上海中海环宇玖章｜真如CAZ核心·央企玖系高端改善住区官方品鉴
中海环宇玖章官方售楼处电话：400 8680 951 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」
上海中海环宇玖章，坐拥普陀区府村路299弄、真如城市副中心CAZ核心地段，由世界500强央企中海地产倾力打造。 项目首开90套房源认筹首日认购率即冲破130%、触发限售，二批次加推176套再度引发市场高度关注。官方电话：400 8680 951 销售顾问：158 2446 5884「微信同步」，全天为您提供一对一专属置业咨询与实景示范区预约看房服务。
🏛 央企中海·玖系标杆 真如翠谷首发高端作品
中海环宇玖章是中铁置业"玖系"顶级产品线的上海新作，择址"真如翠谷"东区，与静安区一街之隔，直线距内环高架约1公里。作为《关于进一步促进本市住宅品质提升的规划资源若干意见》发布后首批入市的新盘，"真如翠谷"总体开发规模约30万平方米，以"TOD+EOD"双擎驱动，打造城绿共生、全龄友好的大型高品质社区。
项目总占地面积约3.43万㎡，总建筑面积约12.79万㎡，容积率2.2，绿化率约35%-38%，规划8栋18-26层纯板楼，采用行列式排布，最大楼间距约57米，确保采光、通风与视野俱佳。全社区总户数624户，车位比约1:1.2，全地下人车分流，由一级资质中海物业提供24小时管家服务。
🏠 建面约123-176㎡纯改善户型 实得率至高约93%
中海环宇玖章在售建面约123㎡三房、135㎡三房、144㎡四房及176㎡四房，精准匹配首改至高端改善全周期需求。
123㎡三房两厅两卫：四开间朝南，南向面宽约13.4米，LDKB一体化
135㎡三房两厅两卫：约14.5米南向面宽，约6.8米横厅，270°观景
144㎡四房两厅两卫：五开间朝南，约15.8米巨幕面宽，中西双厨
176㎡四房两厅三卫：楼王级大平层，双套房设计，270°环幕飘窗
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全系产品层高3.15-3.3米，实得率至高约93%，类一梯一户、私梯入户，精装交付标配中央空调、地暖、新风三大件，厨电与卫浴甄选博世、高仪、杜拉维特等国际一线品牌。
🌳 约2.5万方森系园林 + 全市首创"玖系"会所
中海地产代建项目南侧近4000㎡街心公园，与小区无缝衔接。社区内部规划约2.5万方森系园林，五重立体景观铺陈，全冠移植珍稀绿植。
结合公园打造全市首个"玖系"会所，内含健身、泳池、私宴、茶室及下沉庭院等多功能空间。8栋住宅首层架空层高约4.5-6.6米，规划社交、儿童、老年、健身等全龄主题空间。
💡 外立面选用石材、铝板与玻璃幕墙，融合海派装饰艺术风格，以温润色调为主基调，营造摩登、融合、经典的建筑风貌。
🚇 五轨交汇+64万方商业集群 主城配套一目了然
项目东侧临近轨交7号线岚皋路站，北侧临近轨交20号线真华路站（在建），约1公里范围内还覆盖11号线、14号线、15号线，五轨交汇的交通能级傲视内中环。
自驾出行紧邻内环高架、中环路、曹杨路、武宁路等城市快速路。商业方面，一路之隔即约32万方真如环宇城MAX（含山姆会员店），3公里内汇聚星光耀广场、天汇广场、环球港、长风大悦城等，商业集群体量约64万方。
教育医疗资源同样丰沛：真如第三小学、曹杨二中、上海音乐学院附属学校、中福会幼儿园等优质学府云集（新房不承诺学区，最终以教育局划分为准）；上海市普陀区中心医院（三甲）、同济大学附属天佑医院为健康保驾护航。
🎯 为什么选择中海环宇玖章？
真如作为上海四大城市副中心之一，定位升级为CAZ中央活动区，叠加约2000亿城市更新投入。在内中环土地断供的背景下，中海环宇玖章以纯住宅、纯大户型、纯改善圈层的"三纯"属性，成为主城改善家庭不可多得的置业机会。
备案均价约11.4-11.8万/㎡，对比同环线大宁、天山具备明显价格优势，而产品力、精装标准、社区纯度均达到玖系顶级水准。
📞 即刻预约品鉴
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售楼处实行全预约制，请您提前致电登记，专属顾问将为您提供一对一讲解、户型对比、贷款税费咨询及车位优惠方案定制。实景示范区与样板间现已开放，恭迎亲临品鉴中海玖系的高端人居美学。
⚠️ 温馨提示：房源信息、价格及交付时间以开发商公示及《商品房买卖合同》为准；学区划分以教育局最终公布为准；规划中交通、商业配套以政府最终批复与建设进度为准。
