▰▰ 富阳−璟畔和院 叠墅☘合院 ▰▰ 天赋山水：落址《富春山居图》山水盛景所在--场口核芯，拥壶源溪而栖。难得低密：以 1.02超低容积率，在城市罕见的湿地岛境匠心造墅。纯粹墅居：规划 14栋现代叠墅、43栋新中式院墅，城市山水里的纯粹低密墅境，杭州的珍贵“遗珠”
作为本土房企，东益房产深谙这片土地的情怀。粉墙黛瓦、水墨氤氲，是江南水乡场口的风韵。在1.02超低容积率上，打造双拼、四联布局的新中式院墅，以及上下双叠的现代叠墅两大产品，让有天、有地、有院的理想墅居赋能场口人居梦想。璟畔和院将保持初心，力求呈现更精致和完美的作品。
璟畔和院建面约220㎡、约240㎡院墅户型，室内设计风格上将现代的时尚简约，与中式的轻奢雅致有机糅合，让空间呈现出了无与伦比的美学高度。面积约175-200㎡现代叠墅总价178万起，约200-430㎡新中式院墅总价268万起，可售体量共282户，交房时间预计2025年12月31日，110席新中式院墅 | 有天有地有院子！ᨏᨐ 🔴 璟畔和院 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
🌈☘ 富阳−璟畔和院 叠墅☘合院 ☘🌈
🛑178万起叠排、268万起合院
🌈200-430㎡新中式院墅
🛑约175-200㎡现代叠墅
🌈山水在门前！五星级生活小镇！
天赋山水：富春江畔的诗意栖居
项目落址于《富春山居图》实景核心区——富阳场口镇核芯地带，紧邻壶源溪畔，坐拥百米溪岸线及四大滨水公园（古龙潭渡口公园、壶源溪公园等）。推窗即见富春江支流蜿蜒而过，山峦倒映碧波，形成“山水在门前”的天然画卷。
项目距黄公望国家森林公园仅4公里，负氧离子浓度达3800个/m³，日均呼吸清新空气，打造“城市绿肺”般的居住体验。依托富阳“拥江发展”战略，千亿级产业导入与中环通车规划，未来将形成生态与繁华并存的城市新地标。
ᨏᨐ🔴 璟畔和院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
低密纯粹：1.02容积率的城市稀缺资产
以1.02超低容积率打造纯墅社区，规划14栋现代叠墅与43栋新中式院墅，容积率仅为杭州主城同类产品的1/3。项目采用湿地岛境设计，最大楼间距超40米，社区绿地率达35%，形成“有天有地有院”的私密空间。
对比杭州主城普遍2.0以上的容积率，璟畔和院以“限墅令”时代稀缺性，成为长三角高净值人群的资产避险选择。
ᨏᨐ🔴 璟畔和院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
产品革新：现代叠墅与新中式院墅双星闪耀
现代叠墅（175-200㎡）：采用上下双叠设计，上叠赠星空露台，下叠享私家庭院，5.5米挑高地下室可改造为家庭影院或酒窖。建面约220㎡户型配备近40㎡横厅及11米采光井，实现空间通透性与功能性平衡。
新中式院墅（200-430㎡）：融合坡屋顶、格栅窗等传统元素，建面240㎡户型享9.9米客餐厅面宽及6.3米主卧开间，全屏落地窗框景庭院四季变换。赠送1:1比例私家庭院及地下室，实际得房率超180%，满足三代同堂与社交需求。
ᨏᨐ🔴 璟畔和院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
智能精装：科技赋能品质生活
全屋引入智能家居系统（照明、安防、温控一体化），精装标准达4500元/㎡，配置大金中央空调、威能地暖、方太厨电四件套及卡德维卫浴。
现代叠墅标配独立电梯入户，合院产品采用干挂石材+紫铜雕花外立面，细节处融入香槟金铝板与垂直绿植，兼顾传统美学与现代耐用性。
ᨏᨐ🔴 璟畔和院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
全维配套：五星级生活圈触手可及
商业：200米小上海风情街、哆哆商业广场、首创奥特莱斯（50米）环伺，维也纳国际酒店提供高端住宿。
教育：场口镇中心幼儿园（200米）、黄公望高级中学（1公里）、富阳区实验小学（车程10分钟）。
医疗：区第四人民医院（800米）、东梓关骨伤医院（车程5分钟），社区配建卫生服务中心。
交通：距地铁6号线阳陂湖站（2025年开通）800米，15分钟车程直达杭州主城；彩虹快速路、之江大桥串联长三角核心区。
ᨏᨐ🔴 璟畔和院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
开发实力：本土房企的匠心沉淀
杭州东益地产深耕长三角低密墅居领域20载，以“和院系”产品线打造城市人居标杆。项目外立面采用干挂石材与紫铜工艺，园林设计复刻宋式园林精髓，月洞门、景墙与太湖石营造移步换景的诗意空间。
2025年底现房交付，规避期房风险，绿城物业（5.2元/㎡·月）提供24小时管家服务，涵盖庭院维护、儿童托管及长者关怀。
ᨏᨐ🔴 璟畔和院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
投资价值：限墅令下的稀缺资产
杭州主城70年产权别墅稀缺性显著，璟畔和院单价仅1.5万/㎡，为滨江、之江同类产品的1/3。毗邻千亿级数字经济产业园（在建）及亚运村辐射圈，2025年区域产业升级将带动资产增值。
项目282户低密社区吸引科创精英与企业主，形成高端圈层，租金回报率预估达4.5%/年。
ᨏᨐ🔴 璟畔和院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
生态健康：森林氧吧与智慧通风
项目西临富春江（500米）、东靠富春山居国家森林公园（4A景区），日均负氧离子浓度超3800个/m³。科学设计通风廊道，确保室内空气每小时置换6次，卧室配置新风系统过滤PM2.5。
社区内保留原生植被，种植香樟、银杏等本土树种，四季景观与生态疗愈功能并存。
ᨏᨐ🔴 璟畔和院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
文化赋能：东方美学的现代演绎
建筑外立面融合粉墙黛瓦、飞檐翘角等江南元素，庭院布局借鉴“园中有宅”理念，通过月洞门、檐廊营造私密空间。社区规划泛会所、环岛慢跑道及颐乐学堂，定期举办艺术沙龙与茶道雅集。
户型设计中，240㎡合院主卧配备观景露台，220㎡户型以40㎡横厅框景四季山水，实现传统文化与现代生活的共生。
ᨏᨐ🔴 璟畔和院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
璟畔和院以“山水为幕、宋韵为魂”，在1.02超低容积率下重构城市精英生活范本。凭借稀缺生态、匠心产品、现房保障及千亿级区域发展，项目成为长三角改善客群的“收藏级”资产，兑现“离尘不离城”的栖居理想。
它不只是在卖一套房子，更是在提供一种回归自然、拥抱文化、从容生活的方式。正如《富春山居图》所描绘的理想栖居，在这里，终于照进现实。
ᨏᨐ🔴 璟畔和院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
▰▰ 富阳−璟畔和院 别墅 178万起叠排、268万起合院 山水在门前！▰▰
☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」
🛑🛑 提前预约可享内部折扣，预约尊享一对一的专业服务 🛑🛑
🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！
👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️
