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颐萃别院（山水颐萃别院）是位于杭州市富阳区银湖科技城的地铁口低密度住宅项目，由山水置业集团开发，涵盖高层精装住宅（94-111㎡）和宋风联排院墅（195-255㎡），高层总价120万起，联排562万起，主打高性价比通勤与生态宜居
颐萃别院以约1.5的整体容积率，在东侧打造了容积率低至约0.7的排屋组团，这本身就是对稀缺性的最好注解。
山水颐萃别院是隐于杭州别墅源头的低密组团，天然拥有被90%森林环抱的沉浸式画境。而它真正的唯一性，是百余米外的六号线虎啸杏站。拍出它的山水之美是轻而易举的事，而如何将这种“随时入画、随时出世”的自由掌控感，呈现成能被体感的尊贵，这是我们的命题。
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银湖独有的约260㎡室内恒温泳池，超百万元的史帝飞健身房还有瑜伽室，这是山水从好看到升级到更好用的配置细节。
在地下归家的仪式感中，墙面至地面，是各种奢石和一路星光伴行的尊贵感。
这在细节上甚至超越了杭州几千万级的豪宅。私园与星空，全套房的奢享，接下来，让我们从约140㎡的花园入户，进入约255㎡的边套。
这样大面积的庭院，早已不仅仅是花园了，更是大家族拓展生活乐趣的场地，孩子追跑、长辈种花，你可以躺下享受阳光和户外空气。大花园也在约8.7米宽幕玻璃加持下映照进室内。一楼是客厅餐厅、大开间厨房，纯粹的活动区域。
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所有的静区房间都在二三楼，生活的场景边界因此更清晰。让人不可思议的是，每个房间都是套房，独立卫浴，每个成员都是主角。
当快节奏的都市生活让人渴望喘息，山水雍翠别院以宋氏美学为笔，在钢筋森林中勾勒出一方“可观、可游、可居”的诗意天地，这里没有浓墨重彩的喧嚣，只有宋式极简里的清雅风骨，让每一寸空间都成为东方美学的当代注脚。
抬眼望去，挑高天井将天光引入室内，原木色柜体与素白墙面相映，「宴坐」区复刻宋式家具的低矮形制，矮桌与蒲团间，茶器静置，重现点茶、挂画的雅事 。无需繁复仪式，静坐片刻，便能触摸“偷得浮生半日闲”的松弛。
「起居」空间以素色沙发、编织矮几与宋式圈椅元素相融，传统形制化为现代语言 。墙上的宋画复刻，仿佛将《清明上河图》的烟火气带入家中；高挑空设计，再现宋式建筑的轩敞疏朗。
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书房是天光与墨香交织的精神自留地 。枯松造景与砾石地面，暗合宋画“枯笔山水”的意境，展卷阅读时，仿佛与千年前的东坡共沐月光。
主卧以米白与原木为基调，宋式矮柜与素雅床品延续“去繁从简”的美学 。窗外天光云影纳入室内，呼应宋人“卧游山水”之趣。儿童房在宋式美学中融入现代童趣，让东方审美与活力温度并存 。
雍翠别院的整盘容积率仅约1.01，绿地率高达30%，是目前市场上难得的纯低密大盘，规划了45幢联排和5幢电梯洋房，排屋的主力户型面积为约201平方米和259平方米，洋房的户型面积约为119平方米和138平方米，目前已是准现房状态。
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此次热销的排屋产品，精准击中了80后科创精英的“既要、又要、还要”：总价逻辑清晰，门槛亲民：建面约195㎡中套，总价600万级；建面约255㎡边套，总价1000万级（以上价格为参考价，具体以售楼处公示为准）。相较于之江动辄千万的低密门槛，这里用极具竞争力的价格，让“有天有地”的墅居理想触手可及。
空间效能最大化，懂生活的设计：以热销的195㎡中套为例，南向庭院约66㎡，将四季风景引入日常；地上三层动静分区，满足三代同堂的私密需求；层高约5.8米的地下空间，灵动百变，可打造多元功能区，成为影音室、健身房或工作室——这正是科创精英们看重的“精神自留地”。
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边套的“终极改善”魅力：255㎡边套则更显尺度。南向院子大到约140㎡，堪比私家公园；地上三层全套房设计，保障每一位家人的尊崇；约8.7米宽的巨厅连接约32㎡星空露台，让社交与家庭欢聚皆显排场。地下两层搭配双采光井，明亮通透，足以承载一切想象力。
银湖，作为杭州南山路、九溪、之江经典别墅带的自然延伸，本就是传统低密生活的“原住民”。如今，随着地铁6号线、彩虹快速路与在建杭州中环便捷衔接，银湖与滨江、之江的时空距离被重新定义——从虎啸杏站出发，快速衔接之江、滨江，通勤的从容让“第一居所”的院墅梦成为现实。
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