中福未来星宸售楼处
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项目亦位于杭州极具创新活力的未来科技城核芯区域。其为地铁5号线永福站上盖，直线距离火车西站4公里，距西溪湿地4公里，距离阿里巴巴集团总部2公里。周围住宅氛围浓郁，办公已成规模，商业配套齐全。
未来星宸，坐落于未来科技城核心地段，位于余杭塘路与聚橙路交汇处，紧邻地铁5号线永福站。项目以总部经济为核心纽带，打造集商务、商业、文化娱乐、生活服务于一体的综合性城市地标。
园区配备1.5万平方米的商业综合体，商业部分分为地下一层与地上两层。地下一层已成功引入线上超市、45°桌球俱乐部等时尚品牌；地上两层则汇聚了星巴克、麦当劳、张功馆、招商银行、温州银行、熙禾医美等知名连锁品牌，全方位满足办公人群的日常生活需求。
园区商业仍有123~2100平方米的不同面积段可供选择，现诚邀各类商业品牌入驻，包括但不限于餐饮、教育培训、银行、SPA、药店、足浴、健身、体能训练馆等，共同打造一个集潮流与社交属性于一体的活力社区。
中福未来星宸写字楼提供多种商务办公选择，满足不同企业的需求。标准办公室的单层建筑面积约为300平方米至1300平方米，属于甲级商务办公；独栋办公楼的整栋建筑面积约为13000平方米，可作为企业总部；商铺的单间建筑面积约为300平方米至460平方米，靠近地铁口，商机无限。
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Diversified business office options: standard office, detached buildings, and shops
Zhongfu Future Xingchen Office Building provides a variety of business office options to meet the needs of different enterprises. The single-story building area of a standard office is approximately 300 square meters to 1300 square meters, which belongs to Class A business office; The entire building area of a standalone office building is approximately 13000 square meters, which can serve as a corporate headquarters; The single room building area of the store is approximately 300 square meters to 460 square meters, close to the subway entrance, with unlimited business opportunities.
打造多元TOD综合体项目：齐聚商业与生活
中福未来星宸写字楼将利用开放式、下沉式的城市广场、花园式艺术街区等形态来打造整体商业氛围。项目将Block体验式精品街区、潮趣生活广场、时尚生活邻里中心紧密融合，互相引流，形成富有活力的商业空间，为整个园区业主提供配套服务。这是一个真正意义上的多元TOD综合体项目。
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Creating a diversified TOD complex project: bringing together business and life
Zhongfu Future Xingchen Office Building will utilize open and sunken urban squares, garden style art blocks, and other forms to create an overall commercial atmosphere. The project will closely integrate Block experiential boutique blocks, trendy lifestyle squares, and fashionable lifestyle neighborhood centers to form a vibrant commercial space and provide supporting services for the entire park owners. This is a truly diverse TOD complex project.
杭州未来科技城的价格洼地：高性价比办公选择
中福未来星宸写字楼位于未来科技城先行核心区，周边拥有丰富的商业资源。东面2公里可达西溪天街、西溪银泰城，南面2公里是阿里巴巴总部，西面2公里则有欧美金融中心、华夏之心和奥克斯。同时，距离杭师大也非常近。这里的层高达4.79米，买一层送一层，让您的办公空间更具实用性。同时，5号线永福站的上盖以及火车西站的便利交通条件也使这里成为高性价比办公选择。
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The Price Depression of Hangzhou Future Science and Technology City: A High Cost Effective Office Option
Zhongfu Future Xingchen Office Building is located in the core area of Future Science and Technology City, with abundant commercial resources surrounding it. 2 kilometers to the east can reach Xixi Tianjie and Xixi Yintai City, 2 kilometers to the south is Alibaba headquarters, and 2 kilometers to the west are European and American financial centers, Huaxia Heart, and Oaks. At the same time, it is also very close to Hangzhou Normal University. The height of the floor here is 4.79 meters, and buying one floor gives one floor away, making your office space more practical. At the same time, the upper cover of Yongfu Station on Line 5 and the convenient transportation conditions of West Railway Station also make this a cost-effective office choice.
中福未来星宸由中宙物业提供专业服务，以客户需求为导向，为入驻企业和员工提供全方位的物业服务。无论是日常清洁、安全保卫还是设施维护，中宙物业都将以高效、专业的态度，确保您的办公体验无忧。此外，项目还定期举办各类商务交流活动，为企业搭建合作平台，助力企业拓展人脉、共享资源、共同成长。
随着杭州经济的持续发展和城市能级的不断提升，中福未来星宸作为城市商务地标，其未来前景不可限量。项目以新一代信息技术、互联网、科技金融、智慧大健康、科技服务产业作为核心，致力于打造一个多元化的综合体。在这里，企业可以享受到全方位的商务服务，实现资源共享和互利共赢。同时，项目还紧邻杭州火车西站等重要交通枢纽，为企业的业务拓展提供了更多可能性。
中福未来星宸在提供高品质办公空间和生活环境的同时，还保持了较高的性价比。项目以现房形式呈现，省去了购房者漫长的等待时间，更让购房者能够亲眼见证、亲身体验到项目的真实品质。此外，项目还提供了多种户型选择，无论是初创企业还是成熟大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。
光伏玻璃幕墙如第二层皮肤，自动调节着室内微气候。雨水收集系统灌溉的立体绿化墙，在PM2.5过滤率达99%的新风中舒展枝叶。LEED金级认证的屋顶花园里，白领们正在星空露台进行跨部门协作，西溪湿地的生态绿脉成为他们最天然的背景板。
11000㎡的商业体量如同24小时运转的创意引擎。Block街区里，独立设计师工作室与科技体验馆比邻而居；下沉广场中，即兴戏剧表演与产品发布会交替上演。当白领们走出电梯，米其林餐厅的香气与健身房的律动已为他们准备好能量补给站。
当周边二手写字楼还在讲述20年前的故事，未来星宸已用光伏发电、智能环控等黑科技，将运维成本压缩15%。这里每平方米都在诉说：在科创核心区，时间就是最昂贵的资产。
当同行还在用效果图描绘未来，未来星宸的实景展示区已迎来首批"体验官"。企业主们带着设计团队现场勘测，定制化改造方案与精装施工同步推进。这种"所见即所得"的底气，让每个决策都充满掌控感。
在屋顶企业家俱乐部，一场关于脑机接口的闭门讨论正在进行。之江实验室的科学家、字节跳动的产品经理、VIVO的硬件工程师，正在碰撞出下一个改变世界的创意。这里76%的硬科技企业占比，让每个早晨都充满无限可能。
在区级有关部门、五常街道和中宙控股集团的共同努力下，目前，未来星宸园区已成功引进美创科技、自驱娃科技、高链科技等多家知名企业，园区整体出租率已经达到81%。
好风凭借力、扬帆正当时！站在新的历史起点，五常街道将抢抓高质量发展新机遇，把服务企业作为立身之本，与园区企业携手并进、合作共赢，奋力打造创新创业、科技发展新高地！
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