中天海威璟逸
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🔥拱墅区｜纯改善｜双地铁旁🔥超2000方会所➕四面铝板🔥
🔥高层建筑面积约139-190㎡ ;叠墅建筑面积约232-260㎡🔥
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当地中海的蔚蓝幻想与这座千年古城相遇，璟逸悦府以白石回应粉墙、以海意交融山景，让浪漫与栖居共生，为杭州生成一种自带度假感的新式生活美学。
白石、绿影、微风与水岸交织出可漫步、可停憩的日常场景，使空间富有海岸的情调。璟逸悦府以地中海式的度假美学为核心，让生活在归心动线中生出柔软温度。在这里，度假感不是逃离，而是被日常温柔收纳。
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【开发商】中天集团&海威置业
【区域板块】主城拱墅区华丰板块
【总用地面积】约40865㎡
【户型面积】高层建筑面积约139-190㎡
叠墅建筑面积约232-260㎡
【规划户数】467户
【绿地率】约35%
【规划楼幢】14幢高层、4幢叠墅
【楼层情况】高层13-15F、叠墅6F
【容积率】2.0
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板块价值大城东的城市主轴，应该是同协路
从这条城市主干道的走向，可以看到它纵贯南北，直抵钱江新城，串联起六大板块，覆盖整个大城东主城的居住版图。同协路将钱江新城金融中心、城东新城枢纽中心、钱二国际中心以及华丰丁桥人居中心CLD依次串联，作为大城东的价值主轴，盘活了整个城东的发展格局。
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将华丰、丁桥导入到江河汇、钱二等高能级版图之中，形成完整的宜居宜业的大城东版图。纵观杭州城市发展，一条重要道路的贯通往往能催熟一个板块，如古墩路之于城西。同协路的全线贯通，彻底盘活了城东的发展格局，使其成为继古墩路之后，又一条改变城市面貌的「封面之路」。
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① 板块内首个139方起纯粹改善户型四面铝板项目中天海威·璟逸，是华丰板块内首个高层139平起步，纯改善品质大盘。改善楼盘的客户圈层更加纯粹，居住品质感更强。
② 板块内首个带低密叠墅产品项目中天海威·璟逸，是板块内配置200㎡+叠墅大宅的项目
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③ 板块内首个配置超2000平的下沉庭院会所项目中天海威·璟逸，是板块内首个配置打造了超2000平下沉庭院会所的楼盘。下沉式会所配置了恒温泳池、健身房、私宴厅、瑜伽馆、影音室等功能。超大体量的公区活动空间，能给业主提供更加超配的活动及社交空间，提升居住幸福感。
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④ 板块内首个局部抬高的楼盘项目也是板块内首个新规抬板社区。通过借助约9米高差，营造出下沉式景观庭院，让空间显得层次更加丰富与立体。
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大空间尺度花园景观，更有层次感的园林设计，与传统的平面景观社区相比，未来业主们在公区的活动动线会变得更加丰富，同时由于社区体量大所带来的超多景观节点，让业主们后期漫步园区内充满趣味性和观赏性。
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⑤ 板块内首个纯地中海风情的景观园林作为板块内首个地中海风情园林景观社区，区别于传统园林的堆坡造景，中天海威·璟逸配置了蓝调泳池、低饱和度石材、旱岩植物、莱姆石通铺等组合，让整个园区内充满着极简度假风。这也是璟逸想要让业主领略到完全不同于其他楼盘的景观感受。配套价值作为主城区核芯地段的产品，项目周边的配套资源也十分完善。
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交通资源上，项目以立体生活网络重新定义城市配套的黄金半径。直线距离约300m即为地铁3号线华丰路站G3口，8站直抵武林商圈的能量心脏，同时北侧直线距离约600m还可到达同协路站，触达拱墅吾悦广场的繁华烟火。
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更令人心动的是留石、秋石、德胜三大高架形成的黄金十字，钱江新城的天际线与武林门的百年底蕴皆可自由切换。
商业资源上，约3公里辐射圈内，六大商业综合体构成超级消费磁场，从山姆会员店的全球生鲜到龙湖天街的潮流旗舰，从中大银泰的精品百货到新天地的不夜城，形成繁华的都会生活场。
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设计灵感：中天海威·璟逸以酒店与度假村为灵感，旨在营造一种宁静、放松的度假氛围。麦微景观在此基础上，进一步挖掘地中海风情元素，将其融入社区的每一个角落。
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视觉体验：项目采用米白色莱姆石镶嵌超大玻璃作为建筑主体，搭配低饱和度的石材和旱岩植物，营造出一种纯净而又不失现代感的视觉效果。这种设计不仅让人联想到地中海的湛蓝海水和洁白沙滩，还赋予了社区一种独特的艺术气质。
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空间层次：景观巧妙利用约10米的高差，营造出下沉庭院与抬升景观相结合的立体空间层次。这种设计不仅丰富了社区的景观层次，还为居民提供了更多元化的活动空间。
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设计亮点「 地中海纯净优雅的自然氛围 」
景观在中天海威·璟逸项目中做了大片的水景设计，从门头到中心景观，一共打造了三层水院，颜色统一为“冰川蓝”。这种设计不仅保持了整个庭院的纯净感，还通过反复调试水院底部的瓷砖颜色和水的深度，使其与纯色系的石材柱廊、立面彼此呼应，形成了一种和谐统一的美感。
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树种选择：在树种选择上，尽可能地使用了同色系的植物，如数百年乃至上千年的老桩油橄榄、各种“探出头来”的银海枣、硕果累累的胡柚树以及高大挺拔的铁冬青等。这些树种不仅具有浓郁的地中海度假风情，还通过其独特的形态和色彩，为社区增添了一份生机与活力。
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室内外交融场景：还注重室内外交融场景的打造，通过水中小岛、连廊、架空层等设计元素，将室内空间与室外景观紧密相连。居民可以在这些空间中无限靠近水面、欣赏美景、享受宁静的度假时光。
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当群山与海风在杭州相遇，我们以匠心复刻地中海的灵魂——银灰绿意间，油橄榄与薰衣草、鼠尾草、迷迭香、柳叶星河、山桃草共织自然诗境。粗粝与精致交融，光影与肌理对话，从毛石墙至马赛克池底，皆蕴细节之美。于理性宁谧的空间中，以光为笔、以风为韵，谱写一段向永恒蔚蓝致敬的栖居诗篇。
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当地中海的蔚蓝幻想与这座千年古城相遇，璟逸以白石回应粉墙、以海意交融山景，让浪漫与栖居共生，不是移植他乡，而是为杭州生成一种自带度假感的新式生活美学。
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