北师大旁｜绿城新品｜海棠花开
主打 "小高层 + 洋房" 低密组合，一路之隔北师大淮南实验学校，凭借绿城精工标准与全龄教育配套，成为淮南刚需及首改首选红盘。
营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞
【项目名称】绿城·映月海棠
【总建筑面积】约160000㎡
【容 积 率】1.8
【项目体量】948户（11层低密洋房、18层品质小高层）
【户型面积】小高层105-119㎡，洋房120-143㎡
【物业公司】绿城管理服务
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绿城生活空间秉持“人与人，人与自然，人与自我精神世界的和谐统一”的营造理念，结合项目北师大淮南实验学校资源，推出绿城“海棠系”产品为载体，融合“文化为内核”，携手高新投资打造“新理念、新产品、新生活”的淮南激动人心的雅致文化生活。
核心价值
绿城代建品质保障：绿城全程管控建筑与园林标准，外立面采用真石漆 + 大面积玻璃，地下车库采用水磨石 + 金刚砂地坪，负一楼门厅墙砖上墙，品质远超同价位楼盘
一路之隔北师大名校：与 ** 北师大淮南实验学校（九年一贯制）** 仅隔一条春分街，步行 5 分钟即达，真正实现 "目送式上学"
1.8 低密宜居社区：山南新区稀缺低密住区，最大楼间距约 50 米，户户采光充足；打造 "一轴三进" 新中式园林，配中央水景、阳光草坪、儿童游乐区
全龄架空层配套：首层全部架空，规划 4 点半课堂、琴棋书画室、健身区、会客区等功能空间，绿城物业提供免费托管服务
国企背景零风险：淮南高新投资控股集团开发，资金实力雄厚，无烂尾风险，工程进度稳定
周边配套
交通：步行 512 米至 610 路公交 "绿城・映月海棠站"，直达北师大学校、高新区管委会；自驾 5 分钟上淮河大道，15 分钟直达老城区
教育：一路之隔北师大淮南实验学校；周边有淮师附小山南第十六小学、安徽理工大学附属小学
商业：直线 2.5 公里至春申里文旅街区，5 公里至山南万达广场、吾悦广场
医疗：直线 2 公里至上海曙光医院淮南分院（三甲）
生态：直线 2.4 公里至中央公园、淮南市人民公园，周边生态环境优越
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