州市平均的三倍达到约16.7%，前十二人数超过杭州市平均两倍达到约32%，优高率达到约67%。裸考前三率西湖区第三。（本项目宣传资料对周边教育及学校的介绍，仅作为本项目位置信息参考，不意味出卖人对此作出承诺，关于学校名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件及招生区域，以每年当地教育主管部门政策规定为准。为保障您的权益，请您详细咨询当地教育主管部门。信息来源：杭州芽儿升学公众号）
【之江二小】
之江二小隶属西湖名校求是教育集团，始终秉持“轻负高质”的教育理念，实现了求是优质教育的均衡化、最大化、平民化的梦想。（本项目宣传资料对周边教育及学校的介绍，仅作为本项目位置信息参考，不意味出卖人对此作出承诺，关于学校名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件及招生区域，以每年当地教育主管部门政策规定为准。为保障您的权益，请您详细咨询当地教育主管部门。信息来源：杭州芽儿升学公众号，学区大师兄公众号）
【约17万方西投银泰城 】
24年5月正式开业，共计建筑面积约17万㎡，已实现满额招商还不乏众多首店加持，更有盒马之江首店。
【之江银泰百货】
直线距离之江银泰百货约500米，建筑面积超 6 万平方米商业空间精彩呈现。餐饮、零售、配套等丰富业态齐聚，打造吃喝逛玩买的一站式缤纷体验，让人尽享便捷与欢乐。
【之江文化中心】
集结浙江省图书馆之江馆、浙江省博物馆之江馆、浙江省非物质文化遗产馆、浙江文学馆和之江文化中心公共服务中心五大文化配套设施，开馆一度火爆全网，是周末带家人孩子寓教于乐的好去处。
【浙一医院之江院区】
三级甲等医院标准建设的综合性医院，离项目直线距离约1.1公里，拥有约1000 多张床位，医生和专家均在庆春院区、之江院区和余杭院区轮岗，在家门口可享受到省内顶级的医疗配套。
PART 4丨三园九境 多组团多庭院景观
邀请上海季相台湾设计大师Joey Liu执笔，北京大兴国际机场酒店、台湾故宫博物馆均是其代表作品。打破常规集中中央景观庭院的做法，以多组团、多庭院的景观秩序，营造三园九境的雅奢园林。
【一园——归序·塘岸】
项目为打造公园里的好房子，南侧主动退让城市道路最远处约50m，打造约3500m²一重园景观，包含【登门望璟】门庭、【列柱中庭】塘岸游廊、【曲院泊风】奢级礼制车马院、【浮光春晓】下沉式庭院等四境。
【二园——奢趣·林影】
二园是核心景观区域，穿过一园归家礼序，入园即成林，步入归家之后的松弛奢境。
包含【林隐问茶】林间亲水会客厅，【绿屿夕照】阳光草坪，【云栖拾光】休憩平台空间，【沄水梦泉】华润置地特色儿童溪水营地。
【三园——悦心·清溪】
第九境【沄溪烟树】，是园林最大的水景节点，打造集游赏、休憩于一体的自然空间。
PART 5丨凯旋会客厅 艺术雅奢场域
总计约1300m²的殿堂级会所。由豪宅缔造大师于舍创始人、杭州中心大平层主创设计师——于昭大师执笔。会所大堂做了双层挑空，打造殿堂级的仪式感。
会所设计以东方文化与西方艺术的交融、创新，刻画了一幅雅奢生活画卷。在摩登色彩、奢石奢品的点缀下，每一寸空间都是艺术的藏品，未来在此奢境之下，可食美馔、品美酒、宾朋悦聚、身心悦动、优雅悦绽。
PART 6丨点式布局 更前沿的住区规划
【生机之环理念】
创新引入“生机之环”，通过下沉式庭院以及大面积的采光井，把阳光引入地库，用自然光把车库照亮。同时为提升地库空间质量，也把绿色引入地库，打造阳光、绿色、灵动、有生机的地下车库。
【全点式布局】
采用点式建筑布局，形成更宽阔的楼间距，既保证每一幢建筑开阔的观景视野，又满足每一户住宅更好的采光和通风效果；外部自然景观得天独厚，联通内部景观花园，构建公园里的住宅。
PART 7丨圈层聚场 同频国际的品位
结合园林景观，所有楼幢均设计主题架空层聚场，匹配当代圈层人物的需求和品位，为社区生活创造了更多可能。
7#楼创思聚场:学习、阅读、静思的精神私域
9#楼逸趣聚场:休闲、娱乐、社交的奢趣空间
PART 8丨建面约145㎡起纯粹改善
主力户型面积约145-215㎡，定位纯粹改善住宅，类一梯一户全明电梯厅设计、主卧270°转角飘窗、全屋高定奢装等。
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