绿城知海棠(售楼处) 官网 - (2026官方)西湖区高层 叠墅 绿城知海棠-杭州房天下 绿城知海棠中心官方楼盘详情、户型、地址、电话、楼盘信息

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2026-08-15 06:00:00

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‼️‼️之江 绿城知海棠(杭州西湖・精装住宅)

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项目周边形成"名校双核"格局:学军小学云栖校区(直线约300米)作为学军集团直属校区,已实现师资、课程与本部全面互通;

在建的十三中系钱塘枫雅中学(直线约1km)拟引入西湖区公办教育航母十三中教育集团,预计2026年投入使用,这样的小+初组合,在杭州三万+单价的楼盘中,很难再找到类似的。

面积:106/109/128/139平

占地面积:约4.6万平方米

建筑面积:约14.9万平方米

容积率:2.2,绿化率35%

总户数:791户,车位配比1:1.2

建筑形态:18幢16–17层小高层,采用台地式设计,整体抬高约3.2米,增强私密性与景观视野

交付时间:预计2027年

物业费:4元/㎡/月,由绿城自有物业提供服务

开发商:绿城中国(独资开发)

项目地址:浙江省杭州市西湖区

绿城知海棠是位于杭州市西湖区之江板块核心区域的低密江景品质住区,由深耕杭州30年的绿城中国独资打造,作为“海棠系”第八代迭代作品,项目以2.2容积率、35%绿化率构建18幢小高层住宅,总户数约791户,主打建面约106–164㎡的全龄段户型,是当前西湖主城300万级总价段中兼具地段稀缺性、产品力与品牌保障的高性价比选择 。

比如大一点孩子,可能更注重肢体协调能力、探索的趣味、空间的互动性和趣味性,那绿城就围绕这点,做了五个树屋、滑滑梯等。

年龄更小一点的孩子,可能更注重孩子在学习和活动时保持平静。那么在知海棠的“四点半学堂”里,就大量的采用了绿色塑木板,舒缓视觉疲劳的同时,和自然生态呼应,更能安抚情绪。

项目阳台内包、地板通铺,还拥有之江第一个五重收纳功能全屋送柜子,绿城带头卷收纳了。 告别局促昏暗,才能真正唤醒身心。

知海棠尤为注重空间与光的共融,「知律动」健身空间以大面幅落地玻璃幕墙,局部可开合玻璃门设计,让阳光与清风兼具,窗外绿意与室内活力无缝衔接。

譬如:入户玄关柜,有序放置钥匙、雨伞、鞋帽等小件物品;主卧打造步入式衣帽间,根据衣物饰品分类。

卫生间镜柜,收纳日常洗漱用品、吹风机类异形用品、各类护肤品,都能轻松容纳和摆放……五大定制收纳空间,让家越住越大。

作为板块断供已久的小户型产品看过样板间的人群称为“神户型”。109㎡边厅还可以包阳台,面宽达到6米的LDK一体式的全明边厅采光通风更好,空间尺度更大,但总价段又很适合想在西湖区安家的年轻家庭。

绿城知海棠这波操作,说穿了就是 在有限的条件里,把产品做到无限 ,当初刚看到绿城拿地,可能只是纠结买or不买的人,当你人站在示范区,看到绿城做了什么,不确定就会变成确定。

根据小胖君的了解,项目的价格也是非常友好: 首开放风均价约33500元/平

要知道之前附近新房限价3.75万/平,明明是新规下的升级产品,却爽快的首开让利,给到颇为划算的价格!

当别的板块不限价产品一门心思想着溢价销售时,绿城知海棠简直业界良心!

如果您是在之江预算三四百万买房,找不到任何不选它的理由!

绿城给之江购房者输出了一个划时代的作品,感兴趣的朋友千万要去现场一看,赶快预约报名看房吧!

项目打造建面约106-109-128-139㎡的户型。

比如建面约109㎡户型做成了三房两厅两卫的观景边厅户型;建面约106㎡户型四开间朝南,南向面宽达12.5米;建面约128㎡4房大边厅户型舒适感立即升级……

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