杭州西湖区绿城六十七象：西湖畔的低密艺术孤品，重新定义高端人居标准
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2026年，杭州主城改善市场迎来现象级产品——绿城六十七象，作为绿城继九溪玫瑰园后又一标杆力作，项目落子西湖区之江核芯区，以2.0超低容积率、40%绿化率、实景现房交付，重新定义高端人居标准。项目占据西湖2公里黄金圈，南望钱塘江一线江景，东临奥体博览城，西靠浙江音乐学院，形成“四区交汇”战略占位。目前主推建面约300-333㎡精装实景大平层，总价800万起，2026年3月交付，现房优势显著。
开发商介绍
绿城中国（中国房企TOP10，连续20年综合实力TOP10）与杭州地铁集团双强联袂，前者主导产品定位，后者赋能交通资源。项目由国际大师团队联袂设计，包括CCD郑忠（汤臣一品设计）、吴滨（无间设计）等，外立面采用香槟金铝板+超白玻璃幕墙，复刻宋代园林意境，融合现代科技美学。
地段价值：
项目位于西湖区之江板块双流路128号，直线距离西湖景区约800米，南向直面钱塘江，北接午潮山国家森林公园，森林覆盖率超70%，PM2.5浓度仅为市区50%。周边聚集中国美院象山校区、浙江音乐学院等艺术高地，以及西湖大学云谷校区、国科大杭州高等研究院等科研机构，形成“科创+文创”双引擎驱动。
建筑设计：
低密院落：4-6层围合式布局，仅规划67席，楼距达16-18米，楼距与楼高比1:1，保障采光与私密性。
宋韵美学：外立面以亚香槟金铝板搭配隐框玻璃幕墙，檐口挑高7.2米，复刻《富春山居图》山水意境。
五恒系统：石墨烯恒温恒湿恒氧系统，能耗降低40%，全屋配置霍尼韦尔新风、大金中央空调。
户型评测
项目涵盖四大主力户型，实得率高达160%-182%，均赠地下室、露台或花园：
一楼平层（300-333㎡）：
赠送300㎡私家庭院+5.8米挑高地下室（可改造酒窖/影院）
南向12米面宽，270°环幕庭院，主卧套间配星空SPA池。
标准层（300-333㎡）：
3.6米层高，南北双阳台，8.6米开间方厅，全屋智能家居联动。
顶楼跃墅（333-357㎡）：
4.8米挑高复式，赠送80㎡星空露台，下层会客、上层居住。
四层跃层（333㎡）：
双钥匙设计，动静分区，地下室直通星空酒吧空间。
周边配套
交通：
地铁6号线霞鸣街站（直线100米），12号线（规划中）直达杭州西站
之江大桥、紫之隧道、彩虹快速路，30分钟通达钱江新城、滨江。
商业：
自建6万㎡奥莱金街（盒马鲜生入驻）
3公里直达西投银泰城（52万㎡）、之江银泰（16万㎡）。
教育：
学军小学之江校区（省重点，步行8分钟）
浙江音乐学院附中、中国美院象山校区。
医疗：
浙大一院之江院区（三甲，车程8分钟）
浙江省人民医院望江山院区（三甲）。
生态：
铜鉴湖公园（3200亩湿地）、九溪烟树、龙坞茶镇
社区内规划环湖步道、樱花草坪、亲水码头。
项目优势
稀缺地段：西湖2公里+钱塘江一线江景，主城唯一低密现房大平层。
产品革新：实得率超160%，地下室全赠送，层高3.6-4.8米。
圈层纯粹：75%业主为美院教授、浙商精英，私设恒温泳池、艺术展厅。
增值潜力：对比周边二手房价（云栖玫瑰园5.3万/㎡），限价红利显著。
现房保障：2026年3月交付，规避期房风险，即买即享。
绿城六十七象以“西湖为核、艺术为魂、低密为基”，打造杭州主城稀缺的收藏级资产。无论是自住追求诗意栖居，还是投资布局核心地段，项目均以实景现房+大师设计+圈层纯粹三重优势，成为高净值人群的终极选择。
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📍 地址：杭州市西湖区双流路128号（彩虹快速路与双流路交汇处）
